土地

流山市西初石３丁目計画

  • 外観

    「初石」駅徒歩7分、「流山おおたかの森」駅へ1駅2分と好アクセス。教育・買い物施設が徒歩圏内に揃うため、平日のスムーズな暮らしと週末のレジャーが両立する、理想的な立地です。

  • その他

    駅直結で充実の大型商業施設に加え、質の高い子育て施策で注目を集めるエリア。都市の利便性と充実の支援体制が両立し、家族が長く安心して暮らせる街として躍進を続けています。

  • その他

    敷地面積は全邸約40坪以上を確保し、整形地ならではのバランスの取れたプランが建築可能です。周辺は新規開発された美しい街並みで利便性と快適さが共存します。

  • その他

    小中学校や保育園、買い物施設、医療機関などが徒歩圏内に充実していて物件周辺で日常が完結します。駅徒歩圏内で都市の利便性も享受しながらも緑豊かな穏やかな環境です。 （2026年4月）撮影

  • その他

    敷地面積は全邸約40坪。旗竿地は路地の部分を駐車スペースとして活用できるため、玄関まわりは収納や土間、ガーデニングスペースなど充実のプランが叶います。 （2026年4月）撮影

  • その他

    新しく誕生した美しい街並みで、理想の住まいを実現できます。 前面道路は東側6mで、接面約2.7mです。見晴らしの良い通りでお車の出し入れがスムーズです。 （2026年4月）撮影

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県流山市西初石３-1465-48他
交 通
東武野田線「初石」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩27分
価 格
3980万円～4080万円ローンシミュレーター
土地面積
138.43m²（32区画）～138.66m²（37区画）
販売区画数／総区画数
3区画／6区画
建築条件
付

■流山おおたかの森・生活圏内の大型分譲地。徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニ、飲食店、学校などが揃う利便性の高い環境
■「初石」駅徒歩7分、「流山おおたかの森」駅へ1駅2分と好アクセス。教育・買い物施設が徒歩圏内に揃うため、平日のスムーズな暮らしと週末のレジャーが両立する、理想的な立地です。

施工例・参考プラン

  • ＜34区画・1階リビング建物プラン例＞価格価格3,080万円(税込)　建物面積106.88m2(約32.33坪)※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

  • ＜37区画・1階リビング建物プラン例＞価格価格3,060万円(税込)　建物面積105.82m2(約32.01坪)※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円〜4,080万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部
TEL:04-7143-4631
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701853-0000296

所在地 千葉県流山市西初石３-1465-48他
交通 東武野田線「初石」駅 徒歩7分
その他交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩27分
土地面積 138.43m²（32区画）～138.66m²（37区画）
総区画数 6区画 販売区画数 3区画
造成予定年月 造成完了済み 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：6m、アスファルト舗装、東側 6.00m 公道 接面11.57m～12.00m
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主免許番号 国土交通大臣(4)第7259号
取引態様 三井ホーム株式会社【代理】 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 設備：電気、ガス、水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井ホーム株式会社
〒136-0082　東京都江東区新木場1-18-6
［TEL］03-6757-8631
■免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2531 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018530000296

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部
TEL:04-7143-4631
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