土地

【三井ホーム】MOCX GARDEN 緑井　第３期宅地分譲

外観
その他
その他
16号地：2,090万円／108.86m2 17号地：2,260万円／105.00m2 18号地：2,460万円／109.91m2 19号地：2,190万円／100.13m2
案内図
交通図

所在地: 広島県広島市安佐南区緑井4丁目3414番11 他

交通: JR可部線「緑井」駅徒歩5分
広島高速交通アストラムライン「大町」駅徒歩17分
JR可部線「七軒茶屋」駅徒歩8分

価格: 2,090万円～2,460万円ローンシミュレーター

土地面積: 100.13m²（1区画）～109.91m²（1区画）

販売区画数／総区画数: 4区画／5区画

建築条件: 付

■■JR「緑井」駅まで徒歩5分の立地　駅へのアクセスに加え、「フジグラン緑井」等の大型商業施設や医療機関が充実。　利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、共働き世帯にも嬉しい周辺環境です。
■■「三井ホームセレクト」で賢く、憧れの暮らしを　規格プランから選ぶスタイルで、高い耐震・断熱性能はそのままに、タイパとコスパを両立。　プロが導き出した最適なプランで効率よく理想を叶えられます。
■■三井ホームがトータルデザインする「MOCX GARDEN」　配棟計画から外構まで統一感のあるデザインを三井ホームがご提案。　美しい景観と快適な居住性を追求した、新しい街並みが誕生します。

外観・分譲地

区画図16号地：2,090万円／108.86m2 17号地：2,260万円／105.00m2 18号地：2,460万円／109.91m2 19号地：2,190万円／100.13m2

周辺環境・地図

【車・交通】 JR可部線「緑井」駅（約400ｍ）
【買い物】フジグラン緑井（約450ｍ）
【買い物】ラクア緑井（約450ｍ）
【その他】広島市立緑井幼稚園（約500m）
【学校】広島市立緑井小学校（約500m）
【その他】緑井第七公園（約200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円〜2,460万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］三井ホーム株式会社中国支社中国セレクト住宅営業部営業グループ: TEL:0120-02-4031; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701853-0000290

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区緑井4丁目3414番11 他
交通	JR可部線「緑井」駅徒歩5分
その他交通	広島高速交通アストラムライン「大町」駅徒歩17分 JR可部線「七軒茶屋」駅徒歩8分
土地面積	100.13m²（1区画）～109.91m²（1区画）
総区画数	5区画	販売区画数	4区画
造成予定年月	2025年2月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北東側5m（16号地・19号地：私道負担125.10m2のうち持分6分の1）、北西側5m、南西側5m
売主	三井ホーム株式会社	売主免許番号	国土交通大臣（12）第002531号
取引態様	売主／三井ホーム株式会社中国支社	取引条件有効期限	2026/04/30
販売スケジュール	先着順受付中
その他費用	水道分担金：137,500円（税込）
主たる設備の概要	中国電力(他の電力小売り事業者の選択も可能です) 、公営上水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等	■地番3414番8(ゴミステーション)2.48m2のうち持分8分の1も売買対象となります(各区画) ■北西側および南西側の道路に関して、広島市道拡幅のため三井ホーム株式会社から広島市へ本事業地の一部を寄付する予定です。前記の当該道路情報については寄付後の表記となります。
情報提供元	三井ホーム株式会社〒136-0082　東京都江東区新木場1-18-6 ［TEL］03-6757-8631 ■免許番号国土交通大臣 (12) 第 2531 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/04/01
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17018530000290

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
複数路線
分譲物件
都市ガス
下水
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。