土地
小山市羽川
現地（2025年11月）撮影 南方向から
現地（2025年11月）撮影 南東方向から
現地（2025年11月）撮影 北東方向から
土地面積はゆとりのある264.56m2（約80.02坪）。人気の高い平屋建てでも、部屋数やLDKの広さ、収納スペースを妥協することなく、開放感あふれる理想のプランが叶います。
「小金井駅」からは、都心方面への始発列車が多く設定されており、朝の通勤・通学も座れる可能性が高いです。
「小金井駅」「小山駅」の2駅利用可能。小山駅には東北新幹線を含めた4路線が乗り入れており、全国への出張や旅行のフットワークも軽快です。
案内図
交通図
- 所在地
- 栃木県小山市羽川277-14
- 交 通
- JR東北本線「小金井」駅 徒歩23分
JR東北本線「小山」駅 車で約6.7Ｋｍ
JR東北本線「小金井」駅 車で約2.1km
- 価 格
- 1,395万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 264.56m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■(1)【土地80坪越え】
平屋ご検討の方にもゆとりのプランが実現可能
(2)【近隣に商業施設多数】
車で行きやすいお買い物施設に加え
徒歩13分の距離にショッピングセンターオープン予定。
■(3)【2駅駅利用可能】
「小金井駅」と新幹線が停車する「小山駅」利用可能！
(4)【市全体で子育て支援に積極的】
待機児童0の実績もあり！
公園や学習林など、子どもが遊べる場所も多数。
■【木造の常識を超えた「強さ」と「自由度」】
壁そのものが高い強度を持つMOCX WALL。
視界を遮る柱を最小限に抑え、ダイナミックな空間設計を可能にします。
外観・分譲地
現地土地写真(1)現地（2025年11月）撮影 南方向から
現地土地写真(2)現地（2025年11月）撮影 南東方向から
現地土地写真(3)現地（2025年11月）撮影 北東方向から
現地土地写真(4)現地（2025年11月）撮影
施工例・参考プラン
小山市羽川（間取りイメージ）【プラン例】建物価格2326万円（税込）建物面積75.48m2（22.83坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約550万円（税込）別途必要。※セレクト仕様の金額です。
周辺環境・地図
【車・交通】 小金井駅（1800m）
【車・交通】 認定こども園 羽川幼稚園（1500m）
【車・交通】 小山市立羽川小学校（1400m）
【車・交通】 小山市立桑中学校（2700m）
【車・交通】 大沼公園（2100m）
【車・交通】 朝日病院（2400m）
周辺地図
- ［お問合せ先］三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部
- TEL:0120-247-731
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701853-0000278
| 所在地 | 栃木県小山市羽川277-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線「小金井」駅 徒歩23分 | ||
| その他交通 | JR東北本線「小山」駅 車で約6.7Ｋｍ JR東北本線「小金井」駅 車で約2.1km |
||
| 土地面積 | 264.56m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 完了済 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | 三井ホーム株式会社 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側6m、北側6m | 売主 | 三井ホーム株式会社 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（12）第2531号 | 取引態様 | 三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/28 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス、雨水は浸透式となります。 | ||
| 情報提供元 |  三井ホーム株式会社 〒136-0082 東京都江東区新木場1-18-6 ［TEL］03-6757-8631 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2531 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
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| 情報更新日 | 2026/04/14 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018530000278 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部
- TEL:0120-247-731
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-18532
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701853-0000278／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
