土地

Breeze Garden 川越市木野目

  • 外観

    全15区画の大型分譲地。うち2区画は建売になります。

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県川越市大字木野目
交 通
JR川越線「南古谷」駅 徒歩10分
価 格
2,500 ~2,840万円ローンシミュレーター
土地面積
133.01m²～136.19m²
販売区画数／総区画数
13区画／15区画
建築条件
付

■「駅徒歩10分、暮らしやすさが揃う全15区画の街」-Planning-建築条件付きだからこそ、ゼロから一緒に“理想の暮らし”をデザイン可能！お客様の生活スタイルや将来設計に合わせて一からプランニング
■-Design-当物件は建築条件付きにつき、当社住宅仕様「COCOYUNO」での住まいづくりをご案内。敷地やライフスタイルに合わせた自由設計をベースに耐震等級3取得・制震ダンパー採用・長期優良住宅仕様
■-Location-川越市立南古谷小学校まで徒歩9分。6年間通うのにも安心・安全の距離です＾＾急ぎのコンビニ支払いや、小腹が空いた時にも便利！すぐ買いに行けるローソン・スリーエフまで徒歩5分。

魅力1・・━━理想が現実に！！こだわりのフルオーダー住宅━━・・

◇暮らしやすさがギュッと詰まった好立地にある全３区画分譲地
お庭やガレージなど、オリジナリティ溢れるプランニングで理想の暮らしをカタチにします☆

◇建築条件付ですが、TAISEIでは自由設計に対応＾＾
一級建築士がお客様の生活スタイルに合わせた夢のマイホームのご提案＆サポート！

◇光熱費を抑えられる人気の都市ガスエリア

◇教育施設や商業施設が徒歩圏内に多数ある好立地
小学校　　　　　　　　　　…徒歩9分
コンビニ　　　　　　　　　…徒歩5分

魅力2・・━━大成住宅 COCOYUNOの魅力━━・・

「こういうの、欲しかった」と
心から言っていただける家を

当社住宅仕様「COCOYUNO」は、
自由設計をベースに、お客様の理想や敷地条件に寄り添いながら
一邸一邸丁寧にプランニングを行う住まいづくり。

大きな決断となる家づくりだからこそ、
不安なく納得して進めていただけるよう、
プロの視点と提案力で理想の住まいづくりをサポートします。

◇プロと二人三脚で進める家づくり。
外観・内装・設備に至るまで細部まで打合せを重ね、
ご家族の暮らしにフィットする住空間をご提案。

土地探しから設計・施工・アフターまで一貫体制の当社だからこそ、
品質とコストバランスに配慮した住まいづくりが可能です。

魅力3・・━━追加費用に悩む必要なし。 大成住宅なら、シンプルで透明な価格。━━・・

住宅の建物価格を比較する際、価格の違いだけで「安さ」を判断するのは難しいものです。
建物価格には、標準仕様を基準とした基本工事費が含まれていますが、この標準仕様の内容や範囲はメーカーごとに異なります。
そのため、同じ価格帯に見えても、実際の住宅の価値や充実度には大きな差が出る場合があります。
大成住宅では、他メーカーではオプション扱いとなるものも標準仕様に含めており、追加費用を抑えた価格設定となっています。
このような工夫により、総合的に見たコストパフォーマンスの高い住宅づくりを実現しています。

設備・仕様

  • 安心の等級「耐震等級3」取得建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。

  • 二重の備えで、建物の被害を最小限に住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。

  • 長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、上部で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。

  • 平均C値0.5cm2/ｍ2以下の高気密住宅住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。

  • 発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

  • 美しさが続く壁、光セラ18KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。

  • 選べる2種類の屋根屋根形状に応じて、機能性とデザイン性を考えた屋根材を選べます。

  • 2メーカーから選べる玄関ドアデザイン性と使いやすさを備えた玄関ドア。スマホ施解錠にも対応しています。 （窓サッシとメーカー統一）

  • 2メーカーから選べる窓サッシLow-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能を実現しています。高い断熱性能で暮らしにフィットし、家族みんなが快適に過ごせる空間をつくります。 （玄関ドアとメーカー統一）

施工例・参考プラン

  • 当社施工例個性を生かせる外観デザイン。並列駐車が可能なスペースを確保

  • 当社施工例吹き抜けにより採光がプラスされ、メリハリがあり開放的な空間です

  • 当社施工例レンガ調の壁カフェ風やヴィンテージ感のあるお洒落！

  • 当社施工例ダイニングと目線が合い会話が弾むほか、お洒落な空間を演出します

  • 当社施工例ダイニングと目線が合い会話が弾むほか、お洒落な空間を演出します

  • 当社施工例落ち着きのあるマイルーム

周辺環境・地図

  • 【学校】 川越市立南古谷小学校（700ｍ）

  • 【学校】 川越市立南古谷中学校（1700ｍ）

  • 【買い物】 ローソン・スリーエフ川越木野目北店（350ｍ）

  • 【買い物】 ベルク南古谷店（650ｍ）

  • 【買い物】 ウニクス南古谷（800ｍ）

  • 【病院・役所】 野田医院（550ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円〜2,840万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社　大成住宅
TEL:0120-52-1777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701851-0000135

所在地 埼玉県川越市大字木野目
交通 JR川越線「南古谷」駅 徒歩10分
土地面積 133.01m²～136.19m²
総区画数 15区画 販売区画数 13区画
開発面積 2476.85m² 最多価格帯 2500万円台（4区画）・2600万円台（4区画）
造成予定年月 未定 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 田
建築確認番号／開発許可番号 第3701500号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内約4.5m（公道）、南西側約9.66m（公道）※水路含む 売主 株式会社大成住宅
取引態様 株式会社　大成住宅（売主） 取引条件有効期限 2027/04/24
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス・公営水道・本下水
備考・制限等 ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
★ライフインフォメーション★

★教育施設
　南古谷小学校・・・・・・・・・徒歩約9分（約700ｍ）
　南古谷中学校・・・・・・・・・徒歩約22分（約1700ｍ）　

★商業施設
　ローソンスリーエフ・・・・・・徒歩約5分（約350ｍ）
　ベルク・・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約650ｍ）

★医療施設
　野田医院・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）

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株）大成住宅

埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

ご不明な点やご質問がございましたら、気軽にお問合わせくださいませ。

■インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。

■モデルルームございます。当社仕様の建物をご覧ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大成住宅
〒350-2201　埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
［TEL］049-286-1117
■免許番号
埼玉県知事 (6) 第 17756 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会
情報更新日 2026/04/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018510000135
自社管理番号 20576874

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社　大成住宅
TEL:0120-52-1777
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