土地

～制震×安心×信頼の印“Ｓｉｎ（サイン）”１７区画～【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ　川越市山田】

  • 外観

    理想のお住まいが見つかる！全17区画！

  • その他

    全17区画の大型分譲地。一級建築士が暮らしやすさを重視して考え抜いたセミオーダープラン！！

  • その他

    NO.15参考間取りプラン

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県川越市大字山田2011-1、他
交 通
東武東上線「川越」駅 バス13分「康正会病院前」バス停 徒歩3分
西武新宿線「本川越」駅 バス10分「康正会病院前」バス停 徒歩3分
価 格
2,052.5万円ローンシミュレーター
土地面積
132.68m²
販売区画数／総区画数
1区画／17区画
建築条件
付

■１.事前設計による確かな住まいづくり：各区画に最適な間取りプランを作成。 事前にしっかり計画を立てることで、スムーズに施工実現。自社施工による一貫した管理体制で、材料調達や施工スケジュールを効率化。
■２ .安全・防犯性に配慮した住まいづくり：地震対策として制震ダンパー「MIRAIEΣ」を導入し、揺れを軽減。セキュリティシステム「ALSOK」の導入や電動シャッターなど、外部からのリスクを最低限に！！
■３.一級建築士による安心の間取り提案：建築士が長年培った経験をもとに、家族構成や暮らしに合わせた柔軟な間取りを提案。収納の位置や動線、通風や採光を考慮し、毎日を快適に過ごせる住空間を実現。

魅力1・・━━「制震」「安心」「信頼」の印 Sin ━━・・

1. 事前設計による確かな住まいづくり
各区画に最適な間取りプランを事前に作成。事前にしっかりと計画を立てることで、スムーズな施工を進め、予定通りの完成を目指します。

2. 安全・防犯性に配慮した住まいづくり
地震対策として制震ダンパー「MIRAIEΣ」を導入し、揺れを軽減。
自然災害に強い、 安心して暮らせる住まいを実現します。

3. 一級建築士による安心の間取り提案
建築士が長年培った経験をもとに、お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な間取りを提案。

魅力2・・━━Sin 川越市山田の魅力━━・・

《17家族の物語を紡ぐ町》
暮らしの利便性に恵まれたポジションでありながら、豊かな自然で潤う、川越市山田エリア

17家族の新たな物語を紡ぐ「Breeze Garden 川越市山田」は132ｍ2～166ｍ2台の分譲地です

家族の幸せが育まれていくこの町で、豊かな暮らしを送ってみませんか＾＾

魅力3・・━━追加費用に悩む必要なし。 大成住宅なら、シンプルで透明な価格。━━・・

住宅の建物価格を比較する際、価格の違いだけで「安さ」を判断するのは難しいものです。
建物価格には、標準仕様を基準とした基本工事費が含まれていますが、この標準仕様の内容や範囲はメーカーごとに異なります。
そのため、同じ価格帯に見えても、実際の住宅の価値や充実度には大きな差が出る場合があります。
大成住宅では、他メーカーではオプション扱いとなるものも標準仕様に含めており、追加費用を抑えた価格設定となっています。
このような工夫により、総合的に見たコストパフォーマンスの高い住宅づくりを実現しています。

設備・仕様

  • ZEH住宅ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。

  • 制震ダンパー「ミライエΣ」大成住宅のサインでは、住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー「ミライエΣ」を導入しています。

  • ホームセキュリティ「HOME ALSOK Connect 」安心・安全な街づくりを実現するため、ALSOKの「HOME ALSOK Connect 」を導入しています。※１年間は当社にて基本警備費用を負担いたします。

  • リモコンシャッターシャッターは防犯対策・災害対策・緊急対応 1 つのリモコンで開閉が簡単にできるシャッターは、日常の快適性と安全をサポートします。

  • ポケットキーリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りが快適に。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川越市立山田小学校（750m）

  • 【学校】 川越市立山田中学校（700m）

  • 【買い物】 ファミリーマート川越山田東店（550m）

  • 【買い物】 ヤオコー川越山田店（80m）

  • 【買い物】 スギドラッグ川越山田店（80m）

  • 【病院・役所】 康正会総合クリニック（240m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,052.5万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社大成住宅
TEL:0120-52-1777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701851-0000111

所在地 埼玉県川越市大字山田2011-1、他
交通 東武東上線「川越」駅 バス13分「康正会病院前」バス停 徒歩3分
その他交通 西武新宿線「本川越」駅 バス10分「康正会病院前」バス停 徒歩3分
土地面積 132.68m²
総区画数 17区画 販売区画数 1区画
開発面積 2868.82m² 最多価格帯 1,922.5万円台（6区画）
造成予定年月 未定 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 第3601730号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側6m、南側側4.5m、西側4.5m、北側4.5m 売主 株式会社大成住宅
取引態様 株式会社　大成住宅（売主） 取引条件有効期限 2027/05/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道・本下水・都市ガス
備考・制限等 ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
★ライフインフォメーション★

★教育施設
　山田小学校・・・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）
　山田中学校・・・・・・・・・・徒歩約 9分（約700ｍ）　

★商業施設
　ファミリーマート・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）
　ヤオコー・・・・・・・・・・・徒歩約1分（約80ｍ）

★医療施設
　康正会総合クリニック・・・・・徒歩約3分（約240ｍ）

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株）大成住宅

埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

ご不明な点やご質問がございましたら、気軽にお問合わせくださいませ。

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■モデルルームございます。当社仕様の建物をご覧ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大成住宅
〒350-2201　埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
［TEL］049-286-1117
■免許番号
埼玉県知事 (6) 第 17756 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018510000111

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社大成住宅
TEL:0120-52-1777
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LIFULL HOME’S物件番号：1701851-0000111／

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