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- 人気の流山おおたかの森駅より約２２００ｍ １ランク上の６ＬＤＫフル装備邸宅
新築一戸建て
人気の流山おおたかの森駅より約２２００ｍ １ランク上の６ＬＤＫフル装備邸宅
現地、土地建物・塀・庭園の完成写真と周辺のイメージ図
大型６ＬＤＫ(中３Ｆ含)＋車４台駐車可
【約１９帖ＬＤＫ】 エアコン、家具、照明器具、Ｗカーテン付
至れり尽くせりのフル装備邸宅
【約１２.５帖中３Ｆ寝室兼書斎】天井高１ｍ４０ 家具、エアコン、照明、窓付で多目的に使える快適空間です
【１Ｆ５.２帖和室】 掘りごたつ付のくつろぎの空間です。エアコン、リクライニング座椅子、照明器具、Wカーテン付
案内図
交通図
- 所在地
- 千葉県流山市古間木290-50
- 交 通
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 現地まで約2200ｍ
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩21分 東口より現地まで約1700ｍ
JR常磐線「柏」駅 東武バス約13分 バス停「団地坂下」より約110ｍ 駅より現地まで約4400ｍ
- 価 格
- 6250万円(消費税含む)ローンシミュレーター
- 土地面積
- １７１.８４m²(５１坪９８)
- 建物面積
- １３２.８９m²(４０坪１９) 中３Ｆ含む
- 間取り
- ６LDK(中３Ｆ含む)
■令和６年4月下旬建物完成！【大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）１ランク上のフル装備邸宅】エアコン3台、家具、テレビ付ＴＶボード、全洋室Wカーテン、全室照明、和室に掘りごたつ付、車４台駐車可
■【年収９００万円より全額住宅ローン可(諸費用含む)毎月払約１６.４万円～(住信SBIネット銀行の場合)】【フラット３５Ｓの場合 年収７６０万円より全額ローン可 毎月払２０.５万円～】
■【売主直売】「省エネ基準適合住宅」ローン控除還付金１３年間で総額最大２７３万円 「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得 地盤調査済１０年保証付 建物１０年保険付
魅力1大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含） １ランク上のフル装備新築邸宅
◆１００年企業を目指し地元で創業５３年！常にオンリーワン・ベストワンを目指す！
ローン支払い例(6250万円全額ローン35年払) 令和6年5月現在
◆[住信ＳＢＩネット銀行ＮＥＯＢＡＮＫ]の場合
諸費用も一緒に借入 総借入額6490万円
《変動金利0.359％》毎月の返済額￥164,458円
収入(所得)900万円以上で可！
◆[フラット35Ｓ]の場合
諸費用も一緒に借入 総借入額6480万円
《固定金利1.58％》当初5年間の毎月返済額￥205,080円
収入(所得)760万円以上で可！
※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。
魅力2至れり尽くせりのオリジナルフル装備仕様
■ 耐震構造 耐震診断済
＜国土交通省監修診断方法＞震度６～７程度の地震でも「倒壊しない」安心評点１.５０以上取得
■地盤１０年保証
■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
当社のオリジナル仕様
◆１Ｆ引き違い窓、２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付
◆ホワイトストーン張りガレージ庭園と芝生張り庭園
◆便利な宅配ボックス付ポスト採用
◆エアコン(３台)設置
◆リビングに家具、テレビ付ＴＶボード、Ｗカーテン、ＬＥＤ照明、エアコンを設置
◆中３Ｆにエアコン、家具付
魅力3見れば気に入る素晴らしい物件です。
◆和室には、電気掘こたつを設置
◆全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用、網戸設置
◆「タカラ製」システムキッチン
便利な食器洗い乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、アクリル人造大理石シンク、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納
◆３帖大型システムバスルーム
多彩に活躍する浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽
◆W１ｍ２０cm三面鏡洗面化粧台
◆１・２Ｆトイレ パナソニック製アラウーノ温水洗浄トイレ
◆全居室にＬＥＤ照明器具設置
◆屋外電気自動車コンセント付
◆玄関扉はピタットキー仕様、玄関内は人感センサーライト付
◆引越代サービス(当社指定業者による)
間取図
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- 間取り 6LDK(中３Ｆ含) 価格 6,250万円 建物面積 １３２.８９m²(４０坪１９) 中３Ｆ含む 土地面積 ７１.８４m²(５１坪９８)
内観・室内
【約１９帖ＬＤＫ】エアコン、家具、照明器具、Ｗカーテン付
【タカラ製マルチ対面システムキッチン】大型背面収納、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓付
【２Ｆ洋室(2)６帖】ウォークインクローゼットのある南向きの明るい洋室 照明器具、Ｗカーテン付
鏡付玄関収納のある明るい東玄関ロビー
２Ｆ洋室(2)１.５帖ウォークインクローゼット
【中３Ｆへ上る固定階段】荷物の運び入れも固定階段なので楽々です
設備・仕様
【２帖システムバスルーム】浴室用暖房乾燥機、窓、手すり、鏡面壁、半身浴槽のある快適浴室
【便利な可動棚(５段)のある洗面所】W１ｍ２０の大型３面鏡洗面化粧台付
【１・２Ｆ人感センサー付自動開閉便蓋の多機能トイレ】パナソニック製アラウーノＶ
【キッチン 食器洗い乾燥機】後片付けは食器洗い乾燥機におまかせ。 手洗いよりも節水です。
【キッチン 家電・食器収納付 】大型家電食器収納付です。スライドなので奥までよく見えます。スライド引出しが静かに閉まるソフトクローズ機構付。家電収納にはゴミ箱ワゴンを収納。
【キッチン レンジフードファン】カンタンに取り外せて、頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板
キッチン アクリル人造大理石シンクと浄水器内蔵型水栓接合部に段差・スキ間がなくお掃除カンタン シャワーヘッドが引き出せるのでシンク内のお手入れもカンタンです 水切りかご、追加調理台付
【キッチン ガス３ツ口コンロ】●ガラスコートトッププレート ●両面焼きグリル ●揚げもの温度調節 ●自動炊飯機能 ●煮込機能 ●コンロ・グリル調理タイマー
至れり尽くせりのフル装備邸宅
外観・分譲地
現地、土地建物・塀・庭園の完成写真と周辺のイメージ写真
土地約５２坪 大型６ＬＤＫ(中３Ｆ含)車３台駐車可能な広いコンクリート張り庭園と芝生＆花壇。便利な宅配ボックス付ポストを設置。
【２Ｆ２.５帖南屋根付バルコニー】屋根付きなので急な雨でも安心です
周辺環境・地図
【学校】 流山市立八木南小学校（約1100ｍ）
【学校】 流山市立八木中学校（約300ｍ）
【車・交通】 つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」（約2200ｍ）
【買い物】 流山おおたかの森ＳＣ（約2100ｍ）
【車・交通】 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」（約1700ｍ）
【病院・役所】 東葛病院（約1700ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］成川不動産株式会社
- TEL:0120-756-465
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701844-0000057
| 所在地 | 千葉県流山市古間木290-50 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 現地まで約2200ｍ | ||
| その他交通 | つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩21分 東口より現地まで約1700ｍ JR常磐線「柏」駅 東武バス約13分 バス停「団地坂下」より約110ｍ 駅より現地まで約4400ｍ |
||
| 間取 | ６LDK(中３Ｆ含む) | ||
| 土地面積 | １７１.８４m²(５１坪９８) | ||
| 建物面積 | １３２.８９m²(４０坪１９) 中３Ｆ含む | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造２階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年４月下旬完成 |
| 駐車スペース | 4台 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側約6m、西側約4.5m |
| 売主 | 成川不動産株式会社 | 売主免許番号 | 千葉県知事(14)第4385号 |
| 取引態様 | 成川不動産株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 創業５３年！当社社長が自ら企画・設計した１ランク上のフル装備の邸宅。 オンリーワン・ベストワン「感動」の特別仕様の数々。 《販売価格 ６２５０万円(税込)》 ■土地 ５１坪９８ ■建物延(中３Ｆ面積含む) １３２.８９m2(４０坪１９) 中３Ｆ含む 見れば気に入る素晴らしい物件です！ ◆ローン支払い例 販売価格６２５０万円の場合 令和６年５月現在 ［住信ＳＢＩネット銀行ＮＥＯＢＡＮＫ］の場合 諸費用も一緒に借入で総借入額６４９０万円 収入(所得)９００万円以上でＯＫ 《変動金利３５年払》毎月１６４,４５８円 ［フラット３５］Ｓの場合 諸費用も一緒に借入で総借入額６４８０万円 ※ご夫婦で収入合算可能 収入(所得)７６０万円以上でＯＫ 《固定金利３５年払》当初５年間毎月２０５,０８０円～ ◆「省エネ基準適合住宅」 減税対象の借入対象額「３０００万円」※子育てせ邸・若者夫婦世帯は「４０００万円」 住宅ローン控除の還付金(年間最大２１万円×１３年間＝総額最大２７３万円) ■大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）＋車庫スペース４台可 ■耐震構造(耐震診断最高等級取得）１.５以上取得 ■地盤１０年保証 ■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅) ■便利な宅配ボックス付ポスト ■タカラ製マルチオープンシステムキッチン 食器洗乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納 ■システムバスルーム 浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁 ■三面鏡洗面化粧台 W１ｍ２０cm ■１・２階トイレ パナソニック製多機能アラウーノ ■エアコン(３台)設置(LDK、和室、中３F) ■１Ｆ引き違い窓、２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付 ■全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用・網戸付 ■中３Ｆに家具を設置 ■全居室にＬＥＤ照明器具を設置 ■リビングには、リビング・ダイニング家具、テレビ付テレビボード、Ｗカーテン、照明設置 ■全居室に遮光カーテン・レースカーテンを設置 ■和室には、くつろぎの掘りこたつを設置 ■屋外電気自動車コンセント付 ■玄関扉はピタットキー仕様、玄関内は人感センサーライト付 ■地デジ・ＢＳアンテナ設置 ■引越代サービス(当社指定業者による) ■「流山セントラルパーク駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通２分(２分) 「秋葉原駅」へ直通２９分(２８分) 「東京駅」へ「秋葉原駅」乗換で４０分(４１分) 「大手町駅」へ「北千住駅」乗換で４０分(４０分) ※表記の所要時間は通勤時、( )は日中平常時のもので時間帯により異なります。 乗換・待ち時間を含んでおります。 ※表記の交通情報は「乗換案内ジョルダン」に基づいて作成しています。 ライフインフォメーション 八木南小学校 ・・・約1100ｍ 八木中学校・・・約300ｍ 八木幼稚園・・・約600ｍ 城の星おおたかの森保育園・・・約1100ｍ おおたかの森ＳC・・・約2100ｍ ヤオコー・・・約1800ｍ ケーヨーデイツー・・・約1800ｍ 東葛病院・・・約1700ｍ おおたかの森病院・・・約1600ｍ 流山市総合運動公園・・・約1300ｍ ※安心の即実行アフターサービス |
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| 情報提供元 |  成川不動産株式会社 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地 ［TEL］04-7154-3333 ■免許番号 千葉県知事 (14) 第 4385 号 ■加盟団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/14 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018440000057 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］成川不動産株式会社
- TEL:0120-756-465
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-70474
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701844-0000057／
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