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新築一戸建て
タマタウン田原本町阪手
- 所在地
- 奈良県磯城郡田原本町大字阪手216-1他
- 交 通
- 近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩17分
近鉄田原本線「西田原本」駅 徒歩18分
- 価 格
- 3950万円~4100万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 130.02m²~130.09m²(39.33坪~39.35坪)
- 建物面積
- 97.7m²・102.67m²(29.55坪・31.05坪)
- 間取り
- 3LDK
■【注文住宅で培われた数々のこだわりを是非ご体感ください】
・光熱費を削減、エコキュートや太陽光発電システムを採用
・駐車スペース並列2台分確保
■【毎日の暮らしを便利にサポートする住環境】
・「田原本」駅と「西田原本」駅の2沿線が利用可能
・スーパーおくやま新町店まで750m(徒歩10分)
・町立田原本小学校まで700m、徒歩10分
内観・室内

【1号地LDK】明るい日差しが差し込むリビングダイニングは、ソファーセットなどを置いても圧迫感を感じにくい広さ。自然と家族の会話が増える、リビング階段を採用しています。(画像はイメージです)

【2号地LDK】2面開口で明るいリビングダイニングは、自然と家族が集う憩いの空間に。キッチンはお料理中も会話が弾む、対面式を採用しています。(画像はイメージです)

【3号地玄関】温かみのある色合いでデザインされた玄関横には、大容量のシューズクロークを設置。靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきりと収納可能です。(画像はイメージです)

【4号地LDK】3面開口で明るいリビングダイニングは、家族が集う憩いの空間に。キッチンはお料理中も家族との会話が楽しめる、対面式を採用しています。(画像はイメージです)

【5号地主寝室】8帖の広々とした主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。季節外の衣類や小物、家電などもまとめて収納可能です。(画像はイメージです)

【5号地玄関】ダークトーンの建具がおしゃれな玄関。玄関横にはアウトドア用品や掃除道具などを収納でき、住まいの顔である玄関を綺麗に保つことができるシューズクロークを設置しました。(画像はイメージです)
設備・仕様

IHクッキングヒーター電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

食器洗浄乾燥機キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!

耐震等級「3」認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。

地盤調査注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。

安心の「ベタ基礎」工法安心のベタ基礎工法でお家の劣化を防ぎます。見えない部分にもこだわり抜いた安心の住宅を現場で是非ご確認下さい。

ひのき土台シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

通風工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。

耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
物件概要
物件No.1701809-0001698
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字阪手216-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | 近鉄田原本線「西田原本」駅 徒歩18分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 130.02m²~130.09m²(39.33坪~39.35坪) | ||
| 建物面積 | 97.7m²・102.67m²(29.55坪・31.05坪) | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年10月予定 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:200% |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第26確認建築財なら0283号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | なし | 接道 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 売主 | タマホーム(株)橿原桜井店 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第006857号 |
| 取引態様 | 売主/タマホーム(株)橿原桜井店 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公共上下水 | ||
| 情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/10 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001698 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
















































