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新築一戸建て
【タマホーム】タマタウン福山川口
- 所在地
- 広島県福山市川口町一丁目697番5、16(地番)
- 交 通
- JR山陽本線「福山」駅 徒歩48分 車で約10分(約3,800m)
- 価 格
- 4,170万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 153.36m²・153.36m²
- 建物面積
- 101.02m²・101.84m²
- 間取り
- 3LDK
■【タマタウン福山川口】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります! 【予約来場特典あり!】事前に必ずご予約をお願いいたします!
■~こだわりの詰まった夢のマイホーム~
●2台分の駐車スペースを完備
●家事の負担も軽減できる効率的な導線プラン
●ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用
●標準採用!収納力に優れたカップボード
■●全居室2面採光の明るく風通しの良いお部屋
●WIC、SCLなど豊富な収納を完備!
●家計に優しいオール電化住宅!
設備・仕様

長期優良住宅長期優良住宅に求められる4つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています(住宅性能表示制度での等級を適用)。

耐震等級3認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。

断熱等性能等級断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

複層ガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
物件概要
物件No.1701809-0001674
| 所在地 | 広島県福山市川口町一丁目697番5、16(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「福山」駅 徒歩48分 車で約10分(約3,800m) | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 153.36m²・153.36m² | ||
| 建物面積 | 101.02m²・101.84m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年10月~11月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 1号地:第R08認福広建セ00043号、2号地:第R08認福広建セ00042号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 要相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 幅員4.0m・私道負担:あり(面積:273m2、持分:1/21) | 売主 | タマホーム株式会社 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣許可(特-5)第19013号 | 取引態様 | タマホーム株式会社/売主 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、中国電力(オール電化) | ||
| 情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001674 | ||
| 自社管理番号 | T-0122511002-01 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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