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- 【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン小倉南区下貫~早くも残り3邸~
新築一戸建て
【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン小倉南区下貫~早くも残り3邸~
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区下貫4-3633番
- 交 通
- JR日豊本線「朽網」駅 徒歩27分
- 価 格
- 3580万円~4030万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 180.82m²~180.97m²(54.69坪~54.74坪)
- 建物面積
- 110.95m²・112.61m²(33.56坪・34.06坪)
- 間取り
- 4LDK
■九州自動車道「小倉東IC」や北九州空港にもアクセスしやすい!
■スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩4分と、毎日のお買い物も便利
■家事室やスキップフロアなど、各棟個性あるプランをご提案!
内観・室内

【2号地/LDK】南西向きの明るいLDK。キッチンは人気の対面式。家族との会話を楽しみながら家事ができます。※2026年5月撮影※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません

【3号地/LDK】家族のコミュニケーションが弾むリビング階段を採用。南西向きの暖かな陽射しがたっぷり注ぎ込むLDK。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【2号地/リビング】南西から陽射しが長い時間降り注ぐ、暖かな明るいリビングです♪落ち着いた優しいブラウンのアクセントクロスがおしゃれ!キッチンの向かい側には洋和室を配置。※2026年2月撮影

【2号地/キッチン】キッチンから洗面脱衣室に出入りできるプラン。水回りを一ヶ所に集中して配置することで、家事動線を短縮。効率的に家事がこなせる家事ラク動線です!※2026年2月撮影

【2号地/子ども部屋】おしゃれな飾り窓がアクセントの南西側の洋室♪6.5帖の広さがあるので、子ども部屋にピッタリ!クローゼットを設置したので、お子様のお荷物もしっかり収納。※2026年2月撮影

【2号地/浴室】TOTO製の浴室は、毎日のお手入れがラクラク!水はけの良いカラリ床や、水垢のつきにくい浴室鏡を採用。また、浴室乾燥機付きなので、梅雨や花粉の季節に重宝します。※2026年1月撮影
設備・仕様

IHクッキングヒーターオール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。 ※画像はイメージです

食器洗浄乾燥機衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です! ※画像はイメージです

Low-E複層ガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

全自動給湯器エコキュート。空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。 ※画像はイメージです

FamiLock(ファミロック)FamiLock(ファミロック)とは、スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステムです。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。※画像はイメージです
外観・分譲地
物件概要
物件No.1701809-0001649
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下貫4-3633番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR日豊本線「朽網」駅 徒歩27分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 180.82m²~180.97m²(54.69坪~54.74坪) | ||
| 建物面積 | 110.95m²・112.61m²(33.56坪・34.06坪) | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月完成済 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:80% | 施工会社 | タマホーム株式会社 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07確認建築福住セ豊00351号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6m、アスファルト舗装、南側公道/6.0m、アスファルト舗装、西側公道/6.5m、アスファルト舗装、 |
| 取引態様 | 売主/タマホーム株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 営水道、本下水、オール電化 | ||
| 情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/07 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/21 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001649 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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