新築一戸建て

【タマタウン津福駅南】\サマーフェア/7/13まで選べるCP3点(テレビ等)とエアコン2台プレゼント

  • 外観

    教育施設や保育所・幼稚園、公園などが点在する、子育て中のファミリーに嬉しい立地に「タマタウン津福駅南」が誕生!最寄りの「津福」駅まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利♪※写真はイメージとなります。

  • その他

    都会的なボックス型のデザイン。ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります。※写真はイメージとなります。

  • その他

    都会的なボックス型のデザイン。ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります。※写真はイメージとなります。

  • その他

    8.5帖の開放感溢れるバルコニーのあるプラン!洗濯物を干したり、家族との寛ぎのスペースとして使えます。また、バルコニー横にFCLを配置したので、洗濯物の収納もラクラクです♪

  • その他

    洋和室の扉には、柱のないオープンウォールを採用。LDKとの一体感が増し、より開放的なゆとりある空間をご堪能いただけます。また、キッチンの横に洗面脱衣室を配置したことで、効率的な家事動線に。

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県久留米市津福本町1679-73他

交 通
西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩4分

価 格
3,690万円~3,730万円ローンシミュレーター

土地面積
158.2m²
建物面積
110.13m²~111.78m²
間取り
4LDK

■\サマーフェア/2号地新価格3,690万円!!7月13日までに「タマタウン津福駅南」をご成約のお客様を対象に、選べる家電3点(冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など)とエアコン2台プレゼント!
■■「津福」駅まで徒歩4分!通勤・通学に便利! ■幼稚園や小学校、公園が徒歩10分圏内!  子育て中のファミリーにも嬉し住環境! ■スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内!
■■WICやSCL、FCLなど、収納スペースをたっぷり確保しました。 ■全棟ゆとりある広さのバルコニーを設置!  洗濯物を干すスペースや、家族の寛ぎ空間として。

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,690万円
    建物面積111.78m²
    土地面積158.2m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格3,730万円
    建物面積110.13m²
    土地面積158.2m²

内観・室内

  • タマタウン津福駅南2号地 LDKイメージ写真【2号地/キッチン】 キッチンは対面式なので、家事をしながら家族との会話を楽しめます♪南西向きの窓から、暖かな陽射しが降り注ぐ明るいLDKです。※内観完成予想図※家具は付属しておりません。

  • タマタウン津福駅南3号地 LDKイメージ写真【3号地/LDK】 洋和室を開放すると22.5帖の広々とした寛ぎ空間に。南西向きの窓から、暖かな陽射しが降り注ぐ明るいLDKです。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したものです。

設備・仕様

  • オール電化(3口IHクッキングヒーター)オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。 ※画像はイメージです

  • エコキュート(高効率電気温水器)空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。 ※画像はイメージです

  • シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。 ※画像はイメージです

  • 食器洗浄乾燥機衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です! ※画像はイメージです

  • Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。 ※画像はイメージです

  • タッチレス水洗キッチンには、タッチレス水栓を採用!手が汚れていたり、洗剤が付いていても、水栓を汚さずきれいに使えます!また、こまめに吐水・止水ができるので、節水・節約にも◎

  • 耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • ベタ基礎ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

外観・分譲地

  • 2号地外観都会的なボックス型のデザイン。ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります。

  • 3号地外観都会的なボックス型のデザイン。ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 久留米市立津福小学校(880m)

  • 【学校】 正進幼稚園(610m)

  • 【買い物】 スーパーモリナガ 津福店(570m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 久留米津福本町店(350m)

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ 津福店(510m)

  • 【その他】 津福公園(960m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)〜3,730万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 久留米上津バイパス店
TEL:0120-923-090
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701809-0001607

所在地 福岡県久留米市津福本町1679-73他
交通 西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 158.2m²
建物面積 110.13m²~111.78m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年9月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 タマホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 KJH26-00050-01、KJH26-00051-01
地目 宅地 引き渡し可能年月 要相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側4m 売主 タマホーム株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6857号 取引態様 売主/タマホーム株式会社
取引条件有効期限 2027/01/01   
販売スケジュール 好評販売中
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、公共下水道
備考・制限等 久留米市津福本町で新築分譲計画スタート!!

現地案内会開催中!(完成済みの類似物件の案内も可能です!)

事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日・第三火曜日)
【ご案内の流れ】
●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。

●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。  
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。  
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。  

●現地にて  
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。  
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~)
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
・建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい!

タマホーム(株)久留米上津バイパス店 担当:長島 TEL:080-5067-3725
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/07/05
次回更新予定 2026/07/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001607

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 久留米上津バイパス店
TEL:0120-923-090
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43603
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1701809-0001607/

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