新築一戸建て

タマタウン太子町いかるがII

  • 外観

    直線的なボックスデザインが連なる外観は洗練された印象。各邸に確保されたカースペースとゆとりある前面道路で、日常の出入りがスムーズに。落ち着いた配色が暮らしに安定感を与えます。

  • その他

    1号地：2026/5/28

  • その他

    2号地：2026/5/28

  • その他

    3号地：2026/5/28

  • その他

    標準設備

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県揖保郡太子町鵤149番
交 通
JR東海道・山陽本線「網干」駅 ダイセル前行　東南西口駅 徒歩10分
価 格
3,280万円～3,530万円ローンシミュレーター
土地面積
142.91m²～143.08m²
建物面積
105.99m²～114.27m²
間取り
４LDK

■新生活応援フェア！　斑鳩小学校まで徒歩約10分！

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格3,480万円
    建物面積111.78m²
    土地面積142.91m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,280万円
    建物面積114.27m²
    土地面積143.08m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格3,530万円
    建物面積109.3m²
    土地面積143.0m²

内観・室内

  • キッチン下がり天井、ペニンシュラキッチン、食器洗浄乾燥機付、カップボードW=1800

  • 洗面室広々3帖で洗濯物も干せて家事楽々！！（ホスクリーン設置）

  • スキップフロアスキップフロアの下は半地下収納もあります。（4号地）

  • リビング掃き出し窓は電動シャッター装備！！　（全棟に設置）

  • 玄関シューズクローク、玄関収納完備で余裕の収納力！（写真は1号地）

  • 和室4.5帖・縁なし畳：（写真は2号地）

設備・仕様

  • ペニンシュラキッチン・食洗器搭載パントリーも付いているので食材の買い置きも余裕(^^♪

  • 風呂広々1坪サイズ（1616）　浴室乾燥機付き　魔法瓶浴槽装備なので湯冷めしにくい(^^♪

  • トイレウオシュレット　暖房便座付

  • 洗面化粧台W＝900　　室内物干しも付いているのでとても便利！　

  • 電動シャッター装備お出掛け前のシャッター閉めも電動ならば楽ちん♪

  • スキップフロア・半地下収納おしゃれなスキップフロアに便利な半地下収納

  • スキップフロア・半地下収納おしゃれなスキップフロアに便利な半地下収納

  • エアコン2台設置主寝室と和室の2部屋にエアコン設置

  • 洋室余裕の収納、クローゼットが設置

外観・分譲地

  • 全体区画図

  • 1号地2026/5/23

  • 2号地2026/5/23

  • 3号地2026/5/23

周辺環境・地図

  • 【学校】 斑鳩小学校（徒歩13分（962ｍ））

  • 【学校】 斑鳩保育園（徒歩14分（1068ｍ））

  • 【学校】 太子西中学校（徒歩4分（283ｍ））

  • 【車・交通】 マルアイいかるが店（徒歩6分（424ｍ））

  • 【病院・役所】 太子病院（徒歩10分（796ｍ））

  • 【その他】 太子郵便局（徒歩7分（494ｍ））

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)〜3,530万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］タマホーム株式会社　姫路太子町店
TEL:079-277-2380
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701809-0001523

所在地 兵庫県揖保郡太子町鵤149番
交通 JR東海道・山陽本線「網干」駅 ダイセル前行　東南西口駅 徒歩10分
間取 ４LDK
土地面積 142.91m²～143.08m²
建物面積 105.99m²～114.27m²
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建（軸組工法） 築年月／完成予定年月 2026年5月頃
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第ＨＫ25-21454号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側　東側　幅員約6.0m　アスファルト舗装
取引態様 タマホーム株式会社／売主 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 ●上水道/公営●下水道/公共●電気/関西電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074　東京都港区高輪3-22-9
［TEL］042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018090001523

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • シャワー付洗面化粧台
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］タマホーム株式会社　姫路太子町店
TEL:079-277-2380
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