新築一戸建て

タマタウン飯山町III

  • 外観

    【タマタウン飯山町III】街並みパース

  • その他

    【タマタウン飯山町III】区画図

  • 案内図

    案内図

所在地
香川県丸亀市飯山町川原1001-20他
交 通
価 格
2,760万円～3,180万円ローンシミュレーター
土地面積
206.37m²～206.48m²
建物面積
106.51m²～111.06m²
間取り
4LDK＋S

■【タマタウン飯山町III】全3区画新登場！！　　　　　　　　　　　　　　　　　飯山北小学校まで約240m(徒歩3分)、飯山北第一保育所まで約210m(徒歩3分)と子育てにぴったりの好立地！
■【スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院等徒歩圏内の生活しやすい好立地物件】マルナカ飯山店まで400m・大内内科・循環器科医院まで700mと生活環境が充実！！
■【ハウスメーカーならではのこだわりの構造や設備が充実】　　　　　　　　長期優良住宅対応の高性能住宅、耐震等級最高ランク3の高耐震住宅！　　WICなどの収納スペースも充実！　

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK+S
    価格3,120万円
    建物面積111.06m²
    土地面積206.45m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,170万円
    建物面積107.65m²
    土地面積206.37m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格2,750万円
    建物面積106.51m²
    土地面積206.48m²

内観・室内

  • キッチン(イメージ)

  • タッチレス水栓(イメージ)

  • 1号地スキップフロア(イメージ)

  • 浴室(イメージ)

設備・仕様

  • 長期優良住宅仕様長期優良住宅とは、長期にわたって良好な状態で使用できると認定された、性能の高い住宅のことです。具体的には、耐久性、耐震性、省エネルギー性などに優れ、将来の維持管理や更新がしやすいように配慮されている住宅です。認定を受けると、税制の優遇措置や住宅ローン金利の引き下げなどのメリットがあります。

  • ベタ基礎ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • 複層ガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

  • 耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

外観・分譲地

  • 【タマタウン飯山町III　１号地】外観パース

  • 【タマタウン飯山町III　２号地】外観パース

  • 【タマタウン飯山町III　３号地】外観パース

周辺環境・地図

  • 【学校】 飯山北小学校（240ｍ）

  • 【学校】 飯山中学校（650ｍ）

  • 【学校】 飯山北第一保育所（210ｍ）

  • 【買い物】 マルナカ飯山店（400ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン丸亀飯山町川原店（850ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,760万円(税込)〜3,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］タマホーム株式会社　高松支店
TEL:0120-926-539
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701809-0001458

所在地 香川県丸亀市飯山町川原1001-20他
間取 4LDK＋S
土地面積 206.37m²～206.48m²
建物面積 106.51m²～111.06m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 3,100万円台(3区画) 構造・規模 木造2階建(軸組工法)
築年月／完成予定年月 2026年4月中旬 駐車スペース 2台 ~ 3台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 非線引区域 施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第確R-07-1156号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側6m
売主 タマホーム株式会社　高松支店 売主免許番号 国土交通大臣(5)第006857号
取引態様 タマホーム株式会社(売主) 取引条件有効期限 2027/05/31
機構融資 機構融資利用可   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 公営上水道、公共下水道、四国電力
備考・制限等 【タマタウン飯山町III】引渡棟数18万棟記念！特別価格！6月7日迄！
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074　東京都港区高輪3-22-9
［TEL］042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018090001458
自社管理番号 T-1792508001-01

この物件のこだわりポイント

  • 隣家との間隔が広い
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］タマホーム株式会社　高松支店
TEL:0120-926-539
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