土地

【長野駅近】早くも残り1区画/タマタウン中御所/建築条件付き土地

  • 外観

    長野駅徒歩圏内。生活環境充実エリアに新規分譲。安心のタマホーム施工。現地写真2026/4/13

  • その他

    現地写真2026/4/13

  • その他

    現地写真2026/4/13

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
長野県長野市中御所4

交 通
JR信越本線「長野」駅 徒歩21分
長野電鉄長野線「市役所前」駅 徒歩27分

価 格
2,380万円ローンシミュレーター

土地面積
161.2m²(48.76坪)
販売区画数/総区画数
1区画/2区画
建築条件

■長野駅徒歩圏内で通勤通学に便利。若里公園、文化ホール、図書館等にも近く住環境魅力。保育園や学校至近の閑静な住宅街で子育て世帯にもオススメです。
■年間約1万棟を手掛けるタマホームの安心施工。人気のプランや設備を集結させたこだわりの住まいが実現。お客様の希望に合わせて間取り等お打ち合わせ致します。

内観・室内

  • 【リビングダイニング】~当社施工例~キッチン・ダイニング・リビングが繋がっているのでさまざまな場所にいる家族ともコミュケーションが取れます!

  • 【キッチン】~当社施工例~大人気のペニンシュラキッチン! 天板が人造大理石の為、お掃除楽々♪ コンロはIHクッキングヒーターを採用、自動調理機能付きで料理のレパートリーが豊富に♪

  • 【スキップフロア】~当社施工例~カウンターを設けているので、スタディコーナーや書斎スペースなど様々な用途にお使い頂けます。

  • 【洗面化粧台】~当社施工例~90cm幅の洗面化粧台は三面鏡の中が可動の収納棚になっています。コンセントもある為電動歯ブラシやシェーバーなどもすっきりと収納できます。

  • 【和室】~当社施工例~4.5帖の和室はキッチンから目が届くためお子様の遊び場に。もちろん客間やセカンドリビングとしてもお使いいただけます。

  • 【リビング】~当社施工例~広々としたLDKは家族が集まるコミュニケーションの場に。長方形のリビングは家具レイアウトがしやすくスッキリとした印象になります。

設備・仕様

  • スマートコントロールキーキーをポケットやかばんの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来るので非常に便利です。

  • カラーモニターインターフォン住まいをしっかり見守るセキュリティ機能!画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心!

  • 浴室換気乾燥暖房機ユニットバス内に換気暖房乾燥機を設置!雨の日でも浴室でお洗濯物が干せます!

  • 宅配ボックス宅配ボックスを設置することで、再配達や受取の待ち時間の手間を省くことで自由な時間を創り、ストレスフリーなライフスタイルをご提案します。

  • IHクッキングヒーター熱伝導を使うコンロです。ガス式コンロとは異なり熱伝導率が良いため加熱スピードが早く、エネルギーロスも少ないです。またお手入れが簡単でなのも魅力です!

  • エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • Low-Eペアガラス&樹脂サッシLow-Eペアガラス・樹脂サッシを全室の窓に設置!遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅カットし、冷暖房効率を高めます!

  • 天井高2.5m一般的な戸建住宅の場合、標準的な天井高は2.2m~2.4mです。開放感が得られ、圧迫感を感じにくくなるため実際より広く感じられます!

  • 地盤調査スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

外観・分譲地

  • 【区画図】2号地御成約済み。あと1棟です!

  • 【分譲地】現地写真2026/3/13

  • 【分譲地】現地写真2026/3/13

  • 【分譲地】現地写真2026/4/13

  • 【分譲地】現地写真2026/4/13

  • 【分譲地】現地写真2026/4/13

周辺環境・地図

  • 【学校】 長野市立裾花小学校(約400m)

  • 【学校】 長野市立裾花中学校(約700m)

  • 【病院・役所】 長野赤十字病院(約1,700m)

  • 【その他】 中御所保育園(約600m)

  • 【車・交通】 長野駅(約1,400m)

  • 【買い物】 綿半ホームエイド若里店(約1,000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム長野支店
TEL:026-290-5088
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701809-0001387

所在地 長野県長野市中御所4
交通 JR信越本線「長野」駅 徒歩21分
その他交通 長野電鉄長野線「市役所前」駅 徒歩27分
土地面積 161.2m²(48.76坪)
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2025年7月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40%・容積率189.6% 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路まで2.0m以上、隣地まで1.0m以上
売主 タマホーム株式会社 取引態様 タマホーム株式会社 売主
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営上下水、都市ガス
備考・制限等 毎週土日・祝日09:00~17:00 案内会開催中!

お気軽にお問合せください♪
平日でのご見学も可能です。ご見学ご希望の方は事前にタマホーム長野支店までお問合せください。(※定休日:水曜日)

【ご案内の流れ】
●ホームズから資料請求にてお問い合わせください。
 ・ご来場希望の旨ご記載いただけますとご案内がスムーズです◎
 
●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
 ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 
●現地にて
 ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
 ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
 
先ずはお問い合わせください!

※週末、平日、夜 ご案内可能です。
ぜひご来場ください。
タマホーム長野支店 TEL:0120-925-294
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001387

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム長野支店
TEL:026-290-5088
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LIFULL HOME’S物件番号:1701809-0001387/

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