新築一戸建て

【タマホーム】タマタウン挾間

  • 外観

    \タマタウン挾間/建売分譲住宅はいつでも現地の見学ができます!!

  • その他

    2,5号地販売中!

  • その他

    <2号地>駐車スペースは2台。

  • その他

    <2号地 3,750万円>広めの洗面室、収納もたっぷり!!敷地面積:166.85m2(50.47坪)延床面積:111.78m2(33.81坪)

  • その他

    〈5号地〉 駐車場2台可能

  • その他

    <5号地 3,690万円>広々バルコニーでBBQも可能な広さ!!

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大分県由布市挾間町挾間字牛踏262-2他

交 通
JR久大本線「向之原」駅 徒歩19分

価 格
3,690万~3,750万円ローンシミュレーター

土地面積
165.87m²~179.51m²
建物面積
112.61m²
間取り
4LDK

■【静かな住環境で子育て安心の立地】
■【小学校まで約1138m・徒歩約15分】
■【イオン挾間まで約620m・徒歩約8分】

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,750万円
    建物面積111.78m²
    土地面積166.85m²
  • 5号地
    5号地
    間取り4LDK
    価格3,690万円
    建物面積109.3m²
    土地面積179.51m²

内観・室内

  • LDK写真はイメージです。

  • キッチン・パントリー<6号地>写真はイメージです。

  • ユニットバス<6号地>写真はイメージです。

  • トイレ<6号地>トイレは1階と2階に設置。写真はイメージです。

  • 1階洋和室写真はイメージです。

  • 2階寝室写真はイメージです。

設備・仕様

  • 食器洗浄乾燥機食器洗浄乾燥機付きのキッチンは、毎日の家事を助けてくれるアイテム。タイマー式にしておけば、夜まとめて洗って、朝にはピカピカ。

  • 雨戸シャッター大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、家の内側からのみロックがかかるので、防犯性に優れ、台風などにも安心です(画像はイメージ)。

  • ベタ基礎ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • 半樹脂サッシ複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

  • 断熱壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

  • 天井高2.5m天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします(画像はイメージ)。

  • バルコニー<10号地>8帖寝室の横には8帖の屋根付きバルコニー。お気に入りのインテリアを置けば、リビングバルコニーとして開放的なくつろぎの空間に。読書やティータイムなどに活用できます。

  • 耐震認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。

外観・分譲地

  • 分譲地・前面道路<タマタウン挾間2号地>建売物件は全て完成済みです。見学できます!

  • 完成写真<タマタウン挾間5号地>幅の広い窓から多くの光を取り入れられます!

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 由布市役所 挾間(約1045m)

  • 【車・交通】 由布市立挾間小学校(約1138m)

  • 【車・交通】 由布市立挾間中学校(約15分)

  • 【車・交通】 イオン挾間店(約618m)

  • 【車・交通】 ディスカウントドラッグコスモス挾間北方店(約870m)

  • 【車・交通】 はさまこども園(約459)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)〜3,750万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 
TEL:0120-923-080
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701809-0001380

所在地 大分県由布市挾間町挾間字牛踏262-2他
交通 JR久大本線「向之原」駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 165.87m²~179.51m²
建物面積 112.61m²
総戸数 10戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 10月下旬頃
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200% 都市計画 非線引区域
施工会社 タマホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第R080499号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年11月上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 約4m~5.5m 売主 タマホーム株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6857号 取引態様 【売主】タマホーム株式会社
取引条件有効期限 2027/06/30   
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 現地案内可能です!
主たる設備の概要 電気、公営水道、個別浄化槽
備考・制限等 ●現地案内会開催中!
日時:土日祝 10時~20時
場所:タマタウン挾間にて
※平日ご見学希望のお客様もご相談ください。

\ご成約キャンペーン実施中/
ご入居と同時に家電商品をプレゼント!
(54品の商品一覧がございます)
※詳細はご見学の際の案内させていただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001380

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 
TEL:0120-923-080
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