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土地
タマタウン平岡町二俣
- 所在地
- 兵庫県加古川市平岡町二俣446番4 外
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩17分 東加古川駅まで 自転車約6分
山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩25分 別府駅まで 自転車約9分
- 価 格
- 1630~1680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 123.96m²~123.97m²(37.49坪~37.50坪)
- 販売区画数/総区画数
- 4区画/4区画
- 建築条件
- 付
■【周辺環境が充実】・JR山陽本線「東加古川」駅徒歩約20分・スーパーマルハチまで徒歩約11分 キリン堂まで徒歩約10分
■【子育て環境が充実】・保育園・幼稚園・小学校・中学校すべてが徒歩10分圏内に揃います。・小児科や公園・かこてらすが徒歩圏に!子育て世代おすすめです。
■【タマホームの考える自由設計の家づくり】・建てたあとの暮らしまで豊かにできる家をつくる。・良質かつ低価格の住宅。付加価値の高い家を「適正価格」で提供します。
魅力1子育てや教育をサポートする教育施設が充実!
幼保連携型認定こども園 子供のお里 :徒歩8分(587m )
加古川市立平岡南幼稚園:徒歩10分(776m)
加古川市立平岡南小学校:徒歩10分(788m)
加古川市立平岡南中学校:徒歩9分(672m)
かこてらす 東加古川子育てプラザ :徒歩12分(900m )
魅力2タマホームの考える家づくり
「日本の家は高すぎる」。タマホーム創業のきっかけは、会長・玉木がアメリカを訪れたときに感じた、そんな想いでした。以来、家づくりにかかるコストを徹底的に削減することで、「高品質・適正価格」を追求してきました。家の価格が下がれば、好きなことにお金が使えて、生活はもっと豊かになる。長く快適に住める品質と、手に届きやすい価格を通じて、住む人の人生をずっと支えていきたい。そう考えたのです。建てて終わりではなく、建てたあとの幸せまでもつくれる住宅会社を目指して。タマホームはこれからも、より良い家をより安く提供するための挑戦を続けていきます。
魅力3夢をかなえる「自由設計・注文住宅」
今まで培ってきた豊富な実績とノウハウをベースに、専任の営業担当者が敷地やご予算、家族構成などを総合的に検証して最適なプランをご提案いたします。お気軽にお近くのモデルハウスまでお越しください。ぜひ、わたしたちに理想の家のイメージをお聞かせください。
タマホームでは4つのステップでお客様の希望の家づくりをお手伝いします。
(1)ヒアリングの実施 (2)間取りのご提案 (3)内装、設備のご提案 (4)外観、外装のご提案
内観・室内

当社施工例家族のつながりを感じられる、空間を有効活用したスキップフロアのある家。勉強や家事など使い方は自由♪開放的でLDKも広く見えます!

当社施工例広々とした寝室でゆったり過ごせます。ウォークインクローゼット等の収納があると、部屋もスッキリ片付きますね。

当社施工例キッチンとリビングを繋ぐオープンなレイアウトです。家族のコミュニケーションが生まれ、一緒に食事を楽しむ時間が増えます。料理しながら子供の様子を見守ることができ、家族団らんのひと時を過ごせます。

当社施工例1坪タイプの換気乾燥暖房機付き浴室。 お子様とでもゆったり入れます♪ メーカー独自のキレイを保つ技術も充実しており、普段のお手入れもラクラクです。

当社施工例広々とした洗面化粧室で部屋干しも可♪スタイリッシュで多機能な洗面台。鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ片付きます。

当社施工例お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます!
設備・仕様

良質かつ低価格な住宅3つのコストダウンの仕組み ・中間業者をはさまない、工事の直接管理 ・生産者と直接つながる、新しい流通システム ・住宅設備の大量発注によるコストダウン

良質国産材の家・国産材にこだわった、人と環境にやさしい木の家 ・品質基準をクリアした工場で、木材を加工

世代を超えて受け継がれる家長期優良住宅仕様の家 タマホームは、基礎や構造などの強度にこだわることで、優れた耐震性・耐久性を備えた住まいを提供。地震に強く、ながく快適に暮らせる家づくりに取り組んでいます。

家を支えるための頑丈な基礎・不動沈下を防ぐため、全棟地盤調査の実施 ・家全体をしっかりと支える頑丈な基礎

確かな構造 地震に強い家を実現・耐震実験によって、高い耐震性を実証 ・性能にこだわった構造

夏涼しく冬暖かい家づくり・ワンランク上の断熱性能が標準装備 ・断熱等性能等級は等級5・健康的な室内環境

生活を豊かにする標準装備充実した標準装備をラインナップ!生活を豊かにします。

火に強い素材 省令準耐火構造・万一の火災の時にも家族をまもる、火に強い素材 ・省令準耐火構造の家なら火災保険が割引に!タマホームは省令準耐火構造を推奨します。

初期保証20年&最長60年の保証・点検システム・タマホームの初期保証は20年の初期保証!! ・いつまでのも安心して住んでいただくための、最長60年の保証・点検システム
外観・分譲地

当社施工例屋根材、外壁材、玄関ドアなど色や形を豊富に取り揃えた、バリエーションから自由にセレクトできます。あなたらしい家にするためにも、じっくり選んで思いのままに仕上げてください。

当社施工例「家づくりってたのしい」 ついつい、そう思ってしまうのが外観デザインを決める時です。住まう人の個性を演出する外観デザインを実現します。

現地写真分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。

現地写真分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。

現地写真分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。

現地写真分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
物件概要
物件No.1701809-0001374
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣446番4 外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩17分 東加古川駅まで 自転車約6分 | ||
| その他交通 | 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩25分 別府駅まで 自転車約9分 | ||
| 土地面積 | 123.96m²~123.97m²(37.49坪~37.50坪) | ||
| 総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 4区画 |
| 最多価格帯 | 1600万円台(4区画) | 造成予定年月 | 2025年6月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | タマホーム株式会社 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 幅員約4m、公道、アスファルト舗装 | 売主 | タマホーム株式会社 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第006857号 | 取引態様 | タマホーム株式会社/売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| 販売スケジュール | 2025年7月30日から販売開始! | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 加古川市平岡町で建築条件付き土地販売がスタート!! ●お電話またはホームズからお問い合わせいただくか、お近くのモデルハウスへお気軽にお越しくださいませ。 ※事前のご予約がスムーズです! ※平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日) ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。 ・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します! ■■おおよその所要時間や内容■■ ・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~) ・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~) ・建物の構造や保証に関するご相談(30分~) ・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~) □□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□ お気軽にお問い合わせ下さい! ※この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と 建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、 土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地 代金は全てお返しいたします。 |
||
| 情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/24 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001374 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。





















































