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新築一戸建て
タマタウン美咲が丘駅西II
- 所在地
- 福岡県糸島市神在東2丁目96番19、96番20
- 交 通
- JR筑肥線「美咲が丘」駅 徒歩10分
- 価 格
- 3,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 166.54m²~167.56m²(50.37坪~50.68坪)
- 建物面積
- 113.85m²(34.43坪)
- 間取り
- 4LDK
■【タマタウン美咲が丘駅西II】自然と家族の距離が近くなる、ゆとりの間取り、2階建て全4区画/完成見学会開催中!!最寄り駅まで徒歩10分と、通勤通学に便利な立地!
■教育環境施設が徒歩圏内に揃った、子育て世代に嬉しい住環境。LDKは18帖以上のゆとりある広さを確保しています。全区画、敷地面積50坪以上で広々とゆとりのある暮らしが送れます!
■タマホームの家は火災と災害に強い。省令準耐火構造!耐震等級最高ランク3!「エコキュート」を採用したオール電化住宅!毎月の光熱費を削減
設備・仕様

エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

壁内通気工法壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。

IHクッキングヒーター電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。

玄関ドア【YKK AP】 アプリでスマホと連動可能なピタットキーを採用!! 荷物が多い際には大変便利です♪

耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

火に強い素材壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
物件概要
物件No.1701809-0001218
| 所在地 | 福岡県糸島市神在東2丁目96番19、96番20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR筑肥線「美咲が丘」駅 徒歩10分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 166.54m²~167.56m²(50.37坪~50.68坪) | ||
| 建物面積 | 113.85m²(34.43坪) | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年12月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | R0SHC112108号、R07SHC112109号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 売主 | タマホーム株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第006857号 |
| 取引態様 | <売主>タマホーム株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、下水道/公共下水、九州電力 | ||
| 備考・制限等 | 自然と家族の距離が近くなる、【タマタウン美咲が丘駅西II】毎週土日祝 事前相談会開催! | ||
| 情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/24 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001218 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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