新築一戸建て

【タマタウン諏訪】創業祭イベント ペニンシュラキッチン食洗器付・床暖房・4LDK

所在地
長野県諏訪市大字中洲三俣5663番、5663番2、5663番5

交 通
JR中央本線「上諏訪」駅 徒歩47分~48分

価 格
3,480万~3,580万円ローンシミュレーター

土地面積
217.91m²~237.28m²
建物面積
115.92m²~116.34m²
間取り
4LDK

■■注文住宅で培った高いクオリティが魅力。LDK広々約18~19畳、全棟南向き4LDK、月々7万円~ ■駐車場最大3台収容可。スキップフロア・大型ペニンシュラキッチン等設備仕様充実
■【タマホームならではの個性的なプラン】 リビングを見下ろせるカウンター付きの空間「スキップフロア」は、宿題やプレイスペースとして利用できる人気の空間

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,580万円
    建物面積219.63m²
    土地面積115.92m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格3,480万円
    建物面積116.34m²
    土地面積237.28m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格3,580万円
    建物面積217.9m²
    土地面積116.34m²

設備・仕様

  • 【タッチキー】帰宅時も外出時もボタンを押すだけで施錠、開錠が出来ます。バッグに入れたままでも、リモコンキーを取り出す必要はないため、たくさん買い物をした帰りも楽ちん。(画像はイメージ)

  • 【床暖房】寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。

  • 【浴室換気暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機の完備で梅雨や冬の洗濯物が乾きにくい時期も、共働きで外に干しにくいご家庭にも安心便利。

  • 【食器洗浄乾燥機】ビルトイン食器乾燥洗浄機搭載。乾燥まで自動でしてくれるため調理スペースが広がるほか見た目もすっきりします。(画像はイメージ)

  • 【サッシ】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、冷暖房効率を高めます。(画像はイメージ)

  • 【通し柱】通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。(※構造図)

  • 【断熱材】壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

  • ≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫(1)【外部からの延焼防止】 隣家などから火をもらわない! (2)【各室防火】 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない! (3)【他室への延焼遅延】 部屋から火が出ても延焼を遅らせる! (4)【火災保険料が割引】 一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります!

外観・分譲地

  • タマタウン諏訪1号地【外観パース】

  • タマタウン諏訪2号地【外観パース】

  • タマタウン諏訪3号地【外観パース】

  • 前面道路含む現地

  • 前面道路含む現地

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR中央本線「上諏訪」駅(約3800m)

  • 【学校】 諏訪市立諏訪南中学校(約1300m)

  • 【学校】 諏訪市立中洲小学校(約1800m)

  • 【その他】 諏訪市赤沼保育園(約1200m)

  • 【買い物】 ラ・ムー諏訪店(約600m)

  • 【病院・役所】 こうのハートクリニック(約230m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)〜3,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム(株)松本店
TEL:0120-925-293
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701809-0001009

所在地 長野県諏訪市大字中洲三俣5663番、5663番2、5663番5
交通 JR中央本線「上諏訪」駅 徒歩47分~48分
間取 4LDK
土地面積 217.91m²~237.28m²
建物面積 115.92m²~116.34m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 3580万円(1区画) 構造・規模 木造2階建(軸組工法)
築年月/完成予定年月 2024年9月 駐車スペース 2台 ~ 3台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%
建築確認番号/開発許可番号 第24NJM-10-00148号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2024年10月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4.5m
取引態様 売主:タマホーム(株)松本店 取引条件有効期限 2024/12/01
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営水道・本下水
備考・制限等 ご不明な点がございましたら、タマホーム(株)松本店までお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/06/01
次回更新予定 2024/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001009

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム(株)松本店
TEL:0120-925-293
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-60056
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1701809-0001009/

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