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新築一戸建て
タマタウン中吉田
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区中吉田1
- 交 通
- JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩33分
- 価 格
- 3380万円~3480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 155.33m²~177.22m²
- 建物面積
- 112.2m²~115.51m²
- 間取り
- 4LDK
■新登場 タマタウン中吉田、全2区画!
~北九州小倉南区にタマホームの邸宅が誕生~
2024年4月完成予定/全区画46坪以上
■■お宮の里幼稚園まで徒歩6分、北九州市立吉田小学校まで徒歩4分、北九州市立吉田中学校まで徒歩6分と、教育環境の整ったエリア。
■コンビニやスーパーが徒歩圏内にある生活しやすいロケーション。
■■全区画46坪以上とゆとりのある4LDKの家。
■安心の「最長30年・点検システム」もお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届け。
設備・仕様
オール電化(3口IHクッキングヒーター)オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
エコキュート(高効率電気温水器)空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
ピッタットキー非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
2.5mの高い天井高天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
親水性の高いセルフクリーニング外壁デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
断熱性能基準の【等級4】を満たした性能 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
物件概要
物件No.1701809-0000992
所在地 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1 | ||
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交通 | JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩33分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 155.33m²~177.22m² | ||
建物面積 | 112.2m²~115.51m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年4月 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%容積率200% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | タマホーム株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第KJH23-02406-1号他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年5月 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 東側5.0m |
取引態様 | タマホーム株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/01/30 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 九州電力、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/30 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090000992 | ||
自社管理番号 | T-1882309018-01 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。