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新築一戸建て
【5/31更新】全6区画がご好評に付きラスト1区画 タマタウン園部小桜町全 残2区画
- 所在地
- 京都府南丹市園部町小桜町一号21番、21番5の各一部
- 交 通
- JR山陰本線「園部」駅 徒歩18分~18分
- 価 格
- 2990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.82m²(実測)
- 建物面積
- 113.44m²
- 間取り
- 4LDK
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【旧価格公表日:2023年9月1日、新価格公表日:2024年5月2日】
■陽当たり、風通し良好。土地面積40坪以上~駐車2台可能
小学校、中学校、スーパー等、周辺環境充実エリア
1階和室有り、ウォークインクローゼット有り、広々4LDK間取りを実現
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設備・仕様
実大振動実験で、高耐震性を証明!数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施! 震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、 高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました!
良質国産材を使用!国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材。 シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
安心の最高ランク『耐震等級3』≪ご家族様の安全を守る家だから、最高ランク『耐震等級3』≫ 耐震等級3は数百年に1度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住宅空間を築きます!
火に強い素材 省令準耐火構造!≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫ (1)【外部からの延焼防止】 隣家などから火をもらわない! (2)【各室防火】 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない! (3)【他室への延焼遅延】 部屋から火が出ても延焼を遅らせる! (4)【火災保険料が割引】 一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります!
断熱等性能基準の等級4を満たした家!断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました!
建材や接着剤は、すべて健康素材を使用!建材などから放出されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。 タマホームでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分『F☆☆☆☆』を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します!
玄関タッチキーお子様とご一緒の帰宅や買い物帰りに便利!カバンからカギ出さずにラクラク開け閉めできます♪
浴室暖房乾燥機浴室暖房乾燥機でカラッと乾くので、雨の日の洗濯も大丈夫です♪
カップボード据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心! 豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます!
物件概要
物件No.1701809-0000554
所在地 | 京都府南丹市園部町小桜町一号21番、21番5の各一部 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山陰本線「園部」駅 徒歩18分~18分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 135.82m²(実測) | ||
建物面積 | 113.44m² | ||
総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2022年10月 |
駐車スペース | 2台駐車可能 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | タマホーム株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 建築確認番号:第R04確認建築PLN奈支0185号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月~ |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:7m~12m、アスファルト舗装、西12m・東7m | 売主 | タマホーム株式会社 |
取引態様 | タマホーム株式会社/売主 | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
備考・制限等 | ご不明点がございましたら、タマホーム株式会社 京都五条桂川店 フリーダイヤル 0120-985-113までお問合せ下さい。 | ||
情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/31 | ||
次回更新予定 | 2024/06/14 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090000554 | ||
自社管理番号 | T-2602201005-01 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 庭が広い
- 和室
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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