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【トヨタウッドユーホーム】つくば万博公園西（つくば上河原崎）

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【トヨタウッドユーホーム】つくば万博公園西（つくば上河原崎）

現地（2025年1月）撮影　3期(3)-6付近 1区画1区画が広いので、建物にもゆとりが生まれます。この土地でどんな生活がしたいかをぜひお聞かせ下さい。理想を形にするお手伝いをさせて下さい。
現地写真（2024年10月撮影）分譲地のすぐそばを首都圏中央連絡自動車道が走っております。近くにスマートICの施行も進んでおり、益々交通の便も良くなりそうです。
21区画の販売になります。
案内図

所在地: 茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内E13街区、14街区

交通: つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩23分

価格: 1,556.1～2,227.4万円ローンシミュレーター

土地面積: 181.13m² (54.79坪)1区画～ 258.66m²（78.24坪）1区画

販売区画数／総区画数: 19区画／36区画

建築条件: 付

■つくば市に新規分譲地誕生！！
■・ぐっどふれんど保育園まで約960m～1,090m ・香取台小学校まで約1,480ｍ～1,640ｍ・高山中学校まで約900m～1,030m
■・セブンイレブンまで約1,310m～1,440m ・しまだ　みみ・はな・のどクリニックまで約610m～740m ・あすみの南公園まで約170m～300m

魅力1保育園や中学校、公園が近隣にあります！

【買い物】
カスミ万博記念公園駅前店　約1,810m~1,940m（徒歩22分～24分）
セブンイレブン下河原崎店　約1,310m~1,440m（徒歩16分～18分）

【学校】
香取台小学校　約1,480ｍ～1,640ｍ（徒歩18分～21分）
高山中学校　約900m~1,030m（徒歩11分～14分）

【幼稚園・保育園】
ぐっどふれんど保育園　約960m~1,090m（徒歩11分～14分）
香取台どろんこ保育園　約1,210m~1,340m（徒歩15分～17分）

【駅】
万博記念公園駅　約1670ｍ～1820ｍ（徒歩約23分）

【公園】
こはる公園　約250ｍ～400ｍ（徒歩約2分）

つくば市立香取台小学校

つくば市立高山中学校

ぐっどふれんど保育園

魅力2強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法

最長30年保証制度と365日24時間カスタマーサポート

トヨタ生産方式（TPS）を導入した高品質なモノづくり

周辺環境・地図

【学校】つくば市立香取台小学校（約1480ｍ～1640ｍ）
【学校】つくば市立高山中学校（約950ｍ～1100ｍ）
【その他】ぐっどふれんど保育園（約920ｍ～1070ｍ）
【車・交通】万博記念公園駅（約1670ｍ～1820ｍ）
【買い物】カスミ万博記念公園駅前店（約1770ｍ～1920ｍ）
【レジャー】こはる公園（約250ｍ～400ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,556.1万円〜2,227.4万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタウッドユーホーム株式会社茨城支店: TEL:029-875-3775; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701774-0000066

所在地	周辺地図茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内E13街区、14街区
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩23分
土地面積	181.13m² (54.79坪)1区画～ 258.66m²（78.24坪）1区画
総区画数	36区画	販売区画数	19区画
開発面積	3796.20m²	最多価格帯	1700万円台（8区画）
造成予定年月	2024年9月	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40% 容積率80%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.0mアスファルト舗装	売主	トヨタウッドユーホーム株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（7）第5168号	取引態様	＜売主＞トヨタウッドユーホーム株式会社
取引条件有効期限	2026/05/31
販売スケジュール	販売中
その他費用	水道加入金20ｍｍ　55,000円（設計審査手数料別途）※減免期間中に限る
主たる設備の概要	電力：自由化、公営水道、公共下水、都市ガス、雨水：側溝放流
備考・制限等	【区画情報】・(1)-1　土地面積：230.25m2（69.65坪）・(1)-2　土地面積：181.13m2（54.79坪）・(1)-3　土地面積：213.30m2（64.52坪）・(1)-4　土地面積：193.57m2（58.55坪）・(1)-5　土地面積：181.86m2（55.01坪）・(2)-1　土地面積：221.40m2（66.97坪）・(2)-2　土地面積：223.18m2（67.51坪）・(2)-3　土地面積：223.18m2（67.51坪）・(2)-5　土地面積：258.66m2（78.24坪）・(2)-6　土地面積：222.18m2（67.20坪）・(2)-7　土地面積：266.32m2（80.56坪）・(2)-8　土地面積：239.16m2（72.34坪）・(2)-10　土地面積：215.60m2（65.21坪）・(2)-11　土地面積：215.60m2（65.21坪）・(2)-12　土地面積：215.60m2（65.21坪）・(2)-13　土地面積：220.80m2（66.79坪）・(3)-1　土地面積：242.05m2（73.22坪）・(3)-2　土地面積：238.41m2（72.11坪）・(3)-3　土地面積：238.41m2（72.11坪）・(3)-12　土地面積：223.13m2（67.49坪）・(3)-14　土地面積：225.00m2（68.06坪）・(3)-15　土地面積：225.00m2（68.06坪）・(3)-16　土地面積：219.88m2（66.51坪）【建築条件付分譲地】この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報提供元	トヨタウッドユーホーム株式会社　茨城支店〒300-0847　茨城県つくば市研究学園四丁目1番地8 ［TEL］029-875-3775 ■免許番号国土交通大臣 (7) 第 5168 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17017740000066

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。