新築一戸建て

【トヨタウッドユーホーム】鹿沼幸町1丁目3期

  • 外観

    No.2 キッチン横に大容量パントリーのあるプラン

  • その他

    (No.2)、価格3750万円、4LDK、土地面積189.31m2、建物面積114.61m2

  • その他

    No.4 LDK隣接マルチルームやワークカウンター付で、同じ空間で好きな場所で寛げるプラン

  • その他

    (No.4)、価格3940万円、4LDK、土地面積209.21m2、建物面積114.66m2

  • 交通図

    交通図

所在地
栃木県鹿沼市幸町一丁目52-2 他3筆

交 通
リーバス「幸町1丁目」停留所 徒歩3分~5分
JR日光線「鹿沼」駅 徒歩17分~18分 約1,300m~1,390m

価 格
3750万円(1区画) ~ 3940万円(1区画)ローンシミュレーター

土地面積
190.37m² (57.58坪)1区画 ~ 191.85m² (58.03坪)1区画
建物面積
114.61m² (34.60坪)1区画 ~ 114.66m² (34.61坪)1区画
間取り
4LDK

■晃望台通り・鹿沼街道への好アクセス!!
■・幼稚園や小学校、中学校が通いやすい距離にあり、子育て世帯にも安心の立地。周辺には生活利便施設も充実し、家族みんなが暮らしやすい環境が整っています。
■・ヤオハンやたいらやなど複数のスーパーが利用でき、買い物先を選べる便利な立地。ドラッグストアやコンビニも身近にそろい、毎日の暮らしを快適にサポートします。

魅力1買物施設が充実した生活に便利なエリア

営業時間や取扱い食材などが違うスーパーが1.2km圏に充実しており、お買物に便利!
仕事帰りにも利用しやすいです。

魅力2生活利便施設がバランスよく整う立地♪

【学校】
みどりが丘小学校:約1,400m~1,490m
東中学校:約1, 400m~1,490m

【幼稚園・保育園】
晃望台幼稚園:約600m~690m
さつきが丘保育園:約1,500m~1,590m

【買い物】
ツルハドラッグ:約450m~540m
ヤオハン:約600m~690m
たいらや:約650m~740m
セキチュー:約800m~890m
ファミリーマート:約230m~320m
セブンイレブン:約600m~690m

【公園】
晃望台公園:約210m~300m
ふれあい公園:約800m~890m

魅力3強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

間取図

  • No.2
    No.2
    間取り4LDK
    価格3,750万円
    建物面積114.61m²
    土地面積189.31m
  • No.4
    No.4
    間取り4LDK
    価格3,940万円
    建物面積114.66m²
    土地面積209.21m²

設備・仕様

  • 電動シャッター1階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。

  • 太陽光発電システム明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。

  • ピタットKey玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。

  • クルマde給電「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両(トヨタ自動車)の取扱説明書をご確認ください。

  • EV・PHV充電コンセント電気自動車(EV)・プラグインハイブリッド(PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。

  • 2×4(ツーバイフォー)工法トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4(ツーバイフォー)」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井(屋根)が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。

  • 高性能基礎構造(ベタ基礎)鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。

  • 断熱性能2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。

  • 第三者機関による客観的な住宅性能評価トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:約11.8~12.1万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • No.2販売価格(税込)/3,750.0万円 敷地面積/189.31m2(57.26坪) 建物面積/114.61m2(34.60坪)

  • No.4販売価格(税込)/3,940.0万円 敷地面積/209.21m2(63.28坪) 建物面積/114.66m2(34.61坪)

周辺環境・地図

  • 【学校】 みどりが丘小学校(1400m ~1490m)

  • 【学校】 東中学校(1400m ~1490m)

  • 【買い物】 ファミリーマートまで230m ~320m(230m ~320m)

  • 【買い物】 ヤオハンまで600m ~690m(600m ~690m)

  • 【その他】 晃望台幼稚園(600m ~690m)

  • 【レジャー】 晃望台公園(210m ~300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,750万円(税込)〜3,940万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム(株)本店
TEL:028-625-7878
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701773-0000128

所在地 栃木県鹿沼市幸町一丁目52-2 他3筆
交通 リーバス「幸町1丁目」停留所 徒歩3分~5分
その他交通 JR日光線「鹿沼」駅 徒歩17分~18分 約1,300m~1,390m
間取 4LDK
土地面積 190.37m² (57.58坪)1区画 ~ 191.85m² (58.03坪)1区画
建物面積 114.61m² (34.60坪)1区画 ~ 114.66m² (34.61坪)1区画
総戸数 11戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造(2×6工法) 築年月/完成予定年月 2026年7月予定
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 日本
施工会社 トヨタウッドユーホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 鹿沼市指令都第29-23-09号
地目 畑・雑種地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内 6.0mアスファルト舗装 取引態様 <売主>トヨタウッドユーホーム(株)
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
その他費用 自治会費 5,000円/年 ※年2回(4月、10月)に分けて徴収
主たる設備の概要 電気=自由化 上水道=公営水道 し尿・雑排水=公共下水道 ガス=各戸プロパン、他備考欄参照
備考・制限等 【主たる設備の概要】
雨水=道路内浸透層  雨水桝=無 宅地内雨水浸透槽区画=無

【敷地の面積制限】
最低限度165m2

【水道加入金】
Φ20mmの場合 135,000円(消費税別)※検査手数料別途

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-625-7878
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会保証会会員
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17017730000128

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 隣家との間隔が広い
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム(株)本店
TEL:028-625-7878
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LIFULL HOME’S物件番号:1701773-0000128/

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