土地

【トヨタウッドユーホーム】WOODYOUTOWN TSURUTA HILLS

  • 外観

    WOODYOUTOWN TSURUTA HILLS

  • その他

    見晴らしの丘に30の邸宅

  • その他

    オータニ 鶴田店

  • その他

    ウエルシア 宇都宮鶴田店

  • その他

    姿川第二小学校

  • その他

    宮の原中学校

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市鶴田町字三十林1596番2他4筆

交 通
関東バス「鶴田神社前」停留所 徒歩10分 (最長)

価 格
1,677.5万円ローンシミュレーター

土地面積
206.92m² (62.59坪)1区画
販売区画数/総区画数
1区画/30区画
建築条件

■【宇都宮・鶴田】宮環近くでありながら、豊かな自然環境と徒歩圏内に充実の商業施設を兼ね備えた分譲地
■・小学校や幼稚園、保育園が通いやすい距離にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。周辺には公園や緑地もあり、自然を感じながらのびのび過ごせます。
■・内科や耳鼻咽喉科、歯科など医療施設が身近にそろい、いざという時も安心。生活利便施設と自然のバランスが整った、暮らしやすい住環境です。

魅力1見晴らしの丘に30の邸宅

宇都宮環状道路に近接した丘陵地に位置する見晴らしの良い分譲地。
周辺には公園や鶴田沼緑地もあり街地にありながら貴重な手付かずの自然が感じられる環境です。

魅力2生活利便施設がバランスよく整う立地♪

【学校】
姿川第二小学校:約850m~980m
宮の原中学校:約1,000m~1,130m

【幼稚園・保育園】
中鶴田幼稚園:約650m~780m
西部保育園:約1,000m~1,130m

【買い物】
ヨークベニマル:約350m~480m
業務スーパー:約400m~530m
ウエルシア:約600m~730m
ダイソー:約1,400m~1,530m
セブンイレブン:約950m~1,080m

【公園】
鶴田沼緑地:約120m~250m
鶴田おおぞら公園:約900m~1,030m

【病院】
きむら内科クリニック:約800m~930m
さいとう医院:約850m~980m

魅力3強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

設備・仕様

  • 安全安心まちづくり建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

  • 独自の2×4工法強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

  • 長期優良住宅制度に標準対応トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

  • 太陽光発電搭載でBELS認定を取得トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

  • 24時間365日受付カスタマーサポートリフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付 けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

  • 安心の30年長期保証制度お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。

  • 工場見学会を毎月開催【工場見学会を毎月開催(無料)】トヨタ生産方式(TPS)を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください

施工例・参考プラン

  • 休日を謳歌するためのガレージハウスガレージハウス 109.17m2(32.96坪) 1LDK

  • 休日を謳歌するためのガレージハウスインダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。

  • 古家具を使った古民家スタイルの平屋平屋 77.84m2(23.50坪) 2LDK

  • 古家具を使った古民家スタイルの平屋年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。

周辺環境・地図

  • 【学校】 姿川第二小学校(約850m~980m)

  • 【学校】 宮の原中学校(約1,000m~1,130m)

  • 【その他】 中鶴田幼稚園(約650m~780m)

  • 【レジャー】 鶴田沼緑地(約120m~250m)

  • 【レジャー】 鶴田おおぞら公園(約900m~1,030m)

  • 【買い物】 ヨークベニマル 鶴田店(約350m~480m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,677.5万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
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返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム(株)本店
TEL:028-625-7878
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701773-0000123

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字三十林1596番2他4筆
交通 関東バス「鶴田神社前」停留所 徒歩10分 (最長)
土地面積 206.92m² (62.59坪)1区画
総区画数 30区画 販売区画数 1区画
開発面積 8534.23m² 造成予定年月 2020年3月20日
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%、容積率:60%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 宇都宮市指令都第7-85号
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.0mアスファルト舗装
取引態様 <売主>トヨタウッドユーホーム(株) 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 自治会費 4,300円/年(上期2,300円 下期2,000円)
主たる設備の概要 電気:東京電力 上水道:公営水道 し尿・雑排水:公共下水 ガス:各戸プロパン、他備考欄参照
備考・制限等 【主たる設備の概要】
雨水:道路内浸透槽・宅地内浸透 雨水桝:有 宅地内雨水浸透槽区画:有

【敷地の面積制限】
有(最低限度150m2)

【水道加入金】
Φ20mm 113,000円(検査手数料、消費税別途)

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-625-7878
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会保証会会員
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17017730000123

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム(株)本店
TEL:028-625-7878
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LIFULL HOME’S物件番号:1701773-0000123/

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