土地

【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン鹿沼幸町1丁目4期

  • 外観

    お買物の利便性と晃望台通り・鹿沼街道への好アクセス!!1区画分譲!

  • その他

    区画図 土地面積広々87坪超え!

  • その他

    みどりが丘小学校 約1,400m

  • その他

    たいらや  約750m

  • その他

    ウエルシア(改築中) 約400m

  • その他

    いとうこどもクリニック 約500m

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県鹿沼市幸町1丁目4期

交 通
リーバス「幸町1丁目」停留所 徒歩3分
JR日光線「鹿沼」駅 徒歩18分

価 格
1,297.8万円(1区画) ※確定測量後、価格が変わる場合がございます。ローンシミュレーター

土地面積
289.88m² (87.68坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
販売区画数/総区画数
1区画/1区画
建築条件

■~お買物の利便性と晃望台通り・鹿沼街道への好アクセス!1区画分譲~
■■公園、商業施設、教育施設がバランスよく整ったファミリー世帯におすすめの住環境です! ■土地面積、広々87坪超え! ○充実の周辺環境
■・ファミリーマートまで約180m、ヤオハンまで約650m、ウエルシアまで約400m ・小学校まで約1,400m、中学校まで約1,500m、幼稚園まで約700m ・公園まで約300m

魅力1子育て安心の環境

小中学校まで1.5km圏内で通学も安心の距離です。
近くには公園も晃望台公園やふれあい公園もあり、のびのびと遊べる環境です。

魅力2~生活利便施設が周辺に揃い、ファミリー世帯に快適な住環境~

【学校】
みどりが丘小学校 約1,400m(徒歩約18分)
東中学校 約1,500m(徒歩約19分)

【幼稚園・保育園】
晃望台幼稚園 約700m(徒歩約9分)
さつきが丘保育園 約1,500m(徒歩約19分)


【買い物】
ファミリーマート 約180m(徒歩約3分)
ウエルシア 約400m(徒歩約5分)
ヤオハン 約650m(徒歩約9分)
たいらや 約750m(徒歩約10分)

【公園】
晃望台公園 約300m(徒歩約4分)

【病院】
いとうこどもクリニック 約500m(徒歩約7分)

魅力3強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

設備・仕様

  • 安心全の街づくり建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

  • 独自の2×4工法強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

  • 長期優良住宅制度に標準対応トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

  • 太陽光発電搭載でBELSを取得トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

  • 24時間365日受付のカスタマーサポートリフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

  • 安心の30年長期保証制度お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。

  • 工場見学会を毎月開開催【工場見学会を毎月開催(無料)】トヨタ生産方式(TPS)を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください

施工例・参考プラン

  • 休日を謳歌するためのガレージハウスガレージハウス 109.17m2(32.96坪) 1LDK

  • 休日を謳歌するためのガレージハウスインダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。

  • 古家具を使った古民家スタイルの平屋平屋 77.84m2(23.50坪) 2LDK

  • 古家具を使った古民家スタイルの平屋年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。

周辺環境・地図

  • 【その他】 晃望台幼稚園(約700m)

  • 【学校】 みどりが丘小学校(約1,400m)

  • 【学校】 東中学校(約1,500m)

  • 【レジャー】 晃望台公園(約300m)

  • 【買い物】 ヤオハン(約650m)

  • 【買い物】 ツルハドラッグ(約550m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,297.8万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
TEL:028-625-7878
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701773-0000119

所在地 栃木県鹿沼市幸町1丁目4期
交通 リーバス「幸町1丁目」停留所 徒歩3分
その他交通 JR日光線「鹿沼」駅 徒歩18分
土地面積 289.88m² (87.68坪)1区画 ※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 既存市道 5.11m~5.20m 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社【売主】
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
その他費用 自治会費5,000円/年 ※年2回(4月、10月)に分けて徴収
主たる設備の概要 電気=自由化 上水道=公営水道 し尿・雑排水=公共下水道 ガス=各戸プロパン 以下備考欄に記載
備考・制限等 【主たる設備の概要】
雨水=道路内浸透層  雨水桝=無 宅地内雨水浸透槽区画=無

【上野原土地区画整理事業】
本分譲地は、全域「上野原土地区画整理事業」地内の為、建築に際し、都市計画法53条許可を要します。なお、計画決定年月日は 昭和41年10月22日 告示第 3538 号事業予定時期は未定です。(R5年7月7月28日現在)

【水道加入金】
Φ20mmの場合 135,000円(消費税別)※検査手数料別途

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-625-7878
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会保証会会員
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17017730000119

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
TEL:028-625-7878
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-26671
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LIFULL HOME’S物件番号:1701773-0000119/

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