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土地
【トヨタウッドユーホーム】 ステラガーデン上戸祭4丁目2期
- 所在地
- 栃木県宇都宮市上戸祭4-142番25外
- 交 通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩59分~61分
バス関東自動車「上戸祭四丁目」バス停 徒歩1分~3分
- 価 格
- 1020.6万円~ 1615.6万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 182.81m²~ 230.21m²
- 販売区画数/総区画数
- 7区画/19区画
- 建築条件
- 付
■【トヨタウッドユーホーム】新規分譲/アマゾンギフトカードプレゼント/上戸祭
■■物件特徴
・日光街道隣接で、車での便が良い立地。宇都宮ICや宇都宮環状道路までもアクセス良好!
・全19区画の50坪以上の敷地
・1.5km圏にスーパーやホームセンター他が揃う便利な環境
■■弊社特徴
・高い断熱性・気密性を誇るツーバイフォー住宅
・トヨタ生産方式!高気密・高断熱の「木の家」
・長期30年住宅保証制度
・住んでからも安心の「24時間365日受付カスタマーセンター」
魅力1日光街道を望む敷地面積50坪以上の新規分譲地
宇都宮ICや宇都宮環状道路までもアクセス良好でお出かけもしやすいです。
日光街道隣接で街路樹の緑や桜を愉しめる、自然と利便性を享受する環境です。
魅力2徒歩15分圏内の近隣施設が多く、生活しやすい環境!
魅力3強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します
トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。
設備・仕様

特徴/安全・安心の街づくり建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

特徴/独自の2×4工法強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

特徴/長期優良住宅制度に標準対応トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

特徴/太陽光発電搭載でBELS認定を取得トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

特徴/24時間365日受付カスタマーサポートリフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

特徴/30年長期保証制度お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。

特徴/工場見学会を毎月開催【工場見学会を毎月開催(無料)】トヨタ生産方式(TPS)を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください
外観・分譲地

現地土地写真整備された分譲地で、高低差も少なく外構計画がしやすいです。陽当りも良く、建物計画に合わせて区画をご提案いたします。

現地土地写真全19区画の新規分譲地で50坪以上の区画を揃えています。理想の暮らしに合わせて建物や外構の配置計画を考えながらご提案いたします。

前面道路含む現地写真分譲地内は新設の6m幅道路で、車のすれ違いや駐車の際の切り替えしもしやすく、ゆとりがあります。

前面道路含む現地写真STELLAGARDEN上戸祭4丁目1期区画からもつながり、外構ガイドラインを設け街並みも統一された分譲地です。

現地土地写真日光街道沿いの区画は、街路樹の緑が望め、四季を楽しむことができます。 日光街道から出入りできるので、宇都宮環状線や宇都宮ICへのアクセスもしやすいです。

区画図全19区画。分譲地内に公園もあり、地域のコミュニティも取りやすい住環境。
施工例・参考プラン

モデルハウス写真【外観】No.30 隣接する1期区画でモデルハウスも見学可能です。暮らしのイメージがしやすいので土地見学と合わせてご覧ください。

モデルハウス写真モデルハウス(西川田展示場)/トヨタウッドユーホームの家づくりをご体感ください。

モデルハウス写真モデルハウス(西川田展示場)/モデルハウスインテリアや素材などお好みのテイストをご相談ください。

モデルハウス写真モデルハウス(西川田展示場)/空間の広さや、つながりをなど暮らしのイメージをご体感ください。

建物プラン例(外観写真)建築実例(2)/2階建て 建物面積150.51m2(45.43坪)4LDK シームレスに繋がる、ゆとりを愉しむ家

建物プラン例(内観写真)建築実例(2)/大空間のリビング、伸び伸びとゆとりある子育てをテーマにした住まいは、家族がどこにいても気配を感じ、コミュニケーションを育みます。
物件概要
物件No.1701773-0000117
| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭4-142番25外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩59分~61分 | ||
| その他交通 | バス関東自動車「上戸祭四丁目」バス停 徒歩1分~3分 | ||
| 土地面積 | 182.81m²~ 230.21m² | ||
| 総区画数 | 19区画 | 販売区画数 | 7区画 |
| 開発面積 | 5286.01m² | 最多価格帯 | 1200万円台(3区画) |
| 造成予定年月 | 2026年3月25日 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 宇都宮指令都第 2-30号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:6m~25m、アスファルト舗装、他備考欄参照 | 取引態様 | <売主>トヨタウッドユーホーム(株) |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 自治会費:3600円/年、水道加入金:20mm 124300円(税込、別途手数料4800円)、登記費用 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、雨水:道路内浸透、雨水桝:有(全区画) | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 新設(開発):6.0mアスファルト舗装/既存道路 西側:6.0m・東側:24.2m~25.0m(側道、植生帯含む全幅) 【開発面積】 開発面積:5286.01m2、自社持分面積:5286.01m2 【区画情報】 ・No.16 土地面積:186.84m2 土地価格:1203万8000円 ・No.17 土地面積:184.43m2 土地価格:1110万2000円 【その他制限事項】 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。/【外構ガイドラインの設定】 街並み形成を図るため『外構ガイドライン』を設定します。/※従前のコンクリート構造物の一部地中残存について 分譲地西側市道沿いにアイワ工場時代のコンクリート構造物の一部が地中に残存しています(対象区画:No.1・No.19)。/当分譲地は宇都宮立地適正化計画の居住誘導区域に該当しています。/当分譲地東側(日光街道)側道は、分譲地入口から南方向は車止めがあり、車両の通行はできません。/都市再生特別措置法 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 * ステラガーデン上戸祭4丁目2期 現地見学会開催 * ─────────────── ご見学予約受付中 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんので ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ***おおよその所要時間*** ■分譲地見学 (30分~) ■マイホーム計画についてのご相談 (30分~) ■建物の構造や保証に関するご相談 (30分~) ■資金計画、税金、金利などに関するご相談 (30分~) その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください! ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。 ※平日もご見学可能です! 事前のご予約があるとスムーズです。 急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。 お問い合わせ先 トヨタウッドユーホーム |
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| 情報提供元 | トヨタウッドユーホーム株式会社 本店 〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7 [TEL]028-625-7878 ■免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会保証会会員 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17017730000117 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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