土地

【トヨタウッドユーホーム】第15鶴田

  • 外観

    6m幅の道路で車のすれ違いや、車庫入れの際の切り返しもしやすいです。高低差も少なく、外構計画もしやすい敷地です。

  • その他

    閑静な住宅街で整備された区画整理地内の分譲地です。お買物施設も充実しているエリアで生活しやすい環境です。

  • その他

    鶴田区画整理地内

  • その他

    建築実例2/ガレージハウス 109.17m2(32.96坪) 1LDK 休日を謳歌するためのガレージハウス。

  • その他

    建築実例2/インダストリアルな雰囲気漂うLDK。 カフェやバーのような落ち着いたイメージに。

  • その他

    建築実例1/平屋 77.84m2(23.50坪) 2LDK 古家具を使った古民家スタイルの平屋。

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市鶴田町

交 通
JR日光線「鶴田」駅 徒歩28分

価 格
2155.4万円~2267.8万円 (土地のみの価格です)ローンシミュレーター

土地面積
170m²~282m²(51.42坪~85.30坪)
販売区画数/総区画数
4区画/5区画
建築条件

■【トヨタウッドユーホーム】予約来場でアマギフプレゼント/鶴田区画整理地内
■■周辺環境 ・スーパーやドラッグストアなど買物に便利な施設が1km圏内に充実! ・小学校まで徒歩7分(最長)で子育て安心の環境 ・鹿沼街道や鹿沼インター通りにもアクセスしやすい
■■物件の特徴 ・50坪台~85坪超の区画あり! ・高低差も少なく、外構計画もしやすい敷地 ・6m幅の道路で車のすれ違いや、車庫入れの際の切り返しもしやすい!

魅力1整備された区画整理地内

スーパーやドラッグストアなど買物に便利な施設が1km圏内に充実した鶴田区画整理地内の分譲地です

魅力2生活に嬉しい施設が徒歩圏内!

【学校】
富士見小学校:徒歩7分(500m)
宮の原中学校:徒歩16分(1210m)

【幼稚園・保育園】
中鶴田幼稚園:徒歩9分(720m)

【買い物】
クスリのアオキ 鶴田店:徒歩11分(850m)
ニトリ 宇都宮鶴田店:徒歩12分(890m)
ダイソー コープ宇都宮鶴田店:徒歩11分(850m)
ヨークベニマル 鶴田店:徒歩13分(1030m)

【その他】
やまだ胃腸内科小児科クリニック:徒歩9分(700m)
鶴田おおぞら公園:徒歩5分(330m)
栃木県中央公園:徒歩9分(660m)
スターバックス コーヒー 宇都宮鹿沼インター通り店:徒歩11分(830m)

魅力3強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

設備・仕様

  • 特徴/安全・安心の街づくり建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

  • 特徴/独自の2×4工法強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

  • 特徴/長期優良住宅制度に標準対応トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

  • 特徴/太陽光発電搭載でBELS認定を取得トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

  • 特徴/24時間365日受付カスタマーサポートリフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

  • 特徴/30年長期保証制度お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。

  • 特徴/工場見学会を毎月開催【工場見学会を毎月開催(無料)】トヨタ生産方式(TPS)を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください

外観・分譲地

  • 現地土地写真6m幅の道路で車のすれ違いや、車庫入れの際の切り返しもしやすいです。高低差も少なく、外構計画もしやすい敷地です。

  • 前面道路含む現地写真閑静な住宅街で整備された区画整理地内の分譲地です。お買物施設も充実しているエリアで生活しやすい環境です。

  • 全体区画図前面道路含む現地写真

施工例・参考プラン

  • 建物プラン例(外観写真)建築実例2/ガレージハウス 109.17m2(32.96坪) 1LDK 休日を謳歌するためのガレージハウス。

  • 建物プラン例(外観写真)建築実例1/平屋 77.84m2(23.50坪) 2LDK 古家具を使った古民家スタイルの平屋。

  • 建物プラン例(外観写真)2階建モデルハウス(壬生六美町No49-9)/使い勝手や家事動線などリアルなイメージをご確認ください。

  • 建物プラン例(内観写真)建築実例2/インダストリアルな雰囲気漂うLDK。 カフェやバーのような落ち着いたイメージに。

  • 建物プラン例(内観写真)建築実例1/年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。

  • 建物プラン例(内観写真)平屋モデルハウス(壬生六美町No.50-11)/広さや空間のつながりなど、暮らしのイメージをご体感ください。

周辺環境・地図

  • 【学校】 富士見小学校(500m~550m)

  • 【学校】 宮の原中学校(1210m~1260m)

  • 【その他】 中鶴田幼稚園(720m~770m)

  • 【買い物】 フードオアシスオータニ 鶴田店(370m~420m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 宇都宮上鶴田店(490m~540m)

  • 【買い物】 カワチ薬品 鶴田北店(480m~520m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,155.4万円〜2,267.8万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム(株)本店
TEL:028-625-7878
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701773-0000112

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通 JR日光線「鶴田」駅 徒歩28分
土地面積 170m²~282m²(51.42坪~85.30坪)
総区画数 5区画 販売区画数 4区画
開発面積 1004.46m² 最多価格帯 2100万円台・2200万円台(各2区画)
造成予定年月 2025年8月30日 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 田(現況:宅地)
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装 取引態様 <売主>トヨタウッドユーホーム(株)
取引条件有効期限 2026/09/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【その他概要・特記事項】
開発面積:1004.46m2、自社持分面積:1004.46m2

【土地状況】
更地

【その他制限事項】
景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別措置法/この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【イベント情報】
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
───────────────
 ご見学予約受付中 
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

***おおよその所要時間***
■分譲地見学 (15分~)
■マイホーム計画についてのご相談 (30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談 (30分~)
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 (30分~)
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください! 

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

平日のご案内も可能です! 事前のご予約があるとスムーズですが、急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-625-7878
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会保証会会員
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17017730000112

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム(株)本店
TEL:028-625-7878
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1701773-0000112/

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