【トヨタウッドユーホーム】GRACE AVENUE 砥上

特徴／安全・安心の街づくり建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

特徴／独自の2×4工法強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

特徴／長期優良住宅制度に標準対応トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

特徴／太陽光発電搭載でBELS認定を取得トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

特徴／24時間365日受付カスタマーサポートリフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

特徴／30年長期保証制度お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。

特徴／工場見学会を毎月開催【工場見学会を毎月開催（無料）】トヨタ生産方式（TPS）を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください

前面道路含む現地写真分譲地東側の6.8ｍ幅道路に接道しています。西側区画より高さのある区画なので見晴らしも確保できます。

現地土地写真分譲地内に公園も計画されており、目の届く近所でお子様がのびのび遊べます。死角も少ないく地域のコミュニティを育む環境です。

前面道路含む現地写真陽当りの良い環境で、50坪台～80坪台の区画をご用意しています。ライフスタイルに合わせてご提案いたします。

現地土地写真高低差の少ない区画で外構計画もしやすいです。都市ガスやその他のライフラインも揃っています。現地を見ながら家づくりの費用などもご説明いたします。

現地土地写真分譲地内は６ｍ幅道路なので隣家の影になりにくく、陽当りを確保できます。第一種低層住居専用地域なので住宅専用エリアのため落ち着いた住環境です。

全体区画図分譲地内に公園も計画された全17区画

建物プラン例（外観写真）建築実例(1)／平屋 77.84m2（23.50坪）　2LDK 古家具を使った古民家スタイルの平屋

建物プラン例（内観写真）建築実例(1)／年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。

建物プラン例（外観写真）建築実例(2）／ガレージハウス 109.17m2（32.96坪）　1LDK 休日を謳歌するためのガレージハウス

建物プラン例（内観写真）建築実例(2）／インダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。

モデルハウス写真モデルハウス（西川田展示場）／トヨタウッドユーホームの家づくりをご体感ください。

モデルハウス写真モデルハウス（西川田展示場）／空間の広さや、つながりをなど暮らしのイメージをご体感ください。

【学校】 姿川第二小学校（1210m ～1330ｍ）

【学校】 宮の原中学校（1580m ～1700ｍ）

【レジャー】 北原3 号児童公園（60m ～270ｍ）

【買い物】 ヨークベニマル 鶴田店（1060m ～1180ｍ）

【買い物】 ファミリーマート 宇都宮砥上町店（930m ～1050ｍ）

【病院・役所】 鷲谷記念病院（1180m ～1330ｍ）