土地

【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮

  • 外観

    高低差のない区画なので建物配置や駐車場計画もしやすく、外構費用も抑えやすいです。

  • その他

    分譲地内に公園も計画され、地域のコミュニケーションが生まれます。目が届く距離でお子様が遊べる環境です。 分譲地北側道路からの入口は5m~6m幅の道路で角が公園なので死角になりにくいです。

  • その他

    道路との高低差がないので、駐車場やお庭の計画もしやすいです。 現地をご案内しながら、ご要望に合わせて区画や間取りをご提案いたします!

  • その他

    JR雀宮駅利用可能エリアの新規分譲地です!小中学校、駅も1.4km圏内!

  • その他

    【最寄りの展示場】西川田総合住宅展示場 フェアリィ・スクエア(栃木県宇都宮市西川田町245-1) 縦に伸びる高く明るい吹き抜けが開放的な大空間リビングが印象的なLDK。

  • その他

    【最寄りの展示場】西川田総合住宅展示場 フェアリィ・スクエア(栃木県宇都宮市西川田町245-1) 優雅なコンサバトリー(温室)を連想させるキッチン・ダイニング。 是非ご来場ください。

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市雀の宮2-788番4外

交 通
JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分~17分

価 格
1,076.5万円~ 1,870.2万円ローンシミュレーター

土地面積
151.40m²~211.06m²
販売区画数/総区画数
18区画/39区画
建築条件

■全51区画の新規分譲地
■雀宮駅まで徒歩17分(最長)、通勤通学にも便利なエリア
■雀宮中央小、若松原中、私立南図書館まで徒歩18分(最長)で子育ても安心

魅力1全51区画の新規分譲地

・雀宮駅まで徒歩17分(最長)
・宇都宮環状道路や国道4号線にもアクセスしやすい立地
・分譲地内には防犯灯も設置

魅力2子育ても安心の環境

・雀宮中央小、若松原中、私立南図書館まで徒歩18分(最長)
・通学もしやすい距離で、子育て安心の環境

魅力3買物施設も充実の生活しやすい環境

・1.5km圏にスーパーやドラッグストアも揃う生活に便利な環境
・最寄りのコンビニも徒歩圏内

設備・仕様

  • 安全・安心の街づくり宣言建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

  • 独自のツーバイフォー工法強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

  • 長期優良住宅制度に標準対応トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

  • 太陽光発電搭載でBELS認定を取得トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

  • 24時間365日受付カスタマーサポートリフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付 けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

  • 安心の30年長期保証制度お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。

  • 工場見学会を毎月開催【工場見学会を毎月開催(無料)】トヨタ生産方式(TPS)を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください

外観・分譲地

  • 高低差のない全51区画の分譲地高低差のない区画なので建物配置や駐車場計画もしやすいです。

  • 分譲地入口に公園も整備5m~6m幅の道路で角が公園なので死角になりにくいです。

  • 車すれ違いもしやすい道路幅分譲地内は6m~6.5m幅の道路なので車のすれ違いもしやすいです

  • 縦のも配置計画しやすい整形地整形地なので、デッドスペースのない配置計画がしやすいです。

  • 防犯面も考慮された安心の環境防犯灯も設置されるので、安心の環境。ゴミステーションも分譲地内に設置予定なので、生活しやすい環境です。

施工例・参考プラン

  • 建築実例/ガレージハウス休日を謳歌するためのガレージハウス

  • 建築実例/ガレージハウスインダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました

  • 建築実例/平屋古家具を使った古民家スタイルの平屋

  • 建築実例/平屋年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。

  • 分譲モデルハウス/壬生六美町 No.49-9家事のしやすい水廻り動線と程よく生活感を隠した空間。使い勝手や家事動線など家づくりのアイデアを参考にしていただけます。

  • 分譲モデルハウス/壬生六美 町No.50-11勾配天井のダイナミックな空間がポイントの平屋の住まい。空間の広さや、つながりをなど暮らしのイメージをご体感ください。

周辺環境・地図

  • 【学校】 雀宮中央小学校(1200m ~1380m)

  • 【学校】 若松原中学校(1150m ~1330m)

  • 【車・交通】 JR雀宮駅(1170m ~1350m)

  • 【レジャー】 栃木県総合運動公園(1400m ~1590m)

  • 【文化施設】 宇都宮市立南図書館(1220m ~1400m)

  • 【買い物】 かましん雀宮店(1400m ~1580m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,076.5万円〜1,870.2万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム 本店
TEL:0120-270-600
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701773-0000106

所在地 栃木県宇都宮市雀の宮2-788番4外
交通 JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分~17分
土地面積 151.40m²~211.06m²
総区画数 39区画 販売区画数 18区画
開発面積 12654.92m² 最多価格帯 1300万円第(8区画)
造成予定年月 2025年7月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.8m~6.5m(新設(開発)6.0・6.5mアスファルト舗装 他備考欄参照 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/09/30   
販売スケジュール 先着順販売
その他費用 自治会費 入会金:6000円・年会費:6000円/年
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水、ガス(各戸プロパン)
備考・制限等 【道路の幅員】新設(開発)6.0・6.5mアスファルト舗装 既存道路:4.88m・5.0m・6.0m
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-625-7878
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会保証会会員
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17017730000106

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム 本店
TEL:0120-270-600
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