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土地
「大阪ガス住設の家」 富田林梅の里 ココチヨ区
- 所在地
- 大阪府富田林市梅の里4丁目500番267
- 交 通
- 近鉄長野線「喜志」駅 「梅の里住宅西」下車 徒歩4分~5分
近鉄長野線「喜志」駅 車で約5分
- 価 格
- 2200万円~2450万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 213.62m²~218.94m²
- 販売区画数/総区画数
- 3区画/13区画
- 建築条件
- 付
■全区画64坪以上。大阪ガス住設の家が富田林梅の里で自由設計宅地を販売中。
■豊かな自然と開放感あふれる街。
「大阪ガス住設の家」がお届けするのは、家族のくらしや未来に寄り添う唯一無二の家。
■家族のいろんな「好き」をいっぱい詰め込んで、いつもがうれしい、たのしい毎日へ。
一からつくりあげる自由設計の間取りとエネファームx太陽光のダブル発電。
魅力1「暮らす」をこだわる、家づくりをご一緒に「大阪ガス住設の家」
住む人の想いをすみずみまで表現し、住み心地と個性を創出した、人それぞれの「我が家」を。家はいわば人をつつむ器。外観・内観ともに「住む人らしさ」を表現したいものです。自由設計の「大阪ガス住設の家」では複数の商品ラインナップをご用意し、あらゆるご要望にしっかりと対応。がお客さまの感性に合わせ、「いたずらに高級すぎず、シンプルでありながらもしっかりとした主張のある住まい」をご提案します。また、「デザインや性能」と「価格」のバランスにも私たちはこだわっています。販売経費が高額になりがちな住宅業界の中で、広告などの販売にかかるコストを抑え、本来の「いい住まいづくり」に経費をかけています。
魅力2耐震性、耐火性はもちろん、耐久性や省エネ性などの基本性能を充実させています。
人にやさしい木の住まいであるとともに、高度な統一基準をもつツーバイフォー工法。
地震や台風、火災などの災害に強く、防音、断熱など日常の快適性にも優れ、さらに、表情豊かな外観や自由度の高い空間づくりが特長です。
大阪ガス住設では、住む人にとって快適で安心・安全な暮らしを約束するためツーバイフォー工法を採用。より満足度の高い、価値ある住まいづくりを追求しています。
魅力3ダブル発電とホームセキュリティを装備
「大阪ガス住設の家」は、ガス温水床暖房「ヌック」、浴室暖房乾燥機「カワック」、そして、お手入れがラクな「ガラストップコンロ」はもちろん、家庭用燃料電池「エネファーム」と太陽光によるダブル発電を全戸に採用。
自然のエネルギーを最大限に生かし、暮らしの中で電気をつくります。エネファームと太陽光発電のダブル発電で光熱費を大幅に抑えながら、地球環境にもやさしい理想的な組み合わせ。
万が一に備える安心のホームセキュリティ「アイルス」を標準採用。
大阪ガスセキュリティサービスの「アイルス」は防犯はもちろん防災や健康などを24時間、365日見守ります。
設備・仕様
ガス温水床暖房「ヌック」ガス温水床暖房「ヌック」遠赤外線輻射熱を利用したやさしい暖房。ほこりを巻き上げないから赤ちゃんも安心。(写真は参考画像)
ガス浴室暖房乾燥機「カワック」ガス浴室暖房乾燥機「カワック」衣類や浴室の乾燥はもちろん、冬場の予備暖房もうれしい設備。(写真は参考画像)
お手入れ簡単なビルトイン・ガラストップコンロ。お手入れがラクなガラストップコンロ(写真は参考画像)
家庭用燃料電池「エネファーム」家庭用燃料電池「エネファーム」と「太陽光」による「ダブル発電」で電気代がお得に(写真は参考画像)
「太陽光発電」「太陽光」と家庭用燃料電池「エネファーム」による「ダブル発電」で電気代がお得に(写真は参考画像)
ホームセキュリティ「アイルス」不審者の侵入や火災、ガス漏れなどセンサーを通じて感知した異常を監視センターへ自動通報。お客様宅に電話確認し、必要に応じて警備員が出動します。
揺れを建物全体で受け止め、変形や倒壊を防ぐ2x4工法人にやさしい木の住まいであるとともに、高度な統一基準をもつツーバイフォー工法。地震や台風、火災などの災害に強く、防音、断熱など日常の快適性にも優れ、さらに、表情豊かな外観や自由度の高い空間づくりが特長です。大阪ガス住設では、住む人にとって快適で安心・安全な暮らしを約束するため2x4(ツーバイフォー)工法を採用。より満足度の高い、価値ある住まいづくりを追求しています。
強固なベタ基礎は耐震性に優れ、不同沈下防止にも有効末永く安心できる快適な暮らしを実現します。当社では基礎下の地盤面に防湿シートを敷き込み、さらにその上に鉄筋コンクリートを打つことによって地盤からの水蒸気をシャットアウトします。
耐震性、耐火性はもちろん、耐久性や省エネ性などの基本性能を人にやさしい木の住まいであるとともに、高度な統一基準をもつツーバイフォー工法。 地震や台風、火災などの災害に強く、防音、断熱など日常の快適性にも優れ、さらに、表情豊かな外観や自由度の高い空間づくりが特長です。 大阪ガス住設では、住む人にとって快適で安心・安全な暮らしを約束するためツーバイフォー工法を採用。より満足度の高い、価値ある住まいづくりを追求しています。
物件概要
物件No.1701748-0000046
所在地 | 大阪府富田林市梅の里4丁目500番267 | ||
---|---|---|---|
交通 | 近鉄長野線「喜志」駅 「梅の里住宅西」下車 徒歩4分~5分 | ||
その他交通 | 近鉄長野線「喜志」駅 車で約5分 | ||
土地面積 | 213.62m²~218.94m² | ||
総区画数 | 13区画 | 販売区画数 | 3区画 |
開発面積 | 2606.96m² | 造成予定年月 | 2022年8月 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率:50%、容積率:100% (但し建築協定にて 建蔽率40%) |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 公道6.9m(北側、西側)、公道9.0m(南側、東側) | 取引態様 | 売主 大阪ガス住宅設備株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
その他費用 | 給水分担金:191,400円(税込・20mm)、自治会費等 | ||
主たる設備の概要 | 上下水道:公営、電気・ガス:大阪ガス | ||
備考・制限等 | 特定建設業許可:大阪府知事許可(特ー3)第49825号 一級建築士事務所登録:大阪府知事登録(ヌ)第7391号 宅地建物取引業者免許:大阪府知事(7)第042634号 加盟団体:公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会/公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会/一般社団法人 大阪府建築士事務所協会/一般社団法人 日本ツーバイフォー建築協会 |
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情報提供元 | 大阪ガス住宅設備株式会社 〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目5番7号 NREG御堂筋ビル3階 [TEL]0120-630-789 ■免許番号 大阪府知事 (7) 第 42634 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/11 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17017480000046 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 更地
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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