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新築一戸建て
大阪ガス住設「一期一会の家。」奈良市西ノ京ココチヨ区・戸建分譲
- 所在地
- 奈良県奈良市六条西3丁目23番
- 交 通
- 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩22分~23分
近鉄奈良線「学園前」駅 バス11分 「六条西三丁目」バス停 徒歩4分~6分
近鉄橿原線「西ノ京」駅 バス3分 「六条西町」バス停 徒歩8分~9分
- 価 格
- 3580万円~3980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 132.28m²~132.3m²
- 建物面積
- 104.33m²~113.44m²
- 間取り
- 3LDK~3LDK+S
■【新価格】
大阪ガス住設「一期一会の家。」が奈良市西ノ京で分譲中!
すぐに内覧可能です。
■近隣の風景と調和する静かで整備された全41区画
■■W発電(エネファーム、太陽光発電)・ヌック(床暖房)・カワック(浴室暖房乾燥機)等、設備満載でお得です!
■奈良・大阪・京都へのアクセスも良好です。
竣工棟数累計3000棟以上。
■私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。
この場所で、その暮らしのために、デザインされた住まいを。
注文住宅のプロがデザインした住まい。それが一期一会の家です。
魅力1耐震性、耐火性はもちろん、耐久性や省エネ性などの基本性能を充実させています。
人にやさしい木の住まいであるとともに、高度な統一基準をもつツーバイフォー工法。
地震や台風、火災などの災害に強く、防音、断熱など日常の快適性にも優れ、さらに、表情豊かな外観や自由度の高い空間づくりが特長です。
大阪ガス住設では、住む人にとって快適で安心・安全な暮らしを約束するためツーバイフォー工法を採用。より満足度の高い、価値ある住まいづくりを追求しています。
魅力2戸建て住宅分譲 3560万円~
■「あったらいいな」が叶う町。家づくりをおもいっきり愉しもうと思うと、望むものがたくさん出てきます。この街なら、街区の隣に公園があり、緑を身近に感じながら暮らすことができます。また、日々の買い物に便利な施設も充実しており、少し足を伸ばせば奈良、大阪の都心部へもらくらくアクセスできます。この街で、家族と愉しい毎日を送りませんか?
魅力3ダブル発電とホームセキュリティを装備
「大阪ガス住設の家」は、ガス温水床暖房「ヌック」、浴室暖房乾燥機「カワック」、そして、お手入れがラクな「ガラストップコンロ」はもちろん、家庭用燃料電池「エネファーム」と太陽光によるダブル発電を全戸に採用。
自然のエネルギーを最大限に生かし、暮らしの中で電気をつくります。エネファームと太陽光発電のダブル発電で光熱費を大幅に抑えながら、地球環境にもやさしい理想的な組み合わせ。
万が一に備える安心のホームセキュリティ「アイルス」を標準採用。
大阪ガスセキュリティサービスの「アイルス」は防犯はもちろん防災や健康などを24時間、365日見守ります。
間取図
内観・室内
8号地 LDK南東角地ならではの通風・採光に優れた住まい。 洗面室とキッチンの水回りは回遊できる設計で家事ラクにもつながります。 ※家具はイメージです。
9号地 LDKLDK中心の南向きに吹抜けのある空間。 ※家具はイメージです。
10号地 LDKリビング横には収納をセナ恵田スタディーコーナー付きです。 リモートワークや家事にちょうどいい空間です。 ※家具はイメージです。
11号地 LDK吹抜けのリビング階段を採用した開放的なLDKです。ダイニングにはカウンター付きスタディーコーナーを設置。 ※家具はイメージです。
26号地 LDK階段下収納を活用してリビングはスッキリ。リビング階段で家族が自然と顔を合わせられます。 ※家具はイメージです。
31号地 LDKアイランドキッチンでシンク上には何も遮るものがないのでより広がりと部屋全体の一体感を感じられます。キッチン横には収納たっぷりのパントリーもあります。 ※家具はイメージです。
設備・仕様
家庭用燃料電池「エネファーム」■ガスで発電、家庭用燃料電池「エネファーム」■太陽光とダブル発電を標準装備■月々の電気代もお得に(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)
太陽光発電■家庭用燃料電池「エネファーム」とダブル発電を標準装備■月々の電気代もお得に(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)
ガス温水床暖房「ヌック」風をおこさない輻射熱暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、部屋のほこりも巻き上げません。小さなお子様にも安心です。(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)
ガス浴室暖房乾燥機「カワック」ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類も浴室もカラッと乾燥させます。浴室のカビの発生も抑えます。(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)
ガラストップコンロお手入れがラクなガラストップコンロ(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)
ビルトイン食器洗浄乾燥機食器洗いの手間でけでなく、水道代も節約(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)
強固な6面体で支えるツーバイフォー工法世界有数の地震国である日本の住宅とって、耐震性は不可欠。壁・床・天井の6面が一体となった構造のツーバイフォー工法は、地震に対して強さを誇ります。地震保険料も非耐火構造の建物に比べると約4割お安くなります。
強固なベタ基礎は耐震性に優れ、不同沈下防止にも有効。当社では基礎下の地盤面に防湿シートを敷き込み、さらにその上に鉄筋コンクリートを打つことによって地盤からの水蒸気をシャットアウトします。
耐火性の高いT構造で火災保険も大幅に軽減ツーバイフォー工法は十分な耐火性能を有します。一般の木造住宅に比べて火災保険料率は約4割お安くなります。
物件概要
物件No.1701748-0000022
所在地 | 奈良県奈良市六条西3丁目23番 | ||
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交通 | 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩22分~23分 | ||
その他交通 | 近鉄奈良線「学園前」駅 バス11分 「六条西三丁目」バス停 徒歩4分~6分 近鉄橿原線「西ノ京」駅 バス3分 「六条西町」バス停 徒歩8分~9分 |
||
間取 | 3LDK~3LDK+S | ||
土地面積 | 132.28m²~132.3m² | ||
建物面積 | 104.33m²~113.44m² | ||
総戸数 | 41戸 | 販売戸数 | 6戸 |
最多価格帯 | 3700万円台(3戸) | 構造・規模 | 2x4工法、2階建て |
築年月/完成予定年月 | 2022年12月~2023年1月 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第1種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | (西側)8m、(街区内)6m アスファルト舗装 | 売主 | 大阪ガス住宅設備株式会社 |
取引態様 | 大阪ガス住宅設備株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
その他費用 | ホームセキュリティ(月額)3080円税込 | ||
主たる設備の概要 | 上下水道:公営、電気・ガス:大阪ガス | ||
情報提供元 | 大阪ガス住宅設備株式会社 〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目5番7号 NREG御堂筋ビル3階 [TEL]0120-630-789 ■免許番号 大阪府知事 (7) 第 42634 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/06/01 | ||
次回更新予定 | 2024/06/15 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17017480000022 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 外断熱
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 低炭素住宅
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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