KH 飾磨区付城

【1階約20帖LDK/A号地モデルハウス】対面キッチンからダイニング、リビング、リビング階段を行き来するご家族に声を掛けやすく、コミュニケーションが自然と増える配置。リビング階段下は収納が設けられており、物が増えがちなLDKが片付きます。

【1階洗面室/A号地モデルハウス】洗面室は通常よりも面積が広く、自然換気もできる窓が配置されています。ホワイトで清潔感ある洗面化粧台と横並びのサニタリーは、リネン類や洗剤などの保管に便利です。

【1階バスルーム/A号地モデルハウス】足を伸ばしてリラックスできる浴槽を備え、ダークカラー×ホワイトのコントラストがメリハリある印象。カウンターレスで、洗い場を広くお使いいただけます。

【1階トイレ/A号地モデルハウス】1階、2階の各フロアにトイレを設けることで、朝の混み合う時間などにも気兼ねなくご利用いただけます。1階はタンクが視界に入らず、手洗器のサイドにはグリーンなどを飾ることも。

【2階約6帖主寝室/A号地モデルハウス】壁一面にCLを設けることで、衣類を畳まずにハンガー掛けのままで並べて保管いただけます。衣替えの手間を省くことができ、一目で収納状態を確認できる為、お出かけ前のコーディネート選びもスムーズです。

【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】2階には4洋室があり、すべて振り分けタイプ。お子様の一人部屋としてもご利用いただきやすい広さです。全居室収納付きのため、お片付け習慣が自然と身につきそうです。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。5項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【区画図】約6m幅(歩道を含む)の前面道路に面し敷地面積59坪超！土地区画整理事業が進行中で、ますます暮らし良さが整うエリアです。公園や幼保が徒歩4分圏内。最寄駅から手柄山平和公園駅まで１駅で休日のレジャーも◎

【外観/A号地モデルハウス】駅徒歩約4分の利便性を享受しつつ、苫編山など自然の景観が日常に。駐車スペースは車2台並列利用も可能(車種による)。姫路バイパスへアクセスしやすく、車での通勤やお出掛けも便利です。

【庭/A号地モデルハウス】奥行約4.5m×幅約9m以上あり、テーブルや外部テントなどを置いても余裕がある広さです。ガーデニングやプール遊び、BBQやおうちキャンプなど、アウトドアも存分に楽しめます。

【2階から庭への眺望/A号地モデルハウス】庭スペースは往来に面しておらず、喧騒が気になりにくい配置。ウォールで囲うことで、プライバシーにも配慮しています。周辺は住宅や田畑が広がり、落ち着いた住環境です。

【車・交通】 JR山陽本線「英賀保」駅（約300m）

【学校】 姫路市立英賀保小学校（約1400m ）

【学校】 姫路市立飾磨西中学校（約1900m）

【その他】 きづき保育園（約250m）

【レジャー】 苫編バイパス南公園（約300m）