SmileTown北今宿3丁目II

【2階約7.8帖主寝室/D号地モデルハウス】主寝室には約2.3帖のWIC付き。ベッドを置いても広く使えます。2階3洋室全て収納付き。2階ホールにもCLが設けられており、季節家電などを室外で保管することで、住空間をより広くお使いいただけます。

【2階約7.8帖主寝室/D号地モデルハウス】主寝室内のWICはハンガーパイプや枕棚を備え、バルコニーで乾いた洗濯物を畳まずハンガー掛けのまま収納可能。収納状態を確認しやすく、着替えまで済ませることができる広さです。

【2階約5.3帖東洋室/D号地モデルハウス】2階に3洋室があり、プライベートな時間もゆったりとお過ごしいただけます。全居室収納付きのため、必要な物を手近で保管することができ、お子様のお片付け習慣も身につきそうです。

【2階約5.3帖西洋室/D号地モデルハウス】フロアや建具はシックなインテリアとも相性が良い、落ち着いた木目のデザインに。シンプルな内装はお好みのファブリックをあわせて、自分らしい空間づくりを楽しめそうです。

【2階バルコニー/D号地モデルハウス】バルコニーは全体的に屋根付きのため、急な天候変化の際の洗濯物も安心。2方向から外の景色を望むことができ、手すりを使ってたくさんの洗濯物を干すことも。風通しも良好です。

【1階トイレ/D号地モデルハウス】1階トイレはタンク部分が視界に入らずスッキリとしたデザイン。玄関からリビングを通らずにご利用いただけるため、来客時などにもご案内しやすい配置です。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【区画図】40坪超～の広々区画が広がる総6家族の閑静な街。小中学校やスーパー、ドラッグストアが徒歩7分圏内に揃います。D号地は敷地面積43坪超！分譲地内道路は約6m幅の為、お車での通行もスムーズです。

【外観/D号地モデルハウス】道路とは反対側の南にLDKや2階2洋室を配置。駐車スペースは3台分(車種による)とゆとりがあり、お子様の遊び場などにもご活用いただけます。バルコニーにゆとりがあり、テーブルセットを置くことも。

【1階玄関/D号地モデルハウス】玄関から直接リビングドアが視界に入りにくく、プライバシー性も◎ご家族の靴が収まる玄関収納は、ディスプレイスペースとしてもご利用いただけるコの字型です。

【1階玄関/D号地モデルハウス】玄関ドアはスリットガラス入り。1階ホールにはFCLを設けました。アウターなどを掛けておくことができ、花粉等を邸内に持ち込まずお出掛け用品をまとめて保管する事ができます。

【1階洗面所/D号地モデルハウス】洗面室はゆとりある広さがあり、洗面化粧台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプ。スタイリッシュな室内物干を備えました。洗濯物を洗う→干すが一か所で完結できて、機能的な水回りスペースです。

【1階約17.8帖LDK/D号地モデルハウス】ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン。背面にパントリーを設けています。作業をしながらLDの様子を見守ることができ、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

【車・交通】 JR姫新線「播磨高岡」駅（約1300m～1330m）

【その他】 姫路市立高岡幼稚園（約700m～730m）

【学校】 姫路市立高岡小学校（約450m～480m）

【学校】 姫路市立高丘中学校（約450m～480m）

【買い物】 マックスバリュ西今宿店（約500m～530m）

【買い物】 スーパードラッグひまわり西今宿店（約500m～530m）