SmileTownサウスコート東姫路

【当社施工例】木の優しい色合いで統一したナチュラルな雰囲気のLDKです。キッチンカウンターでは、軽食を取ったり、お子様が宿題をしたり出来るスペースになります。料理をしながら様子が見守れます。

【当社施工例】3連のペンダントライトがお洒落な明るいダイニングです。格子状の窓が和風モダンな雰囲気を出しており、どの年代のご家族も落ち着いて過ごしていただけます。

【当社施工例】障子などの日本古来の典型的な和室のしつらいも、縁のない琉球畳との組み合わせにより木のぬくもりが感じられるモダンな雰囲気に。フローリングと隣り合っても違和感なく寛いでいただけます。

【当社施工例】デザイン性の高い4連の小窓を設けた主寝室です。寝具にドレッサーも置けるゆとりのあるスペースがございます。折り上げ天井がさらに開放感と高級感を演出してくれます。

【当社施工例】防災用品や、ストックしておきたい食品などもスッキリ収納可能な広々とした収納スペースです。カウンターデスクを備え、ご家族がマルチで使えるスペースとしても活躍します。

【当社施工例】タイルをポイントにした可愛い洗面台です。小物類もスッキリ収納可能でコンパクトながら機能性も兼ね備えております。小窓からは換気もでき、心地よい風が入ってきます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【気密施工】KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

【区画図】敷地面積約36坪～38坪超！整った区画形状のため、自由設計で様々な建築プランをご検討いただけます。街区内道路は通り抜けができないため、交通量が少なくお子様の通学やお出かけの際にも安心です。

【当社施工例】外から見ても吹抜けの勾配天井の高さが良くわかる外観デザインです。デザインと採光の両方を考え抜いた窓がアクセントとなり、外観に表情を与えています。駐車スペースやアプローチの綺麗な外構も見所です。

【当社施工例】のびやかな水平ラインで均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。窓を多く設けているため室内には心地良い光と風がふんだんに舞い込みます。リビングは3面、各居室は2面採光を確保しています。

【当社施工例】ダイナミックな窓を開けるとそこにはプライベートバルコニーが広がります。第二のリビングとしてバルコニーと一続きの寛ぎの場を持てるのは2階リビングならでは。空も近くに感じられます。

【当社施工例】テラスが1階と2階を結ぶダイナミックな設計の「つなテラ」のある家。休日のカフェタイムや夜空を見上げて天体観測など家族の遊びの時間を充実させてくれる「そらテラ」と共に開放感を演出します。

【当社施工例】ホワイト調のタイルに赤い屋根と青い空が映える外観です。シンボルツリーやちょっとしたガーデニング・家庭菜園スペースを設けることで、四季折々の表情をプラスしてくれます。

【当社施工例】シャンデリア・ペンダントライトなど多彩な照明を設け昼と夜とで雰囲気ががらりと変わるように仕上げました。開放感とゆとりを愉しむ多彩なプランをご用意しています。

【当社施工例】対面キッチンにリビング階段を備えた、家族とのコミュニケーションが自然に増える住まいです。落ち着いた色合いのフローリングと家具が統一感をだし、より寛げる空間を演出しています。

【当社施工例】リビングと和室を開放すると広々とした大空間に。段差部分に腰をかけてくつろぐことができる、小上がり和室を採用しました。段差を設けることで、和室にほこりやゴミが入り込むのを防げます。

【当社施工例】和室からはライトアップされたお庭が眺められます。旅館のような雰囲気で、ご家族やご友人が泊まりに来ても心地よく泊まっていただけます。落ち着く佇まいで住まう人の心を癒してくれます。

【当社施工例】主寝室の一角にカウンターデスクを設けました。PCでの作業や、奥様のドレッサースペースとしても活用可能です。ほっと一息つける空間づくりにこだわっています。

【当社施工例】ビルドインガレージは大切なお車を雨や風から守ってくれます。小窓や照明を付けており、ガレージ内での作業にも便利。雨の日のお子様の外遊びのスペースとしても活用可能です。

【車・交通】 JR山陽本線「東姫路」駅（約800m）

【買い物】 ハローズ東姫路店（約350m）

【買い物】 マックスバリュ宮西店（約950m）

【学校】 姫路市立城陽小学校（約1000m）

【学校】 姫路市立山陽中学校（約3000m）