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土地
ハートフルビレッジ城東・放出/駅徒歩9分 全8区画の街 新規分譲スタート!【建築条件付土地】
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目
- 交 通
- おおさか東線「放出」駅 徒歩9分~10分
Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分~15分
- 価 格
- 3725~3870万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 90.64m²~93.56m²<私道負担あり>
- 販売区画数/総区画数
- 5区画/8区画
- 建築条件
- 付
■JR学研都市線「放出」駅徒歩9分 自由設計・2階建て 8区画の街☆現地見学についてはお気軽にお問い合わせください。近隣分譲地モデルハウス公開中!
■【教育】 ■諏訪小学校 徒歩5分 ■城東中学校 徒歩14分 ■諏訪保育園分園 徒歩1分 ■諏訪こども学園 徒歩1分 【医療】 ■山中医院 徒歩4分 ■おおにし内科・小児科 徒歩5分
■【買い物】 ■コノミヤ放出店 徒歩11分 ■ファミリーマート諏訪1丁目店 徒歩4分 ■ライフ深江橋店 徒歩8分 【その他】 ■城東諏訪郵便局 徒歩3分 ■左専道公園 徒歩7分
魅力1日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力21986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数3850棟超の実績があります(2023年4月集計)
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング12年連続NO.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい!
※2023年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3ハートフルビレッジ城東・放出の魅力
【交通】
■JR学研都市線/おおさか東線「放出」駅 徒歩9分
■OsakaMetro中央線「深江橋」駅 徒歩14分
【教育】
■諏訪小学校 徒歩5分
■城東中学校 徒歩14分
■諏訪保育園分園 徒歩1分
■諏訪こども学園 徒歩1分
【医療】
■新協和病院 徒歩12分
■山中医院 徒歩4分
■おおにし内科・小児科 徒歩5分
■深江橋動物病院 徒歩8分
【買い物】
■コノミヤ放出店 徒歩11分
■ファミリーマート諏訪1丁目店 徒歩4分
■ライフ深江橋店 徒歩8分
■ダイコクドラッグ 放出駅前店 徒歩11分
■業務スーパー深江橋店 徒歩8分
内観・室内
【当社施工例 リビング階段】階段下には日用品や掃除道具の収納に便利な収納スペースをご用意しました。(HV東大阪・放出C号地)
【当社施工例 洋室】扉のないオープンクローゼットなら、通気性が良く洋服の出し入れもスムーズです。(HV東大阪・放出C号地)
【当社施工例 インナーバルコニー】突然の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。(HV東大阪・放出C号地)
【当社施工例 洋室】2階洋室には造り付けのカウンターとデスクをご用意しました。(HV東大阪・放出C号地)
【当社施工例 キッチン】家事をしながらでも家族とコミュニケーションが取れ、効率よく作業を行えます。容量豊富なカップボードもご用意しました。(HV東大阪・放出C号地)
【当社施工例 ロフト】読書をしたり、コレクションを飾る趣味部屋にしたり、子供たちの遊び場として…などなどロフトの可能性は無限大です。(HV東大阪・放出C号地)
設備・仕様
YKK ap 高性能樹脂窓APW330日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。
【浴室】TOTOサザナ HTシリーズSタイプ1616サイズ使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム
【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台 広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉(引き出し付)タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース
【標準仕様 ピタットKey】ICチップが内蔵されたタグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
【内装建具】EIDAIドアの形やフローリングはお部屋のイメージの大部分を占めるので、お好みのインテリアに合うものをじっくり楽しみながらお選びください。
【キッチン】タカラスタンダードのI型キッチンお掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン!家事らく素材の高品位ホーローが パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。
【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレZJ2使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」
【20年保証システム】「NCJ住むだけでしあわせの会」オーナー様限定の会員組織です(入会費無料)。充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度で、優れた耐久性と品質管理に基づき、最長20年という保証システムを実施しております。
施工例・参考プラン
【当社施工例 玄関収納】土間収納には雨具やガーデニング、防災グッズなども収納できます。何かと物が多くなりがちな玄関をすっきり片付けることが出来ます。(HV川西19号地)
【当社施工例 LDK】2階リビングは採光もしっかり取れて明るく、プライバシーに配慮した設計となっています。(HV川西19号地)
【当社施工例 LDK】2階リビングは1階に比べると視界を遮るものが少ないので、開放的な眺望が得られます。(HV川西19号地)
【当社施工例 キッチン】キッチンにはパントリーを設置しました。買い置きの食料品や調理器具が収納できるので便利です。(HV川西19号地)
【当社施工例 ダイニング】家事をしながらでもリビングダイニングで寛ぐ家族とコミュニケーションが取れ、効率よく作業を行えます。(HV川西19号地)
【当社施工例 洋室】二間続きの部屋はお子様の成長、家族のライフスタイルの変化に合わせて、2部屋に仕切ることが出来ます。家族の将来も見据えた間取りです。(HV川西19号地)
物件概要
物件No.1701714-0000108
所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | おおさか東線「放出」駅 徒歩9分~10分 | ||
その他交通 | Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分~15分 | ||
土地面積 | 90.64m²~93.56m²<私道負担あり> | ||
総区画数 | 8区画 | 販売区画数 | 5区画 |
造成予定年月 | 造成済み | 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:80%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 地目:宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 5.00m ~ 6.00m | 売主 | 株式会社日本中央住販 |
取引態様 | 株式会社日本中央住販(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/05/13 |
イベント情報 | 【ハートフルビレッジ城東・放出】現地見学会 日時:2024年5月2日~2024年5月31日 定休日:火曜日・水曜日(祝日は営業) 場所:大阪府大阪市城東区諏訪1丁目 お申込み締切:2024年5月31日 交通:おおさか東線「放出」駅 徒歩9分~10分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分 大阪市城東区に位置し、JR放出駅から徒歩9分、放出駅から京橋駅まで電車で3分、新大阪駅まで乗り換えなしで15分という、非常に便利なアクセスを誇ります。 放出駅周辺はお買い物や医療など生活施設が多数。周辺施設も非常に充実しており、生活必需品からレジャーまで、全てが手の届く範囲内に揃っています。花博記念公園やプール、温泉施設まで、すべて車で15分圏内にあり、日々の暮らしを豊かに彩ります。是非現地までお越しください。近隣分譲地モデルハウスへもご案内可能です。◆開催時間10:00~17:00 |
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主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | ||
備考・制限等 | JR学研都市線「放出」駅徒歩9分 自由設計・2階建て 8区画の街 ☆現地見学についてはお気軽にお問い合わせください。近隣分譲地モデルハウス公開中! 【交通】 ■JR学研都市線/おおさか東線「放出」駅 徒歩9分 ■OsakaMetro中央線「深江橋」駅 徒歩14分 【教育】 ■諏訪小学校 徒歩5分 ■城東中学校 徒歩14分 ■諏訪保育園分園 徒歩1分 ■諏訪こども学園 徒歩1分 【医療】 ■新協和病院 徒歩12分 ■山中医院 徒歩4分 ■おおにし内科・小児科 徒歩5分 ■おくだクリニック 徒歩8分 ■サトウ歯科デンタルインプラントクリニック大阪 徒歩11分 ■松田耳鼻咽喉科 徒歩10分 ■深江橋動物病院 徒歩8分 【買い物】 ■コノミヤ放出店 徒歩11分 ■スーパーサンコー 放出店 徒歩12分 ■ファミリーマート諏訪1丁目店 徒歩4分 ■ライフ深江橋店 徒歩8分 ■ダイコクドラッグ 放出駅前店 徒歩11分 ■業務スーパー深江橋店 徒歩8分 【その他】 ■城東諏訪郵便局 徒歩3分 ■左専道公園 徒歩7分 ■放出駅南公園 徒歩9分 ■関西みらい銀行 放出駅前支店 徒歩12分 ■ペットショップFARURU 徒歩4分 ■フレンズ英会話 徒歩12分 ■個別教室のトライ 放出駅ビル校 徒歩12分 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 |
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情報提供元 | 株式会社日本中央住販 学園前本店 〒631-0044 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 [TEL]0742-43-7711 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部 |
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情報更新日 | 2024/04/29 | ||
次回更新予定 | 2024/05/06 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17017140000108 | ||
自社管理番号 | 200000040033581 |
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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