新築一戸建て

全居室収納付き・3階建ての明るいお住まいです

2階LDにつき陽当り・開放感良好！防犯面でも安心です
カフェスタイルキッチンを設けたLDK
全居室南側向き・3階建ての明るいお住まいです
徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・郵便局・ドラッグストアなど利便性良好
1号棟　間取り図

所在地: 埼玉県新座市栗原6丁目

交通: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス1分「新座栗原郵便局」停歩徒歩4分
西武池袋線「東久留米」駅徒歩18分

価格: 4480万円(税込)ローンシミュレーター

土地面積: 80.52m²

建物面積: 99.77m²

間取り: 各4LDK

■●カフェスタイルキッチン●リビングイン階段●食洗機●追い焚き機能●温水洗浄機能付きトイレなど設備充実●全居室南側向き●徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー、郵便局、ドラッグストアなど利便性良好

間取図

2号棟

間取り 4LDK

価格 4,480万円

建物面積 99.77m²

土地面積 80.52m²
区画図

間取り 4LDK

価格 4,480万円

建物面積 119.23m²

土地面積 80.52m²

2号棟
間取り	4LDK
価格	4,480万円
建物面積	99.77m²
土地面積	80.52m²

区画図
間取り	4LDK
価格	4,480万円
建物面積	119.23m²
土地面積	80.52m²

外観・分譲地

外観パース2階LDにつき陽当り・開放感良好！防犯面でも安心です
外観カフェスタイルキッチンを設けたLDK、広さは約18帖以上！
外観全部屋収納付き・3階建ての明るいお住まいです
外観徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・郵便局・ドラッグストアなど利便性良好

周辺環境・地図

【レジャー】栗原緑地公園（約146ｍ）
【その他】栗原保育園（約238ｍ）
【金融機関】新座栗原郵便局（約368ｍ）
【レジャー】ヤオコー（約368ｍ）
【買い物】ミニストップ（約370ｍ）
【買い物】クリエイトエスディー（約551ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社マイタウン西武: TEL:0120-612-622; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701712-0000549

所在地	周辺地図埼玉県新座市栗原6丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分
その他交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス1分「新座栗原郵便局」停歩徒歩4分西武池袋線「東久留米」駅徒歩18分
間取	各4LDK
土地面積	80.52m²
建物面積	99.77m²
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建て	築年月／完成予定年月	2024年7月
駐車スペース	1台（カースペース）	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第KSI24-3120-50104号他	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	東側4.0m私道、私道負担各33.56m2
取引態様	マイタウン西武（仲介）	取引条件有効期限	2025/04/24
販売スケジュール	販売中
イベント情報	【住宅ローン相談会】開催中です！！日時：2024年5月1日～2025年4月30日場所：埼玉県新座市栗原5-6-24 お申込み締切：2025年4月30日交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩5分全期間固定金利のフラット35の商品説明や弊社提携銀行の金利優遇など、お客様に合った住宅ローンのプランをアドバイスいたします。多数在籍している住宅ローンアドバイザー有資格者が丁寧にわかりやすく疑問点などにお答えいたします。ご購入に関しての疑問や不安など、どんなことでもお気軽にご相談ください！！
主たる設備の概要	公共下水、公営水道、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】 ■栗原緑地公園・・・約146ｍ ■栗原保育園・・・約238ｍ ■新座栗原郵便局・・・約368ｍ ■ヤオコー・・・約368ｍ ■ミニストップ・・・約370ｍ ■クリエイトエスディー・・・約551ｍ ■栗原出張所・・・約715ｍ ■栗原小学校・・・約739ｍ ■第五中学校・・・約1548ｍ詳細はお気軽にお問い合わせください。お電話いただければ、すぐに現地もご案内可能です。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
情報提供元	株式会社マイタウン西武〒352-0035　埼玉県新座市栗原5-6-24 ［TEL］042-438-7622 ■免許番号埼玉県知事 (3) 第 22059 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/27
次回更新予定	2024/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17017120000549
自社管理番号	54368

この物件のこだわりポイント

敷地延長・変形地
3階建て
分譲物件
フラット35・S適合証明書
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
食器洗い乾燥機
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。