新築一戸建て

【長期優良住宅】見沼区中川8期

  • 外観

    5号棟 外観写真 内覧予約お待ちしております

  • その他

    【ご成約キャンペーン】2026年6月30日(火)までの期間中に対象物件をご成約頂いたお客様限定でLDK用エアコン1台、主寝室用エアコン1台をプレゼント! ※サイズや機種につきましては当社指定となります

  • その他

    LDK(イメージ画像)オープンキッチンで食事の配膳もしやすくなり、作業中も会話ができ小さなお子様にも目が届き安心です。※イメージの為実際と異なる場合があります。

  • その他

    5号棟 間取り図

  • その他

    キッチン(イメージ画像)高機能システムキッチン。キッチンからリビング全体を見渡せる作りで小さなお子様がいる家庭でも安心♪※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。

  • その他

    フリールーム(イメージ画像)2階にフリールームを設け、収納にしたりリモートルームにしたり、家族に合った使い方が出来ます。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。

所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字中川788-10 他

交 通
JR埼京線「大宮」駅 徒歩34分
JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩30分

価 格
3,940万円~4,190万円ローンシミュレーター

土地面積
161.23m²~168.94m² (有効約118m²~約127m²)
建物面積
87.77m²~100.14m²
間取り
3LDK・3SLDK

■【長期優良住宅認定取得物件】住宅を長期にわたって良好な状態で使用するために、必要な基準を満たした住宅として国が認定した住宅。様々な税制優遇や住宅ローンの供給支援を受けることが出来ます。
■住まいから大宮と新都心への眺望を活かしたプランニング。地震に強い大宮台地にあり、河川からも十分な標高差を確保した高台に位置する安心した暮らし。
■居室からの景観を考えながらも道路からのプライバシーを考慮したデザイン。毎日の快適な暮らしをサポートするアイテムが充実。機能・デザインに優れた快適仕様が標準装備です。

魅力1☆充実プラン☆

リビングとダイニングの配置がしやすい作りです。リビング収納もあり掃除用具やおもちゃの収納に便利です。

居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。
こだわりの自分の部屋に仕上げられます。
WICもありたっぷり収納可能♪

※イメージの為実際と異なる場合があります
※内容は号棟により異なります。

魅力2☆充実の水廻り設備☆

洗面化粧台は三面鏡で収納も充実です。カウンターも一体型でつけ置き洗いにも重宝します。

浴室は浴室暖房換気乾燥機付きで暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。

キッチンは、食洗機付きでお料理後も楽々です。

※イメージの為実際と異なる場合があります
※内容は号棟により異なります。

魅力3コタエルハウスがあなたの想いに応えます☆彡

住宅を長期にわたって良好な状態で使用するために必要な基準を満たした住宅として、国が認定した長期優良住宅。一般的な住宅とは別に様々な税制優遇や住宅ローンの供給支援をうけることが出来ます。

コタエルハウスは、大正12年の創業時から蓮田・白岡・大宮周辺を中心に神社や仏閣を建築し、現在まで住まいの新しいカタチを常に追求しながら、地域に密着した住まいづくりをしております。
信頼と実績のコタエルハウスが安心とともにあなただけの1棟をお届け致します。

間取図

  • 5号棟
    5号棟
    間取り3SLDK
    価格3,940万円
    建物面積100.14m²
    土地面積161.23m²(有効:約123m²)
  • 7号棟
    7号棟
    間取り3LDK
    価格4,190万円
    建物面積97.62m²
    土地面積168.94m²(有効:約118m²)
  • 14号棟
    14号棟
    間取り3LDK
    価格3,990万円
    建物面積87.77m²
    土地面積165.44m²(有効約127m²)

内観・室内

  • LDK(イメージ画像)キッチンからリビング全体を見渡せる作りでちいさなお子様がいる家庭でも目が届き安心です。おり下げ天井で空間にアクセント!※イメージの為実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。

  • 玄関収納(イメージ画像)煩雑になりがちな玄関周りも収納が豊富でたっぷり収納できます。※イメージのため実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。

  • WIC(イメージ画像)※7号棟対象WICを設け、お子様のおもちゃや掃除用具等たっぷり収納できます。※イメージの為実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。

  • 主寝室(イメージ画像)主寝室には扉付き収納を設けすっきりとした空間に!※イメージの為実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。

  • 洋室収納(イメージ画像)居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。

  • バルコニー(5号棟)主寝室から出入りができる広々としたバルコニーは、休日にお子様とプールやベランピングを楽しめます♪

設備・仕様

  • キッチン(当社施工例)表面がガラス質のため、汚れが染み込まずサッと水拭きするだけ。キッチンまわりの油汚れもカンタンに落とせます。洗剤や調味料が付着しても、変色・変質の心配がありません。※イメージのため実際と異なる場合があります。

  • 食器洗浄乾燥機 (当社施工例)お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機は節水にもつながります。※イメージのため実際と異なる場合があります。

  • 1階トイレ(当社施工例)トイレに近づくと自動でふたが開き、離れると閉まるオート開閉。使用後は自動で便器洗浄。毎日使うトイレだから想像以上に快適です。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。

  • 2階トイレ(当社施工例)強力な水流が便器鉢内の隅々まで洗浄。少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。

  • 洗面化粧台(イメージ画像)表面がガラス質のホーローならカビが生えにくく、汚れも水拭きだけでキレイに取れます。※イメージの為実際と異なる場合があります。

  • 浴室(当社施工例)お風呂の中でゆったりくつろぐリラックス空間。浴槽・シャワー・お手入れとこだわり抜いた多彩な機能が充実。※イメージの為実際と異なる場合があります。

  • 浴室暖房換気乾燥機(当社施工例)暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。※イメージのため実際と異なる場合があります。

  • シャッター(仕様)室内からサッシを閉めたままワンタッチ操作で開閉が可能で室内の冷気や暖気を逃さず省エネにも貢献。また虫の出入りも防げるので家族も嬉しい仕様です。※イメージのため実際と異なる場合があります。

  • 断熱材(仕様)細繊維技術により断熱性能がUPしたグラスウール断熱材。冬は暖かく夏は涼しい高断熱住宅が実現可能。※イメージのため実際と異なる場合があります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約20.4万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 5号棟 外観写真内覧予約お待ちしております

  • 7号棟 外観写真内覧予約お待ちしております

  • 14号棟 外観写真内覧予約お待ちしております

  • 連棟完成イメージパース 夜景※イメージの為実際と異なる場合があります。分譲済み住戸を含みます。

  • 区割り図

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR京浜東北線 さいたま新都心駅(約2400m)

  • 【学校】 あすなろ保育園(約1300m)

  • 【学校】 こまどり幼稚園(約1500m)

  • 【学校】 芝川小学校(約650m)

  • 【金融機関】 大宮南中野郵便局(約1400m)

  • 【レジャー】 南中野西浦公園(約700m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,940万円(税込)〜4,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]コタエルハウス 山岸工業株式会社 大宮店
TEL:0120-194-620
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701658-0000216

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字中川788-10 他
交通 JR埼京線「大宮」駅 徒歩34分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩30分
間取 3LDK・3SLDK
土地面積 161.23m²~168.94m² (有効約118m²~約127m²)
建物面積 87.77m²~100.14m²
総戸数 15戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年8月完成(14号棟)2025年9月完成(5号棟)2025年10月完成(7号棟)
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%・容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 コタエルハウス 山岸工業株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX245110550号(5号棟)
地目 宅地・雑種地 引き渡し可能年月 即可(5・7・14号棟)
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側約7m・東側4m 売主 コタエルハウス 山岸工業株式会社
取引態様 売主:コタエルハウス 山岸工業株式会社 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【見沼区中川8期 建物見学会開催中!】

日時:2026年6月6日~2026年6月7日
場所:埼玉県さいたま市見沼区大字中川788-10 他
お申込み締切:2026年6月7日
交通:JR高崎線「大宮」駅 徒歩34分
   JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩30分
   JR埼京線「大宮」駅 徒歩34分

事前にご予約頂ければ、夜間・平日・土日祝問わずご案内させて頂きます。
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、本下水、都市ガス
備考・制限等 ※高さ制限10m以下
※準防火地域
※文化財保護法
※ゴミ置場持分あり

■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。

■現地見学会(事前に必ずお問合せ下さい)
日程/今週土日祝
時間/10:00~18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。

■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。

◆社員研修に伴う臨時休業のお知らせ ◆
2026/05/25

誠に勝手ながら、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。

【臨時休業日】
2026年6月15日(月)~2026年6月16日(火)

【通常営業開始】
2026年6月18日(木)~
※6月17日(水)は定休日です。

尚、休業期間中に資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、営業開始後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。

大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。
情報提供元 LIFULL HOME'S
コタエルハウスの山岸工業株式会社
〒349-0123 埼玉県蓮田市本町8-11
[TEL]048-769-0111
■免許番号
埼玉県知事 (14) 第 4459 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17016580000216

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]コタエルハウス 山岸工業株式会社 大宮店
TEL:0120-194-620
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-49406
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LIFULL HOME’S物件番号:1701658-0000216/

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