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新築一戸建て
【生活施設充実】鴻巣滝馬室7期
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市滝馬室字逆川305番1の一部
- 交 通
- JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩10分
- 価 格
- 3,390万円~3,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 約120m²~約123m²(有効約105m²)
- 建物面積
- 91.08m²~95.22m²
- 間取り
- 3LDK・3(4)LDK
■高い省エネ性能を有する新基準の長期優良住宅です。
耐震性や省エネ性、バリアフリー性などで国土交通省が定めた基準をクリア。
登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能に!
■そこに住まう人と家族を想う、景観をデザインするピュアガーデンの街づくり。駅から徒歩圏内にファミリー世帯住宅街が広がる、都心へのアクセスや生活環境が充実した街。
■市からの子育て支援が充実。これから伸びゆく街、鴻巣。都心まで直通アクセス可能な高崎線利用。最寄りの鴻巣駅(800m)まで徒歩10分。
魅力1☆充実のプラン☆
季節ものの洋服や家電等たっぷりしまえるウォークインクローゼットを配置。部屋の中をスッキリさせます。
オープン収納のついた洋室は出し入れも楽々。
服を探すのも短時間に。収納も魅せるインテリアのひとつに。
こだわりの自分の部屋に仕上げられます。
ダイニングとリビングの配置がしやすい作りで広々として開放的です。
リビング内に収納スペースを設け掃除用品やおもちゃなどの収納に便利です。
※号棟により異なります。
※イメージ画像の為実際と異なる場合があります。
魅力2☆充実の水廻り設備☆
暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室で入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。
洗面化粧台は三面鏡で収納も抜群。さらにボウル一体型でつけ置き洗いなど家事にも役立ちます。
トイレに近づくと自動でふたが開き、離れると閉まるオート開閉。使用後は自動で便器洗浄。手洗い器つきで毎日使用するトイレなので想像以上に便利です。
※イメージの為実際と異なる場合があります。
魅力3コタエルハウスがあなたの想いに応えます☆彡
住宅を長期にわたって良好な状態で使用するために必要な基準を満たした住宅として、国が認定した長期優良住宅。一般的な住宅とは別に様々な税制優遇や住宅ローンの供給支援をうけることが出来ます。
コタエルハウスは、大正12年の創業時から蓮田・白岡・大宮周辺を中心に神社や仏閣を建築し、現在まで住まいの新しいカタチを常に追求しながら、地域に密着した住まいづくりをしております。
信頼と実績のコタエルハウスが安心とともにあなただけの1棟をお届け致します。
内観・室内
リビング階段(イメージ画像)リビングを通ってから2階に上がる設計で家族のコミュニケーションも自然と増えます。※イメージのため実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
カウンター(イメージ画像)リビング内にカウンターを設け、お子様のお勉強や家族の趣味・仕事のスペースにできて便利です。小さなお子様がいる家庭でも目が届き安心!※イメージのため実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
WIC(イメージ画像)※2号棟対象季節ものの洋服や家電・掃除用具・おもちゃなどの収納に便利です。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
洋室収納(イメージ画像)居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。※イメージの為実際と異なる場合があります。
バルコニー(当社施工例)二部屋から出入り可能なワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます!日当たり良好です。※イメージのため実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
玄関(当社施工例)煩雑になりがちな玄関周りもコの字型収納でたっぷり収納できます。家族の写真などを飾って家族が早く帰りたくなるいえに♪※イメージのため実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
設備・仕様
キッチン(イメージ画像)全棟に食器洗い乾燥機を装備しました。環境にもママの手にもそしてお財布にも優しいですね!オールスライド式の収納スペースで調理器具等もすっきり。※イメージの為実際と異なる場合があります。
食器洗浄乾燥機(当社施工例)お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機は節水にもつながります。※イメージのため実際と異なる場合があります。
キッチン床下収納(当社施工例)キッチンの床下を収納にして、漬物や普段使わない器具の収納に活用できます。※イメージの為実際と異なる場合があります。
浴室(イメージ画像)一日の疲れをゆったり癒せます。浴室換気暖房乾燥機付きでいつまでも快適に。※イメージの為実際と異なる場合があります。
浴室換気暖房乾燥機(当社施工例)暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。※イメージのため実際と異なる場合があります。
洗面脱衣室(イメージ画像)洗面化粧台は、人造大理石 ボウル一体型カウンターなのでお掃除もラクラク。三面鏡で収納も抜群。※イメージのため実際と異なる場合があります。
1階トイレ(当社施工例)埋め込み収納付き。さらに壁付手洗い器付きの節水型高機能トイレです。 ※イメージの為実際と異なる場合があります。
2階トイレ(当社施工例)フチなし形状でお掃除もラクラク。※イメージの為実際と異なる場合があります。
電動シャッター(仕様)室内からサッシを閉めたままワンタッチ操作で開閉が可能で室内の冷気や暖気を逃さず省エネにも貢献。また虫の出入りも防げるので家族も嬉しい仕様です。※イメージの為実際と異なる場合があります。
物件概要
物件No.1701658-0000212
所在地 | 埼玉県鴻巣市滝馬室字逆川305番1の一部 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩10分 | ||
間取 | 3LDK・3(4)LDK | ||
土地面積 | 約120m²~約123m²(有効約105m²) | ||
建物面積 | 91.08m²~95.22m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年12月予定(1・2・3号棟) |
駐車スペース | 1台 ~ 2台(あり) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率200% | 施工会社 | コタエルハウス 山岸工業株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX245101470号(2号棟) | 地目 | 畑 |
引き渡し可能年月 | 2025年1月未予定(1・2・3号棟) |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南4m・東南4m・東4m |
売主 | コタエルハウス 山岸工業株式会社 | 取引態様 | 売主:コタエルハウス 山岸工業株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道・東京電力・本下水・都市ガス | ||
備考・制限等 | ※分筆前に付き面積が増減する場合があります ※地区計画:滝馬室地区地区計画(地区(1)) 100m2/区画以上 壁面 隣地境界より0.5m以上 高さ制限12m以下 ※転回広場持分あり(1・2・3号棟) ※協定通路あり(2・3号棟) ■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。 ■現地見学会(事前に必ずお問合せ下さい) 日程/今週土日祝 時間/10:00~18:00 事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。 平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。 当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。 ■住宅ローンについて 弊社提携の金融機関多数ございます。 「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。 コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。 地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。 |
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情報提供元 | ![]() コタエルハウスの山岸工業株式会社 〒349-0123 埼玉県蓮田市本町8-11 [TEL]048-769-0111 ■免許番号 埼玉県知事 (14) 第 4459 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/14 | ||
次回更新予定 | 2024/06/23 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17016580000212 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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