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新築一戸建て
【駅徒歩圏内】鴻巣加美2期
2号棟 外観写真 内覧可能です。※分譲済み住戸を含みます。
LDK（2号棟）キッチンの上部を折り下げ天井にして、クロスを変えることで空間のアクセントになります。 オプション工事100万円相当プレゼントキャンペーン実施中！ 詳細はお問い合わせください。
カウンター（2号棟) キッチン前にカウンターを設け、お子様の勉強や家族の趣味・仕事のスペースに活用できます。
2号棟 間取り図
洗面脱衣室（2号棟）人造大理石 ボウル一体型カウンターなのでお掃除もラクラク。三面鏡で収納も抜群。
洋室収納（イメージ画像）居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。※イメージの為実際と異なる場合があります。内容は号棟により異なります。
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市加美３丁目2202-5・7 他
- 交 通
- JR高崎線「鴻巣」駅 西口 徒歩9分
- 価 格
- 2,890万円・3,080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 87.33m²・100.33m²
- 建物面積
- 89.47m²・93.57m²
- 間取り
- 3LDK・3SLDK
■ショッピングモールエルミ鴻巣まで（約850ｍ）徒歩約11分。また、コンビニやスーパーも徒歩圏内で生活施設充実。
■高い省エネ性能を有する新基準の長期優良住宅です。
耐震性や省エネ性、バリアフリー性などで国土交通省が定めた基準をクリア。
登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能に！
■すっきりとシンプルに。ナチュラルスタイルの暮らしやすい住まい。市からの子育て支援が充実。これから伸びゆく街、鴻巣。都心まで直通アクセス可能な高崎線利用。最寄りの鴻巣駅（700ｍ）まで徒歩9分。
魅力1☆充実プラン☆
ダイニングとリビングの配置がしやすい作りで開放的です。
リビング内に収納スペースを設け掃除用品やおもちゃなどの収納に便利です。
カウンター横にオープン棚を作り雑誌や勉強道具もまとめて収納できます。LDK内にカウンターを設け家族と一緒にいながらお勉強や趣味・仕事等ができます。
居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。
※号棟により異なります。
※イメージ画像の為実際と異なる場合があります。
魅力2☆充実の水廻り設備☆
洗面化粧台は三面鏡で収納も充実です。カウンターも一体型でつけ置き洗いにも重宝します。
浴室は浴室暖房換気乾燥機付きで暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。
キッチンは、食洗機付きでお料理後も楽々です。
※イメージ画像の為実際と異なる場合があります。
魅力3コタエルハウスがあなたの想いに応えます☆彡
住宅を長期にわたって良好な状態で使用するために必要な基準を満たした住宅として、国が認定した長期優良住宅。一般的な住宅とは別に様々な税制優遇や住宅ローンの供給支援をうけることが出来ます。
コタエルハウスは、大正12年の創業時から蓮田・白岡・大宮周辺を中心に神社や仏閣を建築し、現在まで住まいの新しいカタチを常に追求しながら、地域に密着した住まいづくりをしております。
信頼と実績のコタエルハウスが安心とともにあなただけの1棟をお届け致します。
間取図
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2号棟 間取り 3SLDK 価格 3,080万円 建物面積 93.57m² 土地面積 100.33m² -
3号棟 間取り 3LDK 価格 2,890万円 建物面積 89.47m² 土地面積 87.33m²
内観・室内
LDK（２号棟）対面キッチンでリビング全体を見渡せるプラン。
カウンター（2号棟)キッチン前にカウンターを設け、お子様の勉強や家族の趣味・仕事のスペースに活用できます。
フリールーム（イメージ画像）※2号棟対象2階にフリールームを設け、収納はもちろん、趣味の部屋やワークスペースにしたりと、家族に合った使い方ができます。※イメージの為実際と異なる場合があります。
洋室収納（イメージ画像）居室にも収納がついているのでお片付けも楽々です。※イメージの為実際と異なる場合があります。
リビング階段（2号棟）帰宅後一度リビングに入ってから2階に上がる設計で家族のコミュニケーションも自然と増えます。
玄関（２号棟）煩雑になりがちな玄関周りもコの字型収納でたっぷり収納できます。家族の写真などを飾って家族が早く帰りたくなる玄関に♪
設備・仕様
キッチン（２号棟）食洗機付きでお料理後も奥様をサポートします。
食器洗浄乾燥機 （当社施工例）お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機は節水にもつながります。※イメージのため実際と異なる場合があります。
浴室暖房換気乾燥機（当社施工例）暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。※イメージのため実際と異なる場合があります。
浴室（２号棟）浴室暖房換気乾燥機つきでいつまでも清潔に快適な入浴が出来ます。
1階トイレ（2号棟）トイレに近づくと自動でふたが開き、離れると閉まるオート開閉。使用後は自動で便器洗浄。毎日使うトイレだから想像以上に快適です。
2階トイレ（当社施工例）フチなし形状で掃除も楽々。※イメージの為実際と異なる場合があります。
キッチン床下収納（当社施工例）季節ものの器具や漬け置きものなどの収納スペースに便利です。※イメージの為実際と異なる場合があります。
シンク（当社施工例）シンクの表面には水あかがつきにくい仕様を採用。エンボス加工を施してあるのでキズがつきにくく、美しさが長持ちします。シンク裏は作業音を抑える制振構造でサイレント性能にも優れています。※イメージのため実際と異なる場合があります。
洗面化粧台（２号棟）洗面化粧台は三面鏡で収納も抜群です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約18.9万円／年
外観・分譲地
2号棟 外観写真内覧可能です！
3号棟 外観写真内覧可能です！
区割り図
周辺環境・地図
【車・交通】 鴻巣駅 西口（約650ｍ～約700ｍ）
【学校】 鴻巣市立鴻巣北小学校（約1200ｍ）
【学校】 鴻巣市立鴻巣北中学校（約1300ｍ）
【学校】 鴻巣エンゼル幼稚園（約190ｍ）
【買い物】 ショッピングモールエルミ鴻巣（約850ｍ）
【金融機関】 大間郵便局（約220ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］コタエルハウス 山岸工業株式会社 北本店
- TEL:0120-194-504
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701658-0000176
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市加美３丁目2202-5・7 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高崎線「鴻巣」駅 西口 徒歩9分 | ||
| 間取 | 3LDK・3SLDK | ||
| 土地面積 | 87.33m²・100.33m² | ||
| 建物面積 | 89.47m²・93.57m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年11月完成（2号棟）2023年12月完成（3号棟） |
| 駐車スペース | 有り | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | コタエルハウス 山岸工業株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX235303720号（2号棟） |
| 地目 | 宅地・公衆用道路・雑種地 | 引き渡し可能年月 | 即可（2・3号棟） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側4m・西側4m | 売主 | コタエルハウス 山岸工業株式会社 |
| 取引態様 | 売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【鴻巣加美2期 建物見学会開催中！】 日時：2024年6月1日～2024年6月2日 場所：埼玉県鴻巣市加美3丁目2202番5・7・10 お申込み締切：2024年6月2日 交通：JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩9分 事前にご予約頂ければ、夜間・平日・土日祝問わずご案内させて頂きます。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道・東京電力・本下水・都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※私道持分1/4あり ※ゴミ置場持分1/4あり ※未利用地持分1/4あり ※別途3号棟単独持分あり ※別途4号棟単独持分あり ※3号棟・4号棟の協定道路あり ★オプション工事100万円相当プレゼント対象物件 対象号棟：2号棟・3号棟 詳細はお問い合わせください。 ※掲載していない号棟の間取りや仕様については資料請求ボタンよりパンフレットをお取り寄せください。 ※社会情勢の影響で入居時期が変更になる場合があります。詳細は当社HPをご覧ください。 ■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。 ■建物見学会（事前に必ずお問合せ下さい） 日程／今週土日祝 時間／10:00～18:00 事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。 平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。 当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。 ■住宅ローンについて 弊社提携の金融機関多数ございます。 「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。 コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。 地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。 社員研修に伴う臨時休業のお知らせ 2024/05/21 誠に勝手ながら、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。 【臨時休業日】 2024年6月3日(月) 16時～ 2024年6月4日(火)～2024年6月6日(木) 【通常営業開始】 2024年6月7日(金)～ 尚、休業期間中に資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、営業開始後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。 大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。 |
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| 情報提供元 |  コタエルハウスの山岸工業株式会社 〒349-0123 埼玉県蓮田市本町8-11 ［TEL］048-769-0111 ■免許番号 埼玉県知事 (14) 第 4459 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17016580000176 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］コタエルハウス 山岸工業株式会社 北本店
- TEL:0120-194-504
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-11737
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701658-0000176／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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