土地

【桔梗企画設計】ベルフラワー川越南大塚　建築条件なし売地　全７区画

  • 外観

    区画全体　上空から撮影

  • その他

    区画全体　南東から撮影

  • その他

    ブロック・フェンス施工済み

  • その他

    全区画　南から撮影

  • その他

    ベルフラワー川越南大塚全７区画　建築条件なし売地 ２・４号地ご成約済み

  • その他

    分譲地専用　ゴミ置き場

  • 案内図

    案内図

所在地
埼玉県川越市南大塚4-12-6
交 通
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩6分
価 格
1,988～2,388万円ローンシミュレーター
土地面積
110.13m²～121.61m²
販売区画数／総区画数
5区画／7区画
建築条件
無

■【年度末の大幅値下げ】４号地ご成約！全区画200万円の大幅値下げ！角地・南道路など全７区画、建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築が可能です。上下水、ガス、ブロック・フェンス施工済み
■【周辺施設】スーパー、コンビニ、病院、公園など徒歩10分圏内にすべてが揃う南大塚駅南口から徒歩６分の分譲地。川越ＩＣも車で５分、都心へのアクセスも利便性の高いエリア。将来的な資産価値も高い土地です。
■■南大塚駅 南口…450m ■スーパーいなげや…500m ■セブンイレブン…450m ■南台ふじみ公園…300m ■西松屋…450m ■川越大東医院…900m ■マクドナルド…800m

外観・分譲地

  • １号地110.13m2（33.31坪）

  • ３号地120.09m2（36.32坪）

  • ５号地121.61m2（36.78坪）

  • 7号地120.09m2（36.32坪）

  • 現地と青空

  • 分譲地専用 ゴミストッカー7世帯のみのゴミ置き場となります。川越市採納済み

周辺環境・地図

  • 【その他】 南大塚駅 南口（450m）

  • 【買い物】 いなげや（500m）

  • 【買い物】 セブンイレブン（450m）

  • 【買い物】 ウェルパーク（480m）

  • 【その他】 南台ふじみ公園（300m）

  • 【学校】 大東東小学校（2300m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,988万円〜2,388万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］桔梗企画設計
TEL:0120-776-153
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701520-0000200

所在地 埼玉県川越市南大塚4-12-6
交通 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩6分
土地面積 110.13m²～121.61m²
総区画数 7区画 販売区画数 5区画
造成予定年月 2022年10月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 無
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 第 3401030 号
引き渡し可能年月 2024年6月～2024年12月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側4m、南側4m、協定道路4.5m
取引態様 桔梗企画設計／売主 取引条件有効期限 2024/06/30
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水（全区画引込み済み）
備考・制限等 ※準防火地域になります。
※水道加入金 246,400円別途
※(1)(2)(6)(7)区画は通行地役権設定あり
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社桔梗企画設計
〒362-0014　埼玉県上尾市本町6-4-8
［TEL］048-776-1550
■免許番号
埼玉県知事 (9) 第 13056 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/11
次回更新予定 2024/05/25
LIFULL HOME'S
物件番号		 17015200000200

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 更地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］桔梗企画設計
TEL:0120-776-153
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