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新築一戸建て
飯田グループホールディングス グラファーレ 川崎市千年2棟
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 交 通
- JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩22分
JR南武線「武蔵中原」駅 バス7分「影向寺」バス停 徒歩1分
東急田園都市線「梶が谷」駅 車3.5km
- 価 格
- 5180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 130.9m²(実測)
- 建物面積
- 79.9m²(実測)
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
■■即予約&本日見学可能■飯田GHD■ホームトレードセンター
■○JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩22分!
・橘小学校:徒歩12分 ・橘中学校:徒歩16分
・Aプライス:徒歩12分 ・セブンイレブン:徒歩9分
・千年たちばな保育園:徒歩8分
■□見た目もすっきりのシステムキッチン
□24時間換気システムでいつでも新鮮な空気を。
□TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ!
□雨の日でも安心の浴室換気乾燥機
魅力1~快適×安心~
<ビルトイン食洗機>
手洗いよりも節水・時短◎
キッチンもすっきり片付いて家事がグッと楽になります!
<南面バルコニー>
雲以外に太陽を遮るものがありません。
お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます☆
<浴室換気乾燥機>
雨の日でも天気を気にせずに洗濯ができる!
浴室内の湿気を素早く排出してカビや臭い対策にも!
魅力2暮らしに嬉しい、便利な周辺環境!
【駅】
JR「武蔵新城」駅:徒歩22分(1760m)
【買い物】
まいばすけっと千年店:徒歩8分(617m)
Aプライス溝の口店:徒歩12分(931m)
セブンイレブン川崎子母口店:徒歩9分(682m)
サンドラッグ子母口店:徒歩10分(745m)
Fit Care DEPOT野川店:徒歩10分(751m)
【学校】
川崎市立橘小学校:徒歩12分(960m)
川崎市立橘中学校:徒歩16分(1280m)
【保育園・幼稚園】
下小田中保育園:徒歩20分(1600m)
千年たちばな保育園:徒歩8分(607m)
【公園】
たちばなふれあいの森:徒歩7分(494m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビングナチュラル色のフローリングは木の持つ自然な風合いでやさしい雰囲気をもちながら部屋全体を明るく見せてくれます。

キッチン窓付きの明るく爽やかなキッチンスペースに、人工大理石トップのシステムキッチンをご用意♪豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

洗面台・洗面所白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

リビング以外の居室穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

リビング以外の居室2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
設備・仕様

24時間換気システム新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

カラーモニターインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

玄関温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれ ます。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

トイレトイレスペースが1・2階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

全居室に収納全居室に収納を完備しております!居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます!。
外観・分譲地

現地外観写真第三者機関による住宅性能表示制度対応の、安心住宅です☆ 嬉しい耐震等級・耐風等級、どちらも最高等級を取得☆

前面道路含む現地写真JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩22分☆ 全2棟 新築分譲住宅、ラスト1棟です! 14.25帖の開放感あふれる2階リビング♪パントリーのある、収納豊富な2LDK+Sプランです!

前面道路含む現地写真閑静な住宅街に立地します☆ 穏やかな雰囲気漂い、暮らしやすい住環境が魅力です!

バルコニー心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。洗濯物もカラリと乾きそうですね!2階に洗濯機置き場があるため、洗濯物を干す際に階段の昇り降りがありません。

外観写真閑静な住宅街に立地します☆ 穏やかな雰囲気漂い、暮らしやすい住環境が魅力です!

全体区画図全2棟 新築分譲住宅、ラスト1棟です! 穏やかな雰囲気漂う住宅街に立地します、新生活のスタートにもオススメです♪
物件概要
物件No.1701518-0001980
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩22分 | ||
| その他交通 | JR南武線「武蔵中原」駅 バス7分「影向寺」バス停 徒歩1分 東急田園都市線「梶が谷」駅 車3.5km |
||
| 間取 | 2LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 130.9m²(実測) | ||
| 建物面積 | 79.9m²(実測) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%・50%、容積率:200%・80% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-07602-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:3.6m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、準防火地域 第3種高度地区 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) ※平日もご案内いたします♪ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース(30分~) (2) じっくり見学コース(60分~) (3) 納得見学コース(90分~) (4) まずは住宅ローン相談(20分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい! その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の 販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所 〒225-0024 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7 サンライズ1F [TEL]045-972-4888 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17015180001980 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- パントリー
- 全居室収納
- バリアフリー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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