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新築一戸建て
リガーレ さいたま市大宮区北袋町9期
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩22分
JR埼京線「北与野」駅 徒歩24分
- 価 格
- 7,998万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 89.11m²(26.95坪)(実測)
- 建物面積
- 100.96m²(30.54坪)(実測)
- 間取り
- 3LDK
■<<完成物件内覧できます>><<さいたま新都心駅15分>><<ゆとりの2階建て住宅>>
■小学校・中学校も徒歩圏!買物や通学に便利な住環境
~さいたま新都心駅徒歩15分・コクーン1徒歩12分~
大宮南小学校…歩18分 大宮南中学校…歩15分
ライフ…自転車4分 セブンイレブン…歩5分
■~開放感あふれる折上天井~LDK18畳超の南向き住戸
□毎日の家事を助ける設備が充実!
食洗機、浴室乾燥機、WICなど
□豊富な収納で綺麗なお部屋をキープ
WICやパントリーを完備
魅力1充実設備で快適に暮らせる新築3LDK
LDK18畳以上のゆとりある住まいに、暮らしを支える設備をしっかり搭載
ビルトイン食洗機で後片付けもラクラク
浴室暖房乾燥機は雨の日の洗濯に便利です
ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も充実し、すっきり片付く住空間を叶えます
魅力2買物施設も学校も身近な大宮エリア
【買い物】
セブンイレブンさいたま北袋町2丁目店 徒歩5分(400m)
ローソンさいたま北袋町二丁目店 徒歩10分(800m)
ライフさいたま新都心店 徒歩13分(1000m)
コープ上木崎店 徒歩18分(約1400m)
マツモトキヨシコクーンシティ店 徒歩13分(1000m)
コクーン1:徒歩12分(950m)
ウエルシア浦和上木崎店:徒歩17分(1300m)
【学校】
さいたま市立大宮南小学校 徒歩18分(1400m)
さいたま市立大宮南中学校 徒歩15分(1200m)
【病院】
さいたま赤十字病院:徒歩19分(1500m)
大宮警察署:徒歩7分(500m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。

【食洗機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪

【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地
物件概要
物件No.1701517-0001589
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩22分 JR埼京線「北与野」駅 徒歩24分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 89.11m²(26.95坪)(実測) | ||
| 建物面積 | 100.96m²(30.54坪)(実測) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車スペース | 1台(カースペースあり) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:160% | 施工会社 | - |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第26UDI1W建01170号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側4m公道 私道負担有(セットバック部分:約1.91m2) |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/09/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 【イベント情報】 (事前に必ず予約してください) ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい ~~~~~◇◆ 当物件のご見学について◆◇~~~~~ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (20分~) 上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 大宮店 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 [TEL]048-778-8270 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/06 | ||
| 次回更新予定 | 2026/07/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17015170001589 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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