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新築一戸建て
さいたま市西区佐知川1期
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 交 通
- JR川越線「西大宮」駅 徒歩27分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス10分「佐知川住宅」バス停 徒歩6分
JR川越線「指扇」駅 車3.4km
- 価 格
- 4399万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.01m²(49.91坪)(実測)
- 建物面積
- 105.98m²(32.05坪)(実測)
- 間取り
- 4LDK
■<<当社、飯田グループの分譲住宅>>並列3台駐車のゆとりの敷地!省エネBELS住宅!
■○買い物施設が徒歩圏内!
スーパー…歩12分 コンビニ、ドラッグストア…歩7分
○お子様の通園、通学にも安心のエリア
大宮西小学校…歩7分 馬宮中学校…歩17分 植水保育園…歩8分
■○充実の仕様・設備で快適なお住まいをサポートします!
24時間換気システムでいつでもきれいな空気
家事時短の強い味方!食洗器付きキッチン
来客時も安心のカースペース3台分
魅力1家族が心地よく暮らせる家
魅力2生活施設が充実した便利なエリア
【駅】
大宮駅:徒歩47分(3700m)
西大宮駅:徒歩27分(2100m)
【学校・保育園】
さいたま市立大宮西小学校:徒歩7分(550m)
さいたま市立馬宮中学校:徒歩17分(1300m)
植水保育園:徒歩8分(600m)
【買い物】
マルエツ 大宮プラザ店:徒歩12分(900m)
ファミリーマート さいたま佐知川店:徒歩7分(550m)
ドラッグセイムス 大宮佐知川店:徒歩7分(500m)
【病院】
西大宮病院:徒歩20分(1600m)
みはし医院:徒歩9分(650m)
【その他】
公園墓地 青葉園:徒歩4分(250m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

玄関◆お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

キッチン◆食洗器付きのキッチン♪時短にもなるあると嬉しい設備です♪

キッチン◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

リビング以外の居室◆居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。

リビング以外の居室◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備!しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

洗面台・洗面所◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【カースペース3台】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

分譲済街並み写真◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

前面道路含む現地写真◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

その他現地◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

玄関◆TVモニター付きインターホンはカラーモニターで来訪者もひとめで分かります♪留守の間の来訪者が確認できる嬉しい録画機能付き!お子様が一人で留守番の間も安心です。

バルコニー◆南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。

全体区画図閑静な住宅地☆カースペースは3台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
物件概要
物件No.1701517-0001539
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR川越線「西大宮」駅 徒歩27分 | ||
| その他交通 | JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス10分「佐知川住宅」バス停 徒歩6分 JR川越線「指扇」駅 車3.4km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 165.01m²(49.91坪)(実測) | ||
| 建物面積 | 105.98m²(32.05坪)(実測) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:160% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建09863号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側4m私道 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 準防火地域、容積率:前面道路幅員制限 私道持分:15平米×1/4、83平米×1/12、115平米×1/9有 【イベント情報】 (事前に必ず予約してください) ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい ~~~~~◇◆ 当物件のご見学について◆◇~~~~~ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (20分~) 上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 大宮店 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 [TEL]048-778-8270 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/08 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/19 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17015170001539 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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