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新築一戸建て
さいたま市北区本郷町14期
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 交 通
- JR東北本線「土呂」駅 徒歩15分
埼玉新都市交通「東宮原」駅 徒歩18分
JR東北本線「東大宮」駅 徒歩18分
- 価 格
- 5698万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 108.66m²(32.86坪)(実測)
- 建物面積
- 105.57m²(31.93坪)(実測)
- 間取り
- 4LDK
■<<当社、飯田グループの分譲住宅>>23帖LDK・床暖房!豊富な収納力※電柱移設予定
■■便利な周辺環境
□大砂土小学校まで徒歩7分、土呂中学校まで徒歩15分
□ベルクさいたま宮原店まで徒歩10分、ファミリーマートまで徒歩6分
■■充実の設備・仕様
□19帖超の広々LDK!家族の会話と笑顔が自然に広がる住まい
□水回りを集約したスマート動線。日々の家事をスムーズに!
□いつもスッキリ、パントリーやWICで賢く収納!
魅力1~暮らしを快適にする設備仕様♪~
◆TVモニター付きインターホンはカラーモニターで来訪者もひとめで分かります♪留守の間の来訪者が確認できる嬉しい録画機能付き!お子様が一人で留守番の間も安心です。
◆採光・通風にも配慮された設計で収納もたっぷりです。お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。
◆高温洗浄で除菌もできて衛生的。手洗いより節水でき、洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
魅力2~家族の時間がもっと増える!大容量収納と充実設備で叶える快適生活~
□ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
□エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
□床暖房
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング◆南向きの大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。一日を通して陽射しをしっかり取り込んでくれる2面採光なので、夜まで照明いらずで過ごせます♪

リビング◆大きな窓は遮音性に優れたペアガラスの窓となっています。リビングでたくさんはしゃいで遊んでも、お子様の声を気にしなくて大丈夫です♪

キッチン◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

キッチン◆家事をしながら交流も楽しむ。理想の暮らしをイメージしに、ぜひ一度お越しください。

洗面台・洗面所◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

浴室◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

都市ガスプロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

床暖房エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

ロング基礎パッキン基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

防蟻処理シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

前面道路含む現地写真◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

現地外観写真◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

現地外観写真◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

バルコニー◆バルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。

全体区画図開放感があり、風通し良好な人気の角地です☆ カースペースは車種により2台駐車可能◎ 空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます!
周辺地図
物件概要
物件No.1701517-0001502
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線「土呂」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 埼玉新都市交通「東宮原」駅 徒歩18分 JR東北本線「東大宮」駅 徒歩18分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 108.66m²(32.86坪)(実測) | ||
| 建物面積 | 105.57m²(31.93坪)(実測) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:70%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建10967号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m・11m、アスファルト舗装、北東側約4.0m公道、北西側約11.0m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法第22条区域、15m高度地区、日影規制(4h-2.5h/4m)、景観誘導区域 ■周辺環境 【学校】 さいたま市立大砂土小学校:徒歩7分(500m) さいたま市立土呂中学校:徒歩15分(1200m) 【保育園】 本郷保育園:徒歩5分(332m) 遊美保育園:徒歩8分(566m) 【買い物】 ベルクさいたま宮原店:徒歩10分(750m) ファミリーマートさいたま本郷南店:徒歩6分(452m) ドラッグセイムス大宮本郷町店:徒歩7分(505m) 【その他】 JAさいたま大砂土支店:徒歩7分(552m) 本郷第1公園:徒歩13分(1026m) 【イベント情報】 (事前に必ず予約してください) ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい ~~~~~◇◆ 当物件のご見学について◆◇~~~~~ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (20分~) 上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 大宮店 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 [TEL]048-778-8270 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17015170001502 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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