新築一戸建て

飯田グループホールディングス クレイドルガーデン さいたま市西区土屋第3

  • 外観

    ◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪※本家具はCGとなります

  • その他

    ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    ◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

  • その他

    飯田グループホールディングス クレイドルガーデン さいたま市西区土屋第3 1号棟

  • その他

    ◆リビングを温かく居心地の良い空間にしてくれる木目調の柔らかな風合い。休日はご家族みんなの癒しや憩いの場となってくれます♪

  • その他

    震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

所在地
埼玉県さいたま市西区大字土屋

交 通
JR川越線「指扇」駅 徒歩13分
JR川越線「指扇」駅 バス9分「土屋」バス停 徒歩2分
JR川越線「西大宮」駅 車2km

価 格
2590万円ローンシミュレーター

土地面積
80.22m²(24.26坪)(実測)
建物面積
79.78m²(24.13坪)(実測)
間取り
2LDK+S(納戸)

■<当社、飯田グループの分譲住宅>LDK収納完備!家族のニーズに合わせた多彩プラン □JR川越線「指扇」歩13分 □子育て世代に嬉しい、安心の住環境!
■ 小学校 徒歩12分、中学校 徒歩4分、保育園 徒歩4分 □毎日のお買い物に便利な住環境!  スーパー 徒歩14分、コンビニ 徒歩4分、ドラッグストア 徒歩8分 ■こだわりの設備仕様
■・雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機 ・TVモニター付きインターホンや人感センサー付きでしっかり防犯対策! ・全室フローリングで、毎日のお掃除もスムーズに! ・収納力に優れたシステムキッチン

魅力1すっきり暮らす、ゆったり過ごす。心地よさが続く住まいの工夫♪

〇各部屋にしっかり収納
2階の各居室にはそれぞれ収納を完備!しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

〇多目的に使えるストレージルーム
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

〇ゆったりくつろげる1坪タイプバスルーム
毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪

魅力2~見えない部分にも、安心と快適を~住まいの土台を支える構造のこだわり

〇建築基準を超える「ベタ基礎設計」
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

〇地震の揺れを抑える「制震装置 SAFE365」
高層ビルにも使われる粘弾性素材を採用した制震装置『SAFE365』。地震エネルギーをしっかり吸収し、住まいの耐震性能を長く保ちます。

〇職人の技が光る「マイスター施工の断熱材」
断熱性能をしっかり発揮するために、職人の技術力向上と施工しやすい断熱材の開発に取り組んでいます。マイスター認定の取得も推進し、品質の高い施工を実現しています。

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り2LDK+S
    価格2,590万円
    建物面積79.78m²
    土地面積80.22m²

内観・室内

  • 玄関◆お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

  • リビング◆南向きの大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。一日を通して陽射しをしっかり取り込んでくれる2面採光なので、夜まで照明いらずで過ごせます♪

  • キッチン美しさと機能性に定評のあるシステムキッチンを採用しました。ご家族を近くに感じられる人気の対面キッチンです。

  • リビング以外の居室◆居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ

  • 洗面台・洗面所◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

  • 浴室◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪

設備・仕様

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。

  • 【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • 安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。

外観・分譲地

  • 現地外観写真◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • 現地外観写真◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 前面道路含む現地写真◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

  • バルコニー◆南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。

  • 全体区画図前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪ 嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
TEL:048-778-8270
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701517-0001429

所在地 埼玉県さいたま市西区大字土屋
交通 JR川越線「指扇」駅 徒歩13分
その他交通 JR川越線「指扇」駅 バス9分「土屋」バス停 徒歩2分
JR川越線「西大宮」駅 車2km
間取 2LDK+S(納戸)
土地面積 80.22m²(24.26坪)(実測)
建物面積 79.78m²(24.13坪)(実測)
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造サイディング張2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%(1号棟のみ角和緩和のため60%)、容積率:100% 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-SGM25-10-3730号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側4m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店<仲介>
取引条件有効期限 2026/09/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 【周辺環境】
●学校
さいたま市立馬宮東小学校:徒歩12分(900m)
さいたま市立土屋中学校:徒歩4分(300m)

●幼稚園・保育園
西遊馬保育園:徒歩4分(284m)
リトル百音保育園:徒歩15分(1148m)

●買い物
コープ指扇店:徒歩14分(1089m)
マルエツ大宮プラザ店:徒歩17分(1330m)
ファミリーマート大宮西遊馬店:徒歩4分(290m)
セブンイレブンさいたま西遊馬店:徒歩11分(870m)
ドラッグスギ指扇店:徒歩8分(639m)
マツヤデンキ指扇店:徒歩15分(1188m)

●病院
医療法人三慶会指扇療養病院:徒歩23分(1809m)
医療法人三慶会指扇病院:徒歩24分(1868m)

●その他
指扇駅前郵便局:徒歩10分(767m)
飯能信用金庫さいたま支店:徒歩8分(601m)
さいたま市西区役所:徒歩33分(2592m)
さいたま市立馬宮図書館:徒歩11分(824m)
下戸緑地:徒歩16分(1267m)


【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第22条区域 絶対高さ制限10m

【イベント情報】
(事前に必ず予約してください)
◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい

~~~~~◇◆ 当物件のご見学について◆◇~~~~~

◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます

       【内容(所要時間)】

(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (20分~)

上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教えください♪
※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる
無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい

◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます。

◆ご見学の予約について
鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと
スムーズにご案内が可能でございます。
当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます

◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい♪

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 大宮店
〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階
[TEL]048-778-8270
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/07/07
次回更新予定 2026/07/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17015170001429

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
TEL:048-778-8270
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-69427
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1701517-0001429/

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