【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　鎌ヶ谷市南初富23期

リビングインテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです ※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです

キッチン対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！

浴室毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプで、床は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用しておりお子様とのお風呂タイムも安心してゆったりとくつろげます。

洗面白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！高級感があり毎日の身だしなみも気分が上がりますね♪

玄関明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

リビング以外の居室2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【カースペース2台分】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

完成予想図(外観)京成松戸線「初富」駅まで800m、徒歩10分！ 安心の長期優良住宅認定物件です！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！

完成予想図(外観)【安心の住宅性能評価取得物件！】 住宅性能表示制度で耐震性などにおいて最高等級を取得♪地震に強い家！

完成予想図(外観)こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です！

現地外観写真嬉しい仕様・設備がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、和洋室、WIC、SIC、パントリー、リビング収納、南面バルコニー、南庭、駐車2台可等！

前面道路含む現地写真2026年5月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪

全体区画図全棟駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪ 南前面道路で陽当たり良好♪

【買い物】 新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店（700ｍ）

【買い物】 クリエイトエス・ディー鎌ヶ谷南初富店（230ｍ）

【学校】 鎌ケ谷市立五本松小学校（400ｍ）

【学校】 鎌ケ谷市立第五中学校（2080ｍ）

【その他】 かまがや幼稚園（800ｍ）

【病院・役所】 鎌ケ谷総合病院（1300ｍ）