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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 柏市南増尾24期
≪全体区画図≫ 明るい全棟南向き！1号棟は開放感のある角地！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
「小新山町」停歩4分、京成松戸線「五香」駅までバス乗車約9分！ 安心の「住宅性能評価」取得物件！安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！ 降り注ぐ光に囲まれる邸宅。煌めく家族時間がここから始まる
嬉しい仕様・設備がたくさん！ 角地、浴室乾燥機、水廻り集中設計、和室、WIC、SC、洋室カウンター、床下収納、南面バルコニー、南庭、駐車2台可能等！
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
「小新山町」停歩4分、京成松戸線「五香」駅までバス乗車約9分！
テラスモール松戸まで約3.8km、車で約14分♪ ショッピングやグルメ、映画鑑賞(ユナイテッド・シネマ)などが一気に楽しめる大型商業施設！
- 所在地
- 千葉県柏市南増尾５
- 交 通
- 京成松戸線「五香」駅 バス9分「小新山町」バス停 徒歩4分
JR常磐線「南柏」駅 バス26分「増尾新田」バス停 徒歩9分
東武野田線「逆井」駅 徒歩30分
- 価 格
- 2990万円・3290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.46m²・127.91m²
- 建物面積
- 95.22m²・96.26m²
- 間取り
- 4LDK
■本日、ご見学可能です！
ぽかぽか陽当たり良好、南向きの邸宅！収納充実！
■■「小新山町」バス停徒歩4分、京成松戸線「五香」駅までバス乗車約9分！
○セレクション（スーパー） 徒歩12分
土南部小学校 徒歩10分、南部中学校 徒歩9分、
土南部保育園 徒歩10分
■■嬉しい仕様・設備
角地、浴室乾燥機、水廻り集中設計、WIC、SC、床下収納、南面バルコニー、南庭、駐車2台可能等！
■住宅性能評価取得物件
■ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件
魅力1次世代につなげるZEH水準仕様！暮らしを快適にする設備が充実しています♪
■ZEH水準
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
■1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
■Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
魅力2小中学校徒歩１０分圏内！周辺には学校やお買い物施設がバランスよく揃っています♪
【学校】
土南部小学校：徒歩10分（750ｍ）
南部中学校：徒歩9分（650ｍ）
【幼稚園・保育園】
ゆりぞの幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
柏市立土南部保育園：徒歩10分（800ｍ）
【買い物】
セレクション 青葉台店：徒歩12分（900ｍ）
ヨークマート青葉台店：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブン柏青葉台1丁目店：徒歩9分（700ｍ）
クスリのアオキ南増尾店：徒歩12分（950ｍ）
ロイヤルホームセンター南増尾：徒歩13分（1000ｍ）
エディオン柏店：徒歩25分（2000ｍ）
テラスモール松戸：徒歩48分（3800ｍ）
【その他】
名戸ヶ谷病院：徒歩49分（3900ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 3,290万円 建物面積 95.22m² 土地面積 127.91m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2,990万円 建物面積 96.26m² 土地面積 125.46m²
設備・仕様
【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【カースペース2台分】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真「小新山町」停歩4分、京成松戸線「五香」駅までバス乗車約9分！ 安心の「住宅性能評価」取得物件！安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！ 降り注ぐ光に囲まれる邸宅。煌めく家族時間がここから始まる
前面道路含む現地写真嬉しい仕様・設備がたくさん！ 角地、浴室乾燥機、水廻り集中設計、和室、WIC、SC、洋室カウンター、床下収納、南面バルコニー、南庭、駐車2台可能等！
全体区画図明るい全棟南向き！1号棟は開放感のある角地！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
周辺環境・地図
【学校】 柏市立土南部小学校（750ｍ）
【学校】 柏市立南部中学校（650ｍ）
【その他】 柏市立土南部保育園（800ｍ）
【買い物】 セレクション 青葉台店（900ｍ）
【買い物】 クスリのアオキ南増尾店（950ｍ）
【買い物】 ロイヤルホームセンター南増尾（1000ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
- TEL:047-180-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701516-0001757
| 所在地 | 千葉県柏市南増尾５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成松戸線「五香」駅 バス9分「小新山町」バス停 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR常磐線「南柏」駅 バス26分「増尾新田」バス停 徒歩9分 東武野田線「逆井」駅 徒歩30分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 125.46m²・127.91m² | ||
| 建物面積 | 95.22m²・96.26m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車スペース | 2台（車種による） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-02417-2号 |
| 地目 | 山林 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、（北側4m私道、西側4m私道） | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。 ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。 「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 柏店 〒277-0021 千葉県柏市中央町5-16 穂高第2ブラザーズ柏101 ［TEL］04-7180-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/18 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17015160001757 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
- TEL:047-180-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-51437
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701516-0001757／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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