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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 我孫子市湖北台第25
- 所在地
- 千葉県我孫子市湖北台9
- 交 通
- JR成田線「湖北」駅 徒歩10分
JR成田線「東我孫子」駅 徒歩27分
JR常磐線「天王台」駅 徒歩36分
- 価 格
- 2688万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 132.31m²
- 建物面積
- 94.77m²
- 間取り
- 4LDK
■■本日、見学出来ます!■
明るい陽だまりの南庭付!SIC・リビング収納等!
■○JR成田線「湖北」駅まで徒歩10分!
○カスミ(スーパー) 徒歩8分、
湖北台西小学校 徒歩4分、湖北台中学校 徒歩14分、
恵愛こども園 徒歩4分、湖北台保育園 徒歩11分!
■○住んで嬉しい設備仕様!
南向き、浴室乾燥機、全洋室、リビングイン階段、SIC、リビング収納、2階ホール物入、防犯カメラ、南庭、駐車2台可能等!
魅力1家族が快適に過ごせる嬉しい設備多数!
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
我孫子市立湖北台西小学校:徒歩4分(270m)
我孫子市立湖北台中学校:徒歩14分(1060m)
【幼稚園・保育園】
恵愛こども園:徒歩4分(300m)
認定こども園湖北台幼稚園:徒歩5分(350m)
【買い物】
カスミ湖北店:徒歩8分(640m)
セブンイレブン我孫子都部店:徒歩5分(370m)
マツモトキヨシ湖北台店:徒歩6分(450m)
ユニディ我孫子店:徒歩8分(600m)
【その他】
我孫子聖仁会病院:徒歩31分(2430m)
我孫子湖北台郵便局:徒歩10分(800m)
湖北台7号公園:徒歩5分(350m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビングインテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです ※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです

キッチン対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン!リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です!

浴室毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプで、床は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用しておりお子様とのお風呂タイムも安心してゆったりとくつろげます。

洗面白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます!!高級感があり毎日の身だしなみも気分が上がりますね♪

玄関明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に!大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

リビング以外の居室2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

【リビング収納】掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。

【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真JR成田線「湖北」駅まで徒歩10分! 「耐震+制震」を兼ね備えた家、QUIE(クワイエ)。住宅性能評価取得物件!

現地外観写真嬉しい仕様がたくさん! 南向き、浴室乾燥機、全洋室、リビングイン階段、SIC、リビング収納、2階ホール物入、防犯カメラ、南庭、駐車2台可能等!

前面道路含む現地写真2026年5月完成! 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します! お気軽にお問い合わせ下さい。

現地外観写真「耐震+制震」を兼ね備えた家、QUIE(クワイエ)。 安心の「住宅性能評価」取得物件!

全体区画図駐車2台可能(車種による)!急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪ 前面道路が広いので、駐車もラクラクですね!
物件概要
物件No.1701516-0001746
| 所在地 | 千葉県我孫子市湖北台9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR成田線「湖北」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | JR成田線「東我孫子」駅 徒歩27分 JR常磐線「天王台」駅 徒歩36分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 132.31m² | ||
| 建物面積 | 94.77m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 2600万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年5月予定 | 駐車スペース | 2台(車種による) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%・60%、容積率:100%・200% |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建12855号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、(北6m公道) |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力エナジーパートナー、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、1号棟【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 土地の一部に第1種住居地域(建蔽率60%・容積率200%)を含むため土地全体の建蔽率は53.75%・容積率は137.54% 2号棟【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 土地の一部に第1種住居地域(建蔽率60%・容積率200%)を含むため土地全体の建蔽率は53.76%・容積率は137.6% (事前に必ずお問い合わせください) ■ご案内方法 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。 ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、 「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます! 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。 「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの?」「転職して間もないから・・・」など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください! |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 柏店 〒277-0021 千葉県柏市中央町5-16 穂高第2ブラザーズ柏101 [TEL]04-7180-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/15 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17015160001746 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 我孫子市湖北台第25






















































