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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 鎌ケ谷市中佐津間第7
東武野田線「六実」駅まで徒歩7分！ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、サービスルーム、リビング収納、防犯カメラ、駐車2台可能（車種による）等！
2026年3月完成！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
≪全体区画図≫ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
(1号棟)、価格3088万円、4LDK、土地面積105.52m2、建物面積88.68m2
「アクロスモール新鎌ヶ谷」まで約1.8km、車で約8分♪
- 所在地
- 千葉県鎌ケ谷市中佐津間１
- 交 通
- 東武野田線「六実」駅 徒歩7分
東武野田線「高柳」駅 徒歩22分
北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩30分
- 価 格
- 2888万円・3088万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.29m²・105.52m²
- 建物面積
- 88.68m²～95.98m²
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
■■本日、見学出来ます！■
在宅ワークに便利なサービスルーム付きプラン有！
○東武野田線「六実」駅まで徒歩7分！
■○業務スーパー 徒歩15分、
北部小学校 徒歩16分、第三中学校 徒歩24分、
こうぜん保育園 徒歩5分、さつま幼稚園 徒歩12分！
○住んで嬉しい設備仕様！
■浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、サービスルーム、リビング収納、防犯カメラ、駐車2台可能（車種による）等！
○省エネ性能に優れた物件です！
○住宅性能評価取得！
魅力1～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【EVコンセント】(オプション)
お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ ※使用する場合は別途オプション工事と費用がかかります。
魅力2～暮らしやすい、充実の周辺環境～
【駅】
東武野田線「六実」駅：徒歩7分（560ｍ）
【学校】
鎌ケ谷市立北部小学校：徒歩16分（1250ｍ）
鎌ケ谷市立第三中学校：徒歩24分（1880ｍ）
【幼稚園・保育園】
こうぜん保育園：徒歩5分（400ｍ）
さつま幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
幼保連携型認定こども園たかさごSCHOOL六高台：徒歩11分（850ｍ）
【買い物】
ベルクス松戸六高台店：徒歩27分（2100ｍ）
クリエイトエス・ディー松戸六高台店：徒歩15分（1200ｍ）
ＤＣＭ鎌ヶ谷店：徒歩48分（3800ｍ）
セブンイレブン松戸六実駅前店：徒歩7分（540ｍ）
ローソン松戸六実駅前店：徒歩7分（550ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,088万円 建物面積 95.98m² 土地面積 100.29m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2,888万円 建物面積 93.55m² 土地面積 105.52m²
内観・室内
リビングインテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです ※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです
キッチン対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！
浴室毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプで、床は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用しておりお子様とのお風呂タイムも安心してゆったりとくつろげます。
洗面白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！高級感があり毎日の身だしなみも気分が上がりますね♪
玄関明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪
リビング以外の居室2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
設備・仕様
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【サービスルーム（納戸）】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【リビング収納】掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【カースペース2台分】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
外観・分譲地
≪1号棟≫東武野田線「六実」駅まで徒歩7分！ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
≪2号棟≫嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、サービスルーム、リビング収納、防犯カメラ、駐車2台可能（車種による）等！
≪前面道路含む現地写真≫2026年3月完成！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
≪全体区画図≫駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
周辺環境・地図
【買い物】 ヤオコー柏高柳駅前店（1700m）
【買い物】 ウエルシア鎌ケ谷西佐津間店（630m）
【車・交通】 東武野田線「六実」駅（560m）
【学校】 鎌ケ谷市立北部小学校（1250m）
【学校】 鎌ケ谷市立第三中学校（1880m ）
【病院・役所】 東邦鎌谷病院（900m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
- TEL:047-180-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701516-0001688
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市中佐津間１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線「六実」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 東武野田線「高柳」駅 徒歩22分 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩30分 |
||
| 間取 | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 100.29m²・105.52m² | ||
| 建物面積 | 88.68m²～95.98m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造２階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年3月予定 |
| 駐車スペース | 2台（車種による） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KBI-SGM25-10-4793号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/28 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域、土地面積に路地状部分約３１平米を含む（1号棟）・路地状部分約２８平米を含む（3号棟）、私道持分面積/共有持分168.4ｍ2×1/12 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。 ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。 「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 柏店 〒277-0021 千葉県柏市中央町5-16 穂高第2ブラザーズ柏101 ［TEL］04-7180-8588 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/01 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17015160001688 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
- TEL:047-180-8588
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65688
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701516-0001688／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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