新築一戸建て

【飯田の分譲住宅】リナージュ 我孫子南青山25-2期

  • 外観

    「リナージュ」~時間を超えて、受け継がれていく住まいを~ 安心の住宅性能評価取得物件!地震に強い家! JR常磐線「天王台」駅まで徒歩20分!

  • その他

    嬉しい仕様がたくさん! 浴室乾燥機、リビングイン階段、ファミリークローク、SIC、パントリー、ランドリースペース、2階ホール収納、インナーバルコニー、駐車2台可能等♪

  • その他

    2026年2月完成! 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します! お気軽にお問い合わせ下さい♪

  • その他

    (1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積122.47m2、建物面積96.05m2

  • その他

    ≪全体区画図≫ 前面道路が広いので、駐車もラクラク♪ 駐車2台可能(車種による)!急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

  • その他

    JR常磐線「天王台」駅まで1600m、徒歩20分

所在地
千葉県我孫子市南青山

交 通
JR常磐線「天王台」駅 徒歩20分
JR成田線「東我孫子」駅 徒歩22分
JR常磐線「取手」駅 徒歩32分

価 格
3190万円・3490万円ローンシミュレーター

土地面積
119.57m²・122.47m²
建物面積
86.11m²・96.05m²
間取り
3LDK・4LDK

■●本日ご見学可能です● ファミリークローク、パントリーやSIC等収納充実!  
■○JR常磐線「天王台」駅まで徒歩20分! ○KEIHOKU(スーパー)徒歩12分、  小学校 徒歩16分、中学校 徒歩32分、  保育園 徒歩14分、幼稚園 車で約8分!  
■○嬉しい仕様がたくさん  浴室乾燥機、リビングイン階段、ファミリークローク、SIC  パントリー、ランドリースペース、インナーバルコニー、駐車2台可能等

魅力1~充実の設備。安心して過ごせる家~

★浴室換気乾燥機★
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

★パントリー★
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

★ファミリークローク★
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

魅力2~スーパーや学校などがバランスよく整う住環境~

【学校】
我孫子市立我孫子第三小学校:徒歩16分(1240m)
我孫子市立我孫子中学校:徒歩32分(2500m)

【幼稚園・保育園】
天王台さくら保育園:徒歩15分(1200m)
天王台双葉保育園くすの木分園:徒歩14分(1100m)

【買い物】
KEIHOKU天王台店:徒歩12分(900m)
業務スーパー天王台店:徒歩12分(900m)
セブンイレブン我孫子柴崎台3丁目店:徒歩15分(1200m)
マツモトキヨシ柴崎台店:徒歩13分(1000m)

【その他】
堂下公園:徒歩1分(10m)
柴崎台中央公園:徒歩15分(1200m)
我孫子聖仁会病院:徒歩9分(650m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,490万円
    建物面積96.05m²
    土地面積122.47m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,190万円
    建物面積86.11m²
    土地面積119.57m²

内観・室内

  • リビングインテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです ※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです

  • キッチン対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン!リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です!

  • 浴室毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプで、床は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用しておりお子様とのお風呂タイムも安心してゆったりとくつろげます。

  • 洗面白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます!!高級感があり毎日の身だしなみも気分が上がりますね♪

  • 玄関明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に!大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

  • リビング以外の居室2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

  • 【ファミリークローク】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

  • 【カースペース2台分】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:約18.1万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真「リナージュ」~時間を超えて、受け継がれていく住まいを~ 安心の住宅性能評価取得物件!地震に強い家! JR常磐線「天王台」駅まで徒歩20分!

  • 現地外観写真嬉しい仕様がたくさん! 浴室乾燥機、リビングイン階段、ファミリークローク、SIC、パントリー、ランドリースペース、2階ホール収納、インナーバルコニー、駐車2台可能等♪

  • 前面道路含む現地写真2026年2月完成! 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します! お気軽にお問い合わせ下さい♪

  • 全体区画図前面道路が広いので、駐車もラクラク♪ 駐車2台可能(車種による)!急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 KEIHOKU天王台店(900m)

  • 【買い物】 業務スーパー天王台店(900m)

  • 【買い物】 マツモトキヨシ柴崎台店(1000m)

  • 【学校】 我孫子市立我孫子第三小学校(1240m)

  • 【病院・役所】 我孫子聖仁会病院(650m)

  • 【レジャー】 柴崎台中央公園(1200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)〜3,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
TEL:047-180-8588
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701516-0001640

所在地 千葉県我孫子市南青山
交通 JR常磐線「天王台」駅 徒歩20分
その他交通 JR成田線「東我孫子」駅 徒歩22分
JR常磐線「取手」駅 徒歩32分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 119.57m²・122.47m²
建物面積 86.11m²・96.05m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年2月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1W建06334号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、(北西6m公道) 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
取引条件有効期限 2026/10/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、延床面積にルーフバルコニー約4.14平米含む(1号棟・2号棟)、土地面積に路地状部分約39平米含む(2号棟)

(事前に必ずお問い合わせください)
■ご案内方法
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます!
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの?」「転職して間もないから・・・」など、
不安やお悩みはまず弊社にご相談ください!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 柏店
〒277-0021 千葉県柏市中央町5-16 穂高第2ブラザーズ柏101
[TEL]04-7180-8588
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17015160001640

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
TEL:047-180-8588
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-70822
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LIFULL HOME’S物件番号:1701516-0001640/

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