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土地
【最新分譲地誕生】畑3丁目6区画
- 所在地
- 奈良県香芝市畑3丁目
- 交 通
- 近鉄大阪線「二上」駅 徒歩14分
近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩11分
- 価 格
- 1,380~1,580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 130.10m²~134.55m²
- 販売区画数/総区画数
- 6区画/6区画
- 建築条件
- 付
■駅まで徒歩11分。幼稚園や小学校は徒歩10分圏内。スーパーも徒歩7分と好立地の分譲地となっております。
設備・仕様

最高の4つ星断熱性とデザインの樹脂窓「APW 330」実は、家の中で熱の出入りが一番多いのは「窓」です。熱が室内から逃げるのも、室内に入ってくるのも、そのほとんどが窓から。つまり住まいの高断熱化をはかるのに最も効果的かつ不可欠なのが窓の高断熱化なのです。APW330 は、樹脂と複層ガラスにより、国内最高基準の断熱性を誇り、高い省エネ効果を発揮します。高い断熱性で、夏涼しく、冬暖かい。あなたの暮らしに快適な“いごこち”を届けます。 ※SOUSEI Standardの場合 ※Line upにより仕様は異なります。

制振装置「MIRAIE」SOUSEIでは、標準でMIRAIEを採用しています。2016年に発生した熊本地震において、MIRAIE採用のお家は半壊・全壊0の実績があります。建物の地震対策として、耐震・制振・免振と3つの中でMIRAIEは制振構造にあたります。 ※SOUSEI Standardの場合 ※Line upにより仕様は異なります。

キッチン(同仕様)憧れのフラット対面タイプキッチンでLDKがぐっと開放的に。ご家族の様子を見ながら、TVを見ながらのお料理も可能です♪同仕様にはこちらのキッチンが入ります。扉のカラーやシンクのお色は好きなものをお選びいただけます!(キッチン完成予想図) ※SOUSEI Standardの場合 ※Line upにより仕様は異なります。

フローリング(同仕様)節や白太など天然木の味わいをより感じられるマットな質感の突き板フローリング。4色の中からお好みの床材をお選びいただけます! ※SOUSEI Standardの場合 ※Line upにより仕様は異なります。

洗面化粧台(同仕様)洗面化粧台は2タイプからお選びいただけます。 "ガンコな水アカ"も落とせる、お掃除ラクラクなおトイレです。キズが付きにくく、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えます。 ※SOUSEI Standardの場合 ※Line upにより仕様は異なります。

玄関扉 ヴェナートD30「自分らしさ」を、玄関から。 ライフスタイルが多様化し、誰もが自分にピッタリなものを選ぶことが当たり前になった今。玄関も「ピッタリ」の1枚を選びたい。 ※SOUSEI Standardの場合 ※Line upにより仕様は異なります。

ベタ基礎工法基礎は建物の荷重を地盤に伝え、地震や台風による揺れを受け止める重要な構造体です。住宅の土台となる基礎にもいくつか種類はありますが、SOUSEIではベタ基礎を採用しています。地面を鉄筋コンクリートで覆い固めることなので、住宅をコンクリートの底辺全体で受け止めて重量を分散し、支えることができます。また、基礎幅を150mmにすることにより、耐久性の高い家を造り上げます。

自由度の高い木造軸組み工法コンクリートの基盤に固定した土台の上に柱を垂直に建て、梁を水平に渡し、屋根を組む工法。垂直の力には柱、水平方向の力には梁で抵抗する基本原理に、筋かいと呼ばれる斜材の他、補強金具を使って耐震・耐風構造の強度を高めます。日本の気候風土に最適で最も採用されている工法です。

外壁材(ネオロック光セラ)外壁はKMEWの光セラ 厚さ16mmを標準としています。 光セラは、太陽の力で汚れの付着力を弱め、雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能とセラミックコートで色あせや日焼け等の経年劣化を防ぐ特徴を持つ外壁材です。 ※SOUSEI Standardの場合 ※Line upにより仕様は異なります。
物件概要
物件No.1701485-0000249
| 所在地 | 奈良県香芝市畑3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「二上」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | 近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩11分 | ||
| 土地面積 | 130.10m²~134.55m² | ||
| 総区画数 | 6区画 | 販売区画数 | 6区画 |
| 造成予定年月 | 2026年3月 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 高土第30-27号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 5m~8m | 取引態様 | SOUSEI株式会社/代理 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/04 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 浄化槽・オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ●●●家が完成するまでの流れ●●● 1.まず、はじめに SOUSEIで未来のくらしについてお話をしませんか? 2.相談の予約をする お気軽にご連絡下さい。 3.相談に行く 家のことを考える前に「あなた」のことから教えて下さい。 4.設計デザイナーに相談してみる なんでもお気軽に相談してみて下さい。 5.設計デザイナーからプランがあがってくる たくさん考えて、たくさん悩んでほしいです。 6.お申し込み・ローン仮審査 あなたの”住みたい”が決まったらお申込みいただきます。 7.ご契約 ご検討上納得いただければSOUSEIとご契約します。 8.図面の細部チェック 細かい部分までしっかりチェックし、色んな仕様を決めていきます。 9.マイホームアプリ「myhm」導入 SOUSEIのアプリで暮らしが豊かになります。 10.三者打ち合わせ お客様・設計デザイナー・工事管理者の3名で確認を行います。 11.各種申請手続き 補助金の申請などの各種手続きを行います。 12.地鎮祭 吉日に現地にて執り行われます。 13.地盤改良 軟弱な地盤だった場合は基礎地盤を工事します。 14.基礎工事 家の基礎部分をつくります。 15.上棟 一日で柱・梁・屋根までの工事を行います。 16.各種細かい工事がスタート 大工工事など細かな工事が始まります。 17.完成 完了検査を行います。 18.施主検査 SOUSEIスタッフとお施主様でお家の中の最終確認をいたします。 19.設備の取り扱い説明 設備メーカーのスタッフより設備の取り扱い説明を受けていただきます。 20.鍵引渡し会 SOUSEIスタッフが新しいお家のお祝いをします。 21.お引っ越し お引渡しを行い、お引っ越しいただきます。 22.アフターサポート これからも末永くお付き合いください。 |
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| 情報提供元 | SOUSEI株式会社 〒639-0237 奈良県香芝市すみれ野1丁目1-7 [TEL]0745-77-3889 ■免許番号 奈良県知事 (1) 第 4425 号 ■加盟団体 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17014850000249 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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