土地

【残り4区画】五位堂10区画大型分譲地

外観
その他
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案内図
交通図

所在地: 奈良県香芝市五位堂2丁目571-8

交通: 近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩6分
JR和歌山線「JR五位堂」駅徒歩12分

価格: 2,280～2,580万円ローンシミュレーター

土地面積: 132.28m²～135.29m²

販売区画数／総区画数: 4区画／10区画

建築条件: 付

■大人気五位堂に10区画の分譲地が誕生！近鉄大阪線五位堂駅まで徒歩6分。JR五位堂駅までは徒歩12分。幼稚園、小学校は徒歩3分。
■全区画40坪以上の敷地で、ゆとりのあるプランニングをご提案致します。

内観・室内

施工事例1
施工事例2
施工事例3
施工事例4
施工事例5
施工事例6

設備・仕様

最高の4つ星断熱性とデザインの樹脂窓「APW 330」実は、家の中で熱の出入りが一番多いのは「窓」です。熱が室内から逃げるのも、室内に入ってくるのも、そのほとんどが窓から。つまり住まいの高断熱化をはかるのに最も効果的かつ不可欠なのが窓の高断熱化なのです。APW330 は、樹脂と複層ガラスにより、国内最高基準の断熱性を誇り、高い省エネ効果を発揮します。高い断熱性で、夏涼しく、冬暖かい。あなたの暮らしに快適な“いごこち”を届けます。　※SOUSEI Standardの場合　※Line upにより仕様は異なります。
制振装置「MIRAIE」SOUSEIでは、標準でMIRAIEを採用しています。2016年に発生した熊本地震において、MIRAIE採用のお家は半壊・全壊0の実績があります。建物の地震対策として、耐震・制振・免振と3つの中でMIRAIEは制振構造にあたります。　※SOUSEI Standardの場合　※Line upにより仕様は異なります。
キッチン（同仕様）憧れのフラット対面タイプキッチンでLDKがぐっと開放的に。ご家族の様子を見ながら、TVを見ながらのお料理も可能です♪同仕様にはこちらのキッチンが入ります。扉のカラーやシンクのお色は好きなものをお選びいただけます！（キッチン完成予想図）　※SOUSEI Standardの場合　※Line upにより仕様は異なります。
フローリング（同仕様）節や白太など天然木の味わいをより感じられるマットな質感の突き板フローリング。4色の中からお好みの床材をお選びいただけます！　※SOUSEI Standardの場合　※Line upにより仕様は異なります。
洗面化粧台（同仕様）洗面化粧台は2タイプからお選びいただけます。　　"ガンコな水アカ"も落とせる、お掃除ラクラクなおトイレです。キズが付きにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えます。　※SOUSEI Standardの場合　※Line upにより仕様は異なります。
玄関扉　ヴェナートD30「自分らしさ」を、玄関から。ライフスタイルが多様化し、誰もが自分にピッタリなものを選ぶことが当たり前になった今。玄関も「ピッタリ」の1枚を選びたい。　※SOUSEI Standardの場合　※Line upにより仕様は異なります。
ベタ基礎工法基礎は建物の荷重を地盤に伝え、地震や台風による揺れを受け止める重要な構造体です。住宅の土台となる基礎にもいくつか種類はありますが、SOUSEIではベタ基礎を採用しています。地面を鉄筋コンクリートで覆い固めることなので、住宅をコンクリートの底辺全体で受け止めて重量を分散し、支えることができます。また、基礎幅を150mmにすることにより、耐久性の高い家を造り上げます。
自由度の高い木造軸組み工法コンクリートの基盤に固定した土台の上に柱を垂直に建て、梁を水平に渡し、屋根を組む工法。垂直の力には柱、水平方向の力には梁で抵抗する基本原理に、筋かいと呼ばれる斜材の他、補強金具を使って耐震・耐風構造の強度を高めます。日本の気候風土に最適で最も採用されている工法です。
外壁材(ネオロック光セラ)外壁はKMEWの光セラ厚さ16mmを標準としています。光セラは、太陽の力で汚れの付着力を弱め、雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能とセラミックコートで色あせや日焼け等の経年劣化を防ぐ特徴を持つ外壁材です。　※SOUSEI Standardの場合　※Line upにより仕様は異なります。

外観・分譲地

施工事例1
施工事例2
施工事例3
施工事例4
施工事例5
施工事例6

施工例・参考プラン

3号地サンプルプラン
8号地サンプルプラン
9号地サンプルプラン
10号地サンプルプラン

周辺環境・地図

【学校】五位堂幼稚園（240m）
【学校】五位堂小学校（240m）
【車・交通】近鉄大阪線五位堂駅（480m）
【買い物】セブンイレブン（400m）
【その他】五位堂周辺マップ（100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円〜2,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］SOUSEI株式会社: TEL:0120-969-417; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701485-0000246

所在地	周辺地図奈良県香芝市五位堂2丁目571-8
交通	近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩6分
その他交通	JR和歌山線「JR五位堂」駅徒歩12分
土地面積	132.28m²～135.29m²
総区画数	10区画	販売区画数	4区画
開発面積	1666.18m²	最多価格帯	2,000万円台(8区画)
造成予定年月	2026年1月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	高土第30-6号	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	開発道路約6m~10m、西側約4.5m	売主	SOUSEI株式会社
取引態様	土地／建物売主	取引条件有効期限	2026/07/18
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道・公共下水・オール電化
情報提供元	SOUSEI株式会社〒639-0237　奈良県香芝市すみれ野１丁目１-７［TEL］0745-77-3889 ■免許番号奈良県知事 (1) 第 4425 号 ■加盟団体 (公社)奈良県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/04
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17014850000246

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
複数路線
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
下水
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。